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第二百一十二章 买铺子和田庄（）
“这第二家铺子的原主人卖了这么久都没有卖出去，想来不会是个很好说话的。这样子的人家和他们做买卖，最怕的就是以后他们看到我们生意红火就来找我们麻烦，说当时他们卖便宜了。做生意最讲究的是和气生财，要是这原主人真的不好说话，甚至是有些无赖，我们宁可少买间铺子也不要他们的铺子，更何况，这镇上虽然少有铺子买，但也不是没有，我们多留意总会买到合心意的。”子萝道。
“我也同意阿萝的看法，我之前还没大想这问题，本想来这原主人和我们买铺子这事并没有多大关系，但听阿萝这么说，这其中的厉害关系还真的很不一般。我听周远说过这范记饭馆的主人，这家男主人是个泼皮，就爱仗势凌人，甚至在他铺子那有出现过强硬要客人点他们最贵的菜的事情，所以他们的名声在那附近很不好，不然也不会做不下去。我觉得像阿萝说的，这家人也不是做不出来的，所以，我觉得这铺子我们还是不要沾了。”子轩想了想道。
大家听子轩和子萝这么说也纷纷觉得是！
“那我们就买第一家铺子好了，其它的让贺伢侩继续给我们留意着。还有，那田庄，那田庄我和子轩也去看了，就在我们村子隔壁的沈家村边上。那田地大多数都是上等的水田，那的土地也肥沃，是块良田，只是……”子树跟余华一起研究过一段时间的农作物，再加上他从小在乡村长大，从小就会种地，虽然田地上太深的学问他还不全会，但看田地肥不肥沃都是很有准头的。
“只是什么？”子桃问道。
“那片田庄很大，有个八百五十多亩，其中有五百亩是上等的水田，其它三百多亩也是中上等的田地，另外，那田庄的主人还要和他在那旁边的一座一百多亩的小山头一起出卖，这些加起来，没有个将近一万两银子是买不下来的。我们家的银子可能不够。”子树道。
“哇！一万两银子！”除了早就知道的子轩，子萝她们都惊呆了。
“我们家的银子应该也差不多吧？”子萝想了想道。
“嗯，我们家的账上拿出一万两银子应该可以，但拿了这一万两银子后，家里就不剩多少银子了。大姐的嫁妆和压箱底的银子，还有我们往常用的银子，还有预备应急的银子，这些都是我们要留够的。”子树分析道。
“阿萝在申大哥那不是还有布玩具和书包的分红吗，加上那些银子应该够的。”子萝道。
子萝在申亦凡那里有着布玩具和书包两个的分红，这些分红收到的银子并不比家里其它的收入少。
“不行！那是阿萝你的私房钱，说什么也不能动！”子树第一个站出来反对，大家也纷纷赞同。
子萝见大家这么死脑筋，不由有些头疼。
“大哥，大姐，你们听我说，这银子放着也是放着，倒不如把它拿出去钱生钱。还有，像这么大的田庄我们在这附近也很难遇到，可以说是错过了就只能后悔了，你们想想这八百多亩田地，这每年的产出是多少呀，而我这银子放着也就是那么多了，不如拿出去买田庄。实在不行的话也就算阿萝借给家里用好了，到时候家里的账上有了钱再给阿萝我补上就可以了。”子萝道。
“这……”子树也觉得子萝说的很有道理，别的不说，这买田庄绝对是笔稳赚的好买卖，到时候赚更多的钱也可以给子萝她们更多的银子和更好的生活。
“别这了，就这么定了，我这就拿我们家的账本来。”
解决了银子的问题，第二天，子树，子轩就带着子萝一起到镇上找贺伢侩。
贺伢侩听说了子萝她们的决定后大吃一惊，这买铺子他还可以接受，但买下这田庄就不能不让他吃惊了，他还以为子树他们昨天只是去看看田庄而已，没想到真的会买。
要知道就是这古水镇这能一下子拿出一万两银子来的人家不是没有，但也不会很多，几乎是十个手指就能数得出来。不过，他们这一行的最重要的是要为客人保密，也不要问太多，于是他也很快就反应了过来首先带子萝她们去看铺子。
子萝她们和沈记杂货铺的主人商量后很快就以一百零六两银子成交了。
因为这缘主人要赶着回县城照料他在县城开铺子的事，他卖这铺子也就是为了筹钱在县城开一家新的杂货铺的，所以子萝她们很快就和他到镇衙门办好了这房契的事情。
办好了这铺子的房契，差不多也到午饭时间，子萝她们干脆请贺伢侩一起到留香楼去。她们买这么大的一田庄，子萝她们还是想有个大人在才放心的，所以她们想到留香楼叫上刘掌柜一起去。
刘掌柜见子萝她们来当然是亲自上包厢来招呼，听说子萝她们要买这田庄后，也是一番吃惊。
“老周之前还跟我说他想买这庄子呢，只可惜他的银子很多都压在了货物上，一下子拿不出这么多钱来，而那田庄的主人却要现钱。没想到现在你们竟然要买下来。”刘掌柜吃惊极了。
“刘伯伯知道你们这些年存了好些银子，但这一下子拿出一万两银子来会不会太冒险了？”刘掌柜说完还是有些不放心地说，以他知道的子萝她们家能拿出这么多银子已经是极限了，他知道子萝她们家在聚芳斋每个月都能拿到三百多的银子的分红，这三年来存下的银子也不少了，但子萝她们也置了不少铺子，田产，他表示对子萝她们的经济情况很忧心。
