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就此而牟利，理性正常的涨价只要他符合市场规则，我不会强行干涉，可是要是恶意的炒作，以及拿买房当做是投资，这种行为我是要严格的控制的。”
陈步云说话的时候，刘霜就在一边目不转睛的看着，越看越是着迷，对于陈步云这种自信满满的样子，她是百看不厌，有心想要再多看下去，刘霜便就询问了起来：“哦，那么请问你是准备怎么来做到这一点了？怎么来判断理性正常的涨价了？虽然说海南的炒房已经崩盘了，可是那些个投资者是不会就此而死心的啊。”
“其实很简单，像是大洋彼岸那边每年按照住房的多少进行房产税的征收就好了，以及对二套房的限购。还有最重要的就是政府出资的廉价房与公租房的规划。”陈步云目视前方，说的很是自信，“不过，想要在全国的范围施行，是要有难度的，因为国家首先没有这样的政策法规，而我们地方上，第一种方式没有国家的支持也是不行的，不过后三点我，想我还是能够做到的。”
“有这三点，也就够了！”陈步云重重的点了点头，别的地方他自然管不了，可是马山县绝对是能够这样进行的。
刘霜知道陈步云这绝对不是在说谎的，这些做法一旦施展开来，必将会达到陈步云的目的的，不过，那陈步云将会成为众矢之的的，断人财路的人是不会为人所喜欢的：“步云，这些咱们都要从长计议的，可千万不要太过激进啊。”
陈步云点了点头答应道：“放心，起码这三年内，我想房价不会飞速膨胀的，海南的例子还记忆犹新着了，再多几年，人口高峰期的时候，我可就不能够保证的。”
刘霜竖起了大拇指，笑着向陈步云举了举，她最喜欢陈步云这样掌控一切的样子了：“不过，不管怎么样，我觉得我们都要买房子了，伯父伯母住的也太小了点了。”
陈步云看向刘霜，伸出手去轻轻的捏了捏刘霜的小鼻子说道：“我都说了嘛，这些都听你的，都依你。”
“那什么听你的啊？”刘霜娇笑着嘟起了嘴巴，很是可爱的样子。
陈步云嘿嘿上前印在了刘霜的红唇上，轻轻的说道：“小事归你，大事都要听我的。”
“那好，什么世界和平啊，国家安定啊之类的大事就交给你了，那些个生活之间的小事就挺我的，嘿嘿。”刘霜狡黠的回应道。
“好你这家伙！看我不好好的治治你。”陈步云伸出了安禄山之手，大肆的掠夺了起来，只让刘霜娇喘不已，情难以自起来。
第三百八十七章 年后（）
新年伊始，万象更新，经开区管委会在初八便就开始全员正式办公了，虽然说初八的时候年味还没有过去，不过，正式上班的人们却并没有任何的不满与懈怠。
经开区过年的奖金与福利让管委会里的每一个人，从副主任到保安甚至到保洁全都收获了浓浓的幸福感，也使得管委会的众多成员在社会上取得了更多的敬重地位，再加上初八的一大早，陈步云则站在大门口迎接着每一个人的到来，跟每一个人都握了手，拜了年，又全部都发了一个红包，更是将管委会众人的心气提升了许多。
在一阵喧闹的鞭炮声中，经开区管委会开始了正式的办公时间，上班的第一天，别的单位都是早上打扫卫生，整理各自的办公室，下午是开会收心，而经开区管委会全不这样，从鞭炮声之后，便就开始了正规的工作，首先是管委会的高层进行了一个碰头会，并且由陈步云下达了月目标、季度目标与年目标，之后由各个副主任根据分管进行了任务的认领，全程非常的效率，没有任何的客套话与空话虚话，就是非常直接的任务与责任挂钩。
管委会高层的首次会议从开始到结束全程不过只用了十分钟而已。不过，这十分钟所完成的工作也还是很多的。尤其是核心工作的安排，任务分配与责任明确还是非常的到位的，这让每个副主任的脸上都充满了严峻的神色，今年的工作计划与任务可以说是颇具挑战的，不过相应的收获也是令人心动的，当然，这要是完成不了的责任也令人感到害怕。
这就是陈步云的特色之一，赏罚分明，重赏重罚，任务细化，责任明确，让人一目了然，这也让各个副主任从上班第一天就感到了重重的压力以及浓浓的希望。这希望与压力交集在一起，让每个人对工作更为的投入起来了。一个只懂得惩罚重压的领导是停留在上世纪的人，而一个只会一味的奖励而没有什么措施的领导也必然是会走向悲剧的人物。
只有将赏罚分配合理了，这才是一个成功的领导的成功之路。
各个副主任领取了任务回去了之后，也各自召开了会议，会议的时间也十分的快，工作效率已经成为经开区的一个特色，所凭借的其实也就不过两个核心，一个是任务细化，分配到人，还有一个就是责任细化，也同样分配到人，当然，相应的奖励也是如此细化分配的。
这就让人们既有敬畏又有信心与干劲，干不好自己就要受到惩罚，要是干得好属于自己的奖励谁都拿不走，这充分的能够使得人们更有干劲的去拼搏，因为这在某种程度上已经可以算得上是在为自己工作了，人们且不管他的责任心有什么区别，但凡是对自己的工作是绝对不会忽视的。
又有谁看着奖励不想要争取，而一味的等候着惩罚的来临了？！
