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客厅客厅应该是另一片风景,主题是青春、快乐、高尚、现代。墙面、窗帘以及大理石地板等应明亮,比如,地板可考虑用佛罗伦萨橙,地连砖可考虑用哈佛红,墙壁可考虑用阿尔卑斯白,窗帘可考虑用墨尔本翠绿。谈话区置放黄白两色相间的欧式真皮沙发(已订货,须占地约18m2),供主客交谈或视听欣赏。采用北欧(瑞典、丹麦、挪威等)抽象风格的茶几与灯具。藤质的报刊篮,可陈设六种以上的时尚报刊,包括大版型的英文和日文杂志,突显客厅的现代气息。南侧墙悬挂一博士服,使之成为客厅景观的一个亮点。东墙留出大幅结婚照片的空间。谈话区旁边设置组合柜,其中有业主在政治与学业方面所获奖杯、奖证、奖品陈列专柜。西面安装背投式大屏幕电视。环绕组合立体声的线路和喇叭位置需要预留。包括空调柜机的安装,共需要高位与低位的电源外接口12个,同时需要顶灯、壁灯、射灯的电源暗线预埋(详见图表一),以便将来满足视听欣赏、阅读报刊、查换碟片、饮茶品酒等活动时的照明需求。风格统一的乳白顶灯,给人柔和舒适之感。
博物架上适当隔开客厅与餐厅,实际上起到屏风的作用,上面应能陈设各种古玩和具有“异国风情”的木制品,可穿插点缀小巧盆景。
餐厅及酒吧供主客六人左右餐饮。主题是原始和潇洒。设牛仔味吧台,配两张高脚凳。有冷气酒柜和冷气饮品柜的预留位置。有酒具橱柜和咖啡壶的陈放位置。墙面可考虑浅咖啡色意大利小地砖一块一块地拼成,天花板由原色条状木构成。墙角适当装饰酒桶、铁锚、渔具、滑轮等异域旧物。预留镖靶的位置。须注意的是,吊顶时需在此区安装环形五彩变光射灯,一旦撤除餐桌,此区可成为家庭舞池。
主卧应满足夫妻休息、独立起居、私密娱乐以及梳洗化妆的要求。主题是温馨和浪漫。墙面色调伊丽莎白粉红。窗帘色调用普鲁旺斯黄。变光陶艺灯的光线由孔隙中透出,比较迷离和朦胧,营造情感氛围。主要安装设备包括空调、电视机(29英寸)、影碟机、音响设备、保险柜、化妆台等。空间布置尽量通透,保证自然采光和空气流通,并注意私密性,比如隔音功能良好。化妆台应设计一正、两侧、一反的镜面,方便主人全面检查化妆效果。
主卫及公卫主卫实现干湿空间有效分离。主要安装设备包括电热水器、进口TOTO三大件洁具,以及调温浴体器。还应有储藏洗浴用品、卫生用品、清洁工具、临时换洗衣服的空间,有存放少量书籍杂志的地方。墙壁的瓷砖色彩要淡雅、明丽、柔和,尽量不要用灰暗的那一种。浴缸、脸盆,马桶要大小合适,色调要统一和谐。地砖采用防滑型。灯具是不可或缺的,最好采用冷色的节能灯,镶嵌在扣入板内。浴品柜面用镜子,增加室内采光度。
公卫陈设与主卫大体相同。注意:主卫与公卫均应在适当位置做花架,以便将来摆设鲜花或盆景,幽香四溢,情趣盎然。还应有悬挂图画的空间预留,让人赏心悦目,文化氛围凸现。
书房应满足业主两人阅读和案头工作的功能要求。主题是高雅和前卫。色彩偏冷,如地中海风格。应有AV出口2个,电话出口2个,数据出口2个,CATV出口1个(详见图表二),有充分的智能化的网格布线。主要安装设备有空调、台式电脑、打印机、传真机、扫描仪等SOHO设备。书橱有储存大版型书刊的足够空间,主要是储存工具书、经典套书等。有专门的文件分装柜,以利分类保存各种学务、政务、商务以及家务的文件资料。通过对设施不同高差的处理,配合灯光照明,满足主人以坐、卧、立等不同姿势进行阅读和工作的需求。家具应尽可能设计成折叠或抽拉式,在提供储藏空间的前提下,扩大平面活动空间,方便交通,以免拥堵。
