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周恩来向他交待：到北平住下以后，要在西苑机场举行入城式。先检阅部队，然后与各界代表见面，特别是与那些知名党外人士见面。这些人过去和我们合作共事，今天胜利了，他们很高兴，急于想见到我们。
3月25日，毛泽东秘密进入北平。他没有在前门火车站下车，也没有住进中南海。他从清华园火车站下车，在颐和园小憩之后，来到西郊飞机场，由叶剑英陪同检阅了部队。
是夜，毛泽东夜宿颐和园，尔后，搬住到香山脚下的双清别墅。
周恩来副主席担负着筹备建国工作，便和中央统战部李维汉部长带着统战部的同志，率先进驻中南海。
为了新政协筹备会如期举行，为了起草共同纲领，周恩来好几天，把自己关在中南海勤政殿，通宵达旦地工作起来。与此同时，他还亲自布置中南海的修建事宜。
一天，中央机关行政处修建科的同志来到中南海。周总理知道后，马上召集田畴局长和修建科的同志们研究中南海的修建工作。
从毛主席、朱总司令等中央领导人的办公室、住宅到中央各部的办公地方，到中央领导人会客开会的地方、就餐的地方，周恩来都一一提出了修建意见和方案。
在研究中南海修建的时候，有人提出，中南海是过去帝王的御苑，其任何建筑都有自己的特色，而一般的修建工人对其古建特色不是很熟悉，能否请一些古建学家来，在其修建时给予指导。
周恩来听后，表示同意，并将此事交给了田畴局长办理。
最后，周恩来郑重地说：中华人民共和国即将成立，中央机关要搬到中南海，中南海将要成为党中央办公的地方。因此要抓紧修建，要争取在两个月内完成房屋的修建工作，为党中央、毛主席提供一个安静舒适的工作环境。在修建工作上，我刚才提供的意见可作为参考，在具体修建中，有些问题你们可以灵活处置，我提的不妥的地方，你们还可以修改。
因周恩来工务繁忙，他说完，便忙于其他事务去了。修建科的同志们根据周恩来提出的修建意见，又一次进行了研究布置，但毕竟对中南海的具体情况不是太熟悉，为此决定，修建科的同志，到中南海所有需要修建之处，进行现场勘查。
修建科的同志们从瀛台到怀仁堂，从紫光阁到颐年堂，一地一处地深入细致地勘查，当他们将勘查的结果汇总之后，发现周恩来提出的规划布局合理，非常便于领导同志们的工作和生活。当时，他们感到纳闷，后来才知道，自周恩来率先进驻中南海之后，他早已在工作之余，对中南海的各个建筑、中南海的整体布局，直至每个角落都进行了考察。为此，周恩来在布置修建中南海工作任务时，早已成竹在胸，点面俱到。周恩来认真细致的工作作风，不由得使人们产生深深的敬意。
修建科的同志们在经过几天的现场勘察之后，制定出了具体的施工方案，方案上报周恩来，周恩来在他的名字上画了个圈，并写上了“同意”两字。
施工方案批示下来后，修建科聘请了工人，购买了建筑材料，接着，在专家们的指导下，紧张的抢修工作开始了。
一天上午，修建科的同志们正在修建颐年堂。颐年堂是丰泽园的主体建筑，院内东西厢房上悬匾“云山画”、“烟雨图”，这是慈禧太后的字。颐年堂在清初时称为崇雅殿，后为澄怀堂，是康熙初年儒臣给皇帝进学之处，后澄怀堂改名颐年殿，到民国初年改名颐年堂。
世事沧桑，当年富丽堂皇的颐年殿，因年久失修，如今已是破败不堪了。
也正是在修建颐年堂时，周恩来来到了施工现场，他微笑着向每个人打招呼，并问候同志们辛苦了。
修建科的王保成同志见周恩来副主席来到工地，便急忙迎上去，向周恩来汇报施工进展情况，并将修缮颐年堂的具体计划给周恩来看。周恩来高兴地边看边说，你们的计划很好，想得也很周到。中央机关搬来后，不但要有地方办公、开会，而且还要有接待客人和吃饭的地方，因此，要先修好颐年堂、春耦斋会议室和小灶、饭厅。
王保成说：“我们保证在一个月内完成颐年堂和春耦斋及小灶的修建任务。”
周恩来听后满意地点了点头。随后，他又走进颐年堂，看了看室内的装修，摸了摸装修好的墙面说：“中南海潮湿，修整房屋关键要处理好防潮问题。”
修建科的同志便向周恩来汇报说：“我们采用‘三毡两油一水泥‘的防潮法，从试验后的效果来看很好，又很经济。”
站在周恩来身旁的一位工人补充说：“三毡两油一水泥，就是三层油毡、两层沥青、一层水泥。”
周恩来听后，再次满意地点了点。并说道：“无论干什么工作，就应该这样，既要讲效果，又要厉行节约，这要形成风气，你们这样做很好。在修建过程中，遇到不好解决的问题，可以直接找我。如果人手不够，可以从香山再调一些……”
在周恩来副主席的亲切关怀下，中南海地面房屋的修建工作进展很快，到了6月底，各部的办公室基本修完，部分中央首长和机关的同志陆续从香山或其他地方迁进了中南海。
这时，修建科的同志们又接受了修建居仁堂和菊香书屋的任务。
菊香书屋在颐年堂东侧，是丰泽园的附属建筑，清时名菊香书屋，系藏书之所。
菊香书屋将作为毛主席的住所，为此，修建科的同志们感到能为毛主席做点事，而心里特别高兴。