而在经开区管委会全部都动起来之后，陈步云便也开始了他的工作，年前酒厂已经进行了成功的回购，并且也完成了一个初步突击性的营销，再加上政府部门的支持，使得酒厂在年终的时候得以发放了过去一半的欠薪，并且还完成了一次过年的奖金分发，这么一来将好不容易争取来的营销额全部一口气都用掉了，甚至还略微的有些亏损，不过，陈步云毫不在乎这些，王利为对酒厂的改革方案，是经过了他的审核的，这套改革方案一旦施行起来，那么酒厂的未来，是很可观的。
这些时候，拿出资金来鼓励人心，也是应该的，更何况，陈步云回购酒厂的本质也就是想使得酒厂能够迈向一个高速发展的通道，为马山县的财政收入与经济增长作出极为重要的贡献，而让厂里的员工能够富裕起来，可以算是这个目标之中的第一层次的目标，陈步云又如何会忽视这一点了？！
只有将员工与企业的利益统一化，这才能够更多的激发员工们的热情，要知道接下来的改革可也是有着很多的内容需要一个积极向上，团结奋进的团体的啊。
对与陈步云的种种布局，酒厂的职工们没有感受得到，也没有心思去思考，他们目前所在乎的是陈步云一上来就让他们拿到了这么多的钱，这让酒厂的职工们对陈步云很是感激，虽然这笔资金中有不少是属于欠薪的部分，不过，这也要有人肯发的啊。
对于酒厂的新项目上马，陈步云并没有直接参与，还是将他全权的交给了王利为来负责，当然，这目前也只是一个临时性质的，食品加工厂也需要王利为的领导，而且在某些程度之下，王利为也不太适合再去管理酒厂了，这倒也不是陈步云不信任他，而是出自于关心，如果任由着王利为再这么的发展下去的话，才是陈步云对他最大的不负责任。
作为一个领导不应该让自己的下属长期的处于一个容易犯错的境界而不管不问。
这个世界上人的本性都是差不多的，不能够只是一味的去依赖某个人的人品。制度与环境才是最为重要的因素，陈步云正在努力的营造着这些。
一晃之下，正月十五已经到来了，陈步云很是大方的宣布了正月十五，管委会休假，当然，相应的还是安排了一些值班人员的，对于这些值班人员提供了三倍工资或是一比二的调休作为补偿方案，这更是让管委会上下高兴不已，而经开区也更是成为了县里各局行羡慕嫉妒恨的对象，不过，陈步云的身份与成绩摆在这里了，大家便是有些话也不好激发出来，唯有更加用心的想要投入到经开区这个大家庭中去。
陈步云也自身作则的担任了值班的任务，并且还对酒厂进行了一次调研，得到的反馈都是非常不错的，在这初期的时候酒厂也走了食品厂的营销渠道，有了这相对而言比较先进成熟的营销渠道，一下子使得酒厂得到了很大的发展，他们所要做的也就是努力的提高产品的质量了，并且在外包装上也狠狠的下了不少的功夫。
现在已经不是酒香不怕巷子深的时代了，即便是名酒也是要注重外包装的了，王利为的改革方案之中，将这也立项成为了初期改革的重要目标，同样有着陶持厂还有食品加工厂的成熟外包，使得酒厂也得以搭上了这个顺风车，这些虽然都是暂时的，不过，倒也让酒厂上下兴奋不已。
这才正月十五，酒厂所得到的订单就已经超出了过去一年的总和，这如何不让酒厂的员工们高兴不已了！？对于做出了这样化腐朽为神奇的陈步云，众人自然更是拥戴，陈步云在王利为的陪同之下感受着这些浓烈的气氛，心中倒是充满了感动了，中国的老百姓就是这样，谁对他们好，他们就会对谁更好。
这让陈步云也越发的下定了决心，要更好的为人民服务，无论如何自己都是不能够让对自己有期待的人失望的，这是陈步云一直以来努力的原则与方向，而张兴广还在省城没有回来上班，对于这一点，陈步云并没有进行更多的干涉与关注，自从上一次张兴广向自己极为兴奋的表达了想要下基层工作的愿望被自己泼了冷水之后，这个家伙都显得消沉了许多。
不过，陈步云相信这个家伙一定是会成功走出来，并且重新回到经开区来的，这酒厂厂长的位置，其实就是陈步云为他所准备的职位，以去年这个家伙的表现，再结合他的纨绔经历而言，只要自己多注意一点，他也是能够胜任这个位置的。
现在所存在的问题，那就是这个家伙什么时候能够回来了，陈步云相信一旦他选择了回来，那定然是会更加努力奋斗的。这是源自于他对张兴广的了解，而马山县酒厂在得到这个纨绔的加盟之后，也定然是会有不少的臂助的。
在对酒厂进行了调研之后，陈步云又马不停蹄的前往了正在修建中的政务中心进行了进度的调查与进一步跟进。这个政务中心不但承载着陈步云对经开区进行的改造，也其实算得上是凌江省的一次初步试水工程，齐聚了很多人关注的目光，这是一个只能够成功而不允许失败的项目。
当然，在陈步云的心目之中，这个项目早就已经跟成功划上了等号了，而对于马山县与马山县经开区来说，等这个政务中心建成之后，也将会进一步的提升他们的声誉，这是陈步云在跟时间赛跑，一旦换届之后，所要面临的工作也就更为的多了起来，而且到了那个时候，陈步云也相信，哪怕继任者是关系的核心成员，那经开区的发展空间也绝对不会像现在这样放松，宽广的了。
面临着这有可能到来的挑战，陈步云唯有不断的提升实力，做好一切应对的准备才行。
第三百八十八章 灯展（）
马山县的冬天黑得特别的早，不过，由于今天是元宵节，县里又