预留折叠沙发的位置,可灵活改作来客临时下榻的客房。安装排风装置,以便灵活改作抽烟客人的临时抽烟区(一般情况下,客厅成为严格的禁烟区)。
儿童房适应小孩成长过程中的学习、游戏以及休息的需求,适应其活动好动的年龄特点。主题是幸福和天真。小孩性别尚属未知,故房间色装饰暂不确定。但基本安装设备应包括空调、电脑、电视机(21英寸预留)、小书架、小书案、玩具柜。建议将床做成高架式,
留出较大的学习与游戏空间。须特别注意采光及安全。有环绕立体声的线路与喇叭预留,有电子琴、曲谱架的设置空间,以利将来培养孩子的音乐素质。均采用英文标识的壁饰和图画,让孩子从小习惯英语。
工人房满足工仆起居的需求。设置连接书房与主卧的传唤电铃,以便主人传唤。房门留透明观察窗口,以便主人巡视。考虑到此房有时候也有留居老人的可能,需预留安装空调、电视机(21英寸)的线路出口与位置。预留蒸汽足浴器的位置。由于此房间面积较小,橱柜应嵌墙或挂墙,以节省空间。
厨房及工作阳台应满足一至三人在其中作业。厨房与餐厅相邻,两区之间须改造成半敞开式,满足便捷交通和空气畅流的要求。主要安装设备是电冰箱(220L)、全套橱柜、管道燃气灶、微波炉、烤炉、消毒碗柜、滚筒洗衣机、衣服晾晒器具。安装悬挂式电视机(14英寸),方便业主下厨时也可观赏电视节目。阳台则应挂满吊盆栽种的绿萝,让长长的绿萝在风中摇曳,婀娜多姿,既是一道独特的屏风,阻隔来自户外的视线,以增强私密性,又有回归自然的象征,与环保的时代潮流协调。
储藏室(大小两间)大储藏室改造成通主卧,为衣帽库。安装环型滑动衣架,确保能挂置一百套左右的服装,壁柜能存放被褥和箱子。应安装干燥机防潮。小储藏室邻近厨房,安装橱柜,主要存放食品和杂物,包括各类DIY工具及SOHO设备和耗材。
三、业主特别提醒:
智能化布线业主爱好旅行、摄影以及音乐,及时跟踪时代潮流,对线路布设有周密和严格的要求。全宅信息点34个,信息面板25个(详见图表二)。除工人房外,各房间均可独立观看电视,均可电话接入,还可互相通话,以及转接、代接、同时通话,有电脑话务员功能,可设置限制呼出功能。除工人房外,各房间均有宽带网络接入,多台电脑可自组局域网,并可同时宽带高速上网冲浪。为此,布设暗线时,工人应有高度的责任感和充分的技术知识,注意合理和协调,严禁野蛮施工和盲目施工。
材料材料的选择、初处理以及加工过程中,应考虑防潮、防锈、防虫蛀(白蚁等)以及环保。所有材料应能通过放射性安全检测。
增值鉴于所装修的房产可能在将来用于出售,因此装修设计的最终成果应着眼于巧,结实耐用,性价比高,以便业主将来在出售房产时,能将装修作为独立因素增值出售。装修所有开支须有正规发票并妥善保存。
流程初步沟通——现场勘测——初步方案构思——第二次沟通——初步方案定稿——施工方案图制作——第三次沟通——施工方案图定稿——材料选定——图纸审核定稿——开工交底——施工现场指导——软装潢布置——初步验收——对不合格部分修改——最终验收(三个月以后)。
热带鱼设计工作室
801室搜查报告