“刘伯伯，这个我们几兄妹都考虑过的了，这要赚钱，做什么事情都是有风险的，而这买田产已经是最保险的了，况且这机会也难得，我们不想错过。”子树也郑重地道。
“看来，你们已经是考虑清楚的了，好吧，树哥儿你们说的也对，这年轻人就是要有些冲劲才行，这样子吧，树哥儿你和我一起到老周那去，这么大的庄子刘伯伯我也没底，我们叫上老周一起去。”刘掌柜道。
子萝她们也觉得是，老周毕竟要比她们都见多识广，有他在这买卖做得更安心。
不到两刻钟，刘掌柜和子树就带着老周和周远到了。
“树哥儿，你们真是好样的，比你们周伯伯当年做的好太多了，哈哈，有魄力！”老周倒是很欣赏子萝她们的做法。老周毕竟是行商的，他这么多年走南闯北的，什么没见过，这事在他看来就是稳赚不陪的事情，哪里有什么风险一说。
“可不是，比我们这些老头子可好太多了！”刘掌柜这时也已经完全消化了子萝她们买田庄这事，现在就只剩感慨子萝她们几兄妹真的太有出息，太有魄力了。
子萝她们到了田庄跟庄头说了她们的来意后，这庄头倒是不敢怠慢，这很可能是他们新的主家呢，于是马上就叫人去通知现任主家去了。
田庄的主人听说有买家不久也出来了。
这田庄的主人平时都是把事情交给庄头的，这好几年下来都不会来这田庄几次，现在来这也是为了卖田庄的事情。所以，子萝她们也只知道这田庄的主人姓梁，是府城的一家大户。
双方经过一番寒暄才知道这田庄的主人梁辰是梁知府家的一个旁枝，梁辰知道子萝她们就是那稻田养鱼的董家兄妹后对子萝她们很是热情。
这梁辰大概三十多岁，几年前刚考取了举人，他这次准备提前到京城去准备后年的春帷，京城寸金寸土的，所以他打算卖了几处离家里远些的几处产业凑多点钱上京去。
双方寒暄了一阵子，梁辰就开始带着子萝她们再走一遍这田庄，顺便让何庄头到面前来让他给大家仔细地说说这田庄的具体情况，同时回答一些子萝她们的疑问。
子树，子轩他们昨天就已经来过一趟了，现在再走一趟对很多问题都了然于胸了，更何况这田庄是子萝她们这附近最有名的田庄，子萝她们也是听说过一些这庄子的事情的，再者有老周和刘掌柜在，子萝她们更不用担心会对这田庄有所遗漏了。
子萝她们走了一圈后，对这田庄的基本情况都基本了解了。
这梁辰是个不怎么懂这些田地，庶务的，他陪子萝她们走上这一圈都是出于礼貌的，他见天色不早了，而他觉得子萝她们是很可能买下这庄子的便问：“不知道董兄弟你们觉得这庄子怎么样？”
“不满梁公子你说，我们对这田庄还是挺满意的，但这涉及的银子的数目也不算少，所以我们想回家再商量一番，明天再给梁公子你答复，到时候也顺便把银子和地契这些东西都弄好。”子树道。
“也好，那明天我就在这田庄等厚佳音。”
子萝她们出了田庄，回去的路上，刘掌柜问子萝她们考虑得怎么样。
“我觉得这庄子可以买，不知道刘伯伯和周伯伯你们的意思是？”子树道。
“我还是觉得这田庄可以买，所以树哥儿我支持你们买下来。这一来你们也是个大地主了。刘老弟你说是不是？”老周哈哈大笑地说。
“我也觉得这田庄不错！”刘掌柜之前还有些觉得拿这么多银子出来买这田庄有些冒险，但现在一看这田庄，那一望无际的田地，他心里也是激动的，所以现在倒是挺希望子萝她们买下来的。
第二百一十三章 过年啦（）
子萝她们回家后便也一一把今天的事情都告诉子薇她们，大家都决定明天就去把这庄子买下来。
于是，第二天一早，子树，子轩就带着子萝再次来到了留香楼，刘掌柜让人通知了贺伢侩和老周，不到一刻钟，老周就来了，这次周远也跟了来。接着不久，贺伢侩也赶到了，等这人都来齐了后，子萝她们便一起往田庄去。
到了田庄，因为这田价什么的都是有它的市场价的，这几年来一直都是风调雨顺的，所以这田地的价格也有了些上浮，这上等水田现在的价格是十二两银子一亩，而这中等水田的价格则是十两银子一亩。
所以子萝她们很快就把这价钱的事情谈好了，这五百亩的上等水田是十二两银子一亩，这三百五十五亩中上等的水田是十两银子一亩。这水田加起来就是九千五百五十两银子。
至于那山地的话，那山地有一百二十六亩多一点，而这山地的市价是两两银子一亩。
梁辰见子萝她们给他买了这么多的田地，还给的是现银，所以也不吝啬，便把那山地算做一百亩收子萝她们两百两银子就算了。
子萝她们省了五十来两银子，当然也高兴，而梁辰拿到了现银也开心，双方也算是皆大欢喜。
下面写契约，给银子等手续也很顺利。
因为，梁辰这田庄有四户人家是卖身给梁辰的，其中也包括罗庄头一家，这田庄都卖了，梁辰哪里还需要这么些人，于是便问子萝她们要不要买下来，子萝她们不要的话，他也就发卖出去。
子萝她们的意思是这田庄能不变就不变，于是便问了这些人的意见，愿意留下的就留下，不愿意留的她们也不强求。
这再被发卖，哪里能预知这下一户人家是怎么样的人家，最重要的是这一家人都卖了肯定是不会有那么好的运气被卖到一户人家的，于是，几乎没有犹豫，这四家人都愿意留下来。
这四户人家就有二十五个人，梁辰就把他们每