通往菊香书屋的小路和院落，由于多年失修，路面上的方砖有的磨成了深坑，走起路来一高一低，很容易打趔趄扭伤脚腕。为此，许多同志建议干脆拆掉修成水泥路。
周恩来闻知此事后，特意来到菊香书屋，检查修建科的施工情况。
在检查时，他说：“中南海的建筑反映着我国近代社会经济文化的发展，这里的一砖一石，一雕一刻都是劳动人民智慧和艺术的结晶，我们要保留中南海的固有特色，让劳动人了享受到自已的艺术成果。”
周恩来说到这儿，转过头来对王保成说：“小王呀，你一直在主席身边工作，非常了解主席的工作和生活习惯，要按主席的习惯安排住房。主席喜欢读书，书房就设计得大一些；主席要经常接见客人，客厅要布置得美观大方。主席是十分珍惜古文化和古建筑的，整修书房既要保留原有风貌，又要适合主席的生活习惯，尽量做到两全其美！”
修建科的同志们无不为周恩来副主席那种严谨细致的工作作风所感动。从此，修建科的同志们更加爱护珍惜中南海的一草一木，在修建中特别注意保护古物。
在当时，由于没有方砖和琉璃瓦，修建科的同志们就到砖厂联系仿制，解决了急需，使一切装饰都保持了原有特色。
园林队的工人们，发现有的古槐古柏的树干流“脓”腐烂，就及时用水泥将伤疤封住，还用石头和泥土把树根都圈起来，加以保护，使这些古树木焕发了“青春”。
20世纪80年代的一个秋天，王保成从外地出差到京，怀着激动的心情来到他阔别30年的中南海。故地重游，他在中南海看到处处是绿树鲜花，古老的建筑在参天古柏的衬托下，显得更加宏伟，他的心情久久不能平静。他说，为了中南海的今天，当年周恩来副主席领导我们修建中南海的一幅幅生动的情景又历历再现。事后，他写了一篇《为了中南海的今天》的文章，在这篇文章中的最后一节写道：
中南海始建于辽金，历经元、明、清各朝，历来是封建帝王的行宫和宴游之地。由于旧中国多年战乱，中南海的古建筑年久失修，房屋残痕斑斑，道路凹凸不平，野草丛生，湖水污染，蚊蝇成灾，严重影响人们的健康。因此，除了整修中央在中南海的办公用房，整个中南海的环境治理也亟待解决。
我们曾建议整修中南海，但我们清楚地知道，新中国刚刚建立，国家财政开支十分紧张困难，修建中南海的资金不好解决。
正当我们为此焦急发愁的时候，周恩来总理来到施工现场，向我们转告了党中央和政务院关于整修中南海的消息。他说，党中央、毛主席十分关心中南海的建设，这里住着比我们中央领导人年龄还大的各界民主人士，外国朋友也经常来此访问，我们必须为他们的健康和安全负责。因此，中央决定要彻底整修中南海。
“总理，那资金问题怎么解决？”我冒昧地问了一问。总理爽朗他说，还是那句老话：“自己动手，丰衣足食”嘛，可以动员一些社会力量，请求部队支援，开展义务抢修中南海的活动。总之，用很少的钱把整修中南海的事情办好。
在周总理的亲切关怀下，中央办公厅修建科和政务院修建科统一行动，互相协作，分工负责，由政务院修建科负责湖底的清理整修任务，我们负责岸上的房屋设施、花园、草坪的维修和管理。
1950年3月的一天，约有300多名干部战士和地方工人、技术人员来到中南海，对中南海进行了大规模的清理。他们从山上采来条石，砌起了湖岸，建起许多划船、钓鱼的“小码头”……
我们也完成了剩余房屋的修理和垃圾、杂草的清除任务。作为政治中心，为了适应客观需要，还对一些原有古建筑也作了部分调整，拆除了时应宫，万字廊和一些其他殿字，迁建了清音阁、双环亭。在岸边建起一一块块“牡丹园”、“玫瑰园”、“绿草坪”，还栽上了许多松柏、冬青，为金碧辉煌的殿堂披上了绿纱，使它更加宏伟壮观。
山泉水流进中南海的这天，周总理也同我们一样，吃完晚饭，高兴地来岸边观看。他兴奋地对我们说，中南海自古人民建，人民修，但人民却没有享受到它的美丽。这次修成后，我们要请人民代表来这里作客观光，今后还要逐步成为人民游乐的场所。听着总理的话，我再也抑制不住自己的感情，泪水涌了出来。
30年弹指一挥间，如今中南海变了。我漫步浏览着这熟悉的金堂大殿，观赏着这可爱的鲜花异草，看到眼前一对对、一双双穿着各色衣服的游人，听着他们的欢声笑语，我仿佛看到了周总理向中南海走来，仿佛又听到了周总理在中南海的笑声……
第二部分 中南海新生第37节 毛泽东对双清别墅情有独钟（1）
毛泽东来到北平后，寄宿颐和国，尔后住进香山，毛泽东对双清别墅情有独钟，执意常住。但为了他的安全，更为工作的方便，众人齐劝毛泽东搬进中南海。毛泽东拗不过，终于走进中南海。
毛泽东等进京后的第一个休息的地方是颐和园。
颐和园，坐落在北京西北郊，包括万寿山、昆明湖，方圆16里，占地4350亩，其中昆明湖水域占3／4，以万寿山为主的陆地占1／4，规模宏伟，景色秀丽，是著名于世界的大型园林。
辽代以前，万寿山只不过是高粱河畔的一座小山。金海陵王迁都燕京后，最早盖起了金山行宫。金章宗完颜璟又把玉泉诸水引至金山脚下，取名金水池，这就是昆明