福海花园801室因涉“3·23”河边抛尸案,经上级批准予以搜查。因房主不知去向和无法联络,故由该宅区管理处代表第三方在场监督,由我组进行当事人缺席搜查。初步提取疑点证物18件(附清单)已由第三方代表签字证明。
其他现场观察情况在此简报如下:
一般情况查无凶器、毒品等违禁物。查无暗室、墙夹层等构造。查无书信、日记、账本等资料。查无身份证、毕业证、工作证、户口、护照等任何有效身份文件,此种情况较为异常。查有宅区管理费、电费、煤气费等收据共43份,线索价值一般。
书房查文件柜中有801室装修方案一份,由名为“热带鱼设计工作室”约三年前完成,对了解801室房主家庭成员、财产、职业等情况有参考价值。查有房地产项目、文化传播公司、民营学校、健身俱乐部等机构筹办策划方案5份,没有正式运作的资料证据。查有澳大利亚某公司家用热水系统经销委托书1份及相关产品介绍资料传真件,没有经营资料证据。有台式电脑与便携式笔记本电脑各1台,均配有“大智慧”和“股票之星”的股票交易软件,但近一年来无交易记录,有当事人股市套牢和暂时出局的迹象。所存文档资料多与股票交易分析有关,是一般的股评和公司年报。查无电子邮件及联系人目录,疑已被主人删除。文档库中有下载的一些流行音乐与楼盘广告图片。有电子游戏软件若干,包括最新的赛车和麻将软件。
查写字台抽屉里有毕业纪念相册3本,名片簿2本,其线索价值有待进一步调查。查有“商务通”1个,内无电子名片及其他资料。从大词典书套中查获名册一份,疑为房主自己打印。根据上面提供的电话号码抽样查实,列名者均为政府、大学、银行、商界的重要人物,涉及广东、上海、北京、海南等多个地域,看似一社交对象名录。各姓名后均有“生日”、“籍贯”、“个人爱好”、“饮食口味”、“电话号码”、“家庭住址”、“亲属资料”、“密友资料”、“经常出入场所”、“禁忌话题”、“性格弱点”等详细记录,在“机密”的标注下还有“重要把柄”的记录。
大卧房查有未喝完的啤酒两箱半。有烟灰缸。查化妆台上有男用香水、“魔丝”定型水等用品,但室内不显眼处多有积尘。抽屉里有金项链2条。有进口较大号钻戒1只,经特邀专家协验,为伪造品。床头有消闲杂志若干,如《汽车》、《女友》、《时尚》等。橱内有图书比尔·盖茨、韦尔奇、李嘉诚、霍英东、张朝阳等很多商业巨头的传记,另有《挪威的森林》、《天龙八部》、《上海宝贝》等文艺书籍。查橱内还有微型录音机1只。另有各款式手机3部及手机充电器若干,有各款式CD随身听2件,有手表4只,均性能完好,疑为消费升级后的废弃物。有不同款式墨镜3副。
值得注意的是:查一抽屉内有女式内衣1件。有女式连裤丝袜2双,尺寸不相同。与储藏室里的女式衣物尺寸更是不合,疑此室曾有另一个(一个以上)的女人出入。
储藏室查有订制专用保龄球2个,有网球拍和壁球拍各1套。男式服装的尺寸不一样,如裤腰围长度从78至98不等,如属于一人,则有近年来体型变化之嫌。从这些衣物推测,男房主现在身高应在1?郾73M左右,体重应在85G左右;女房主现在身高应在1?郾62M左右,体重应在60G左右,若与“3·23”案涉女尸体型比较,要明显的高大,二者不太相符。此点应予注意。
小卧房查室内有儿童玩具和儿童图画若干,但无儿童衣物。查有女人用品若干,包括布娃娃4个,唇膏4支,以及废品桶里有口香糖、蜜制话梅、太太口服液的废弃包装。查一件挂衣的口袋内有本地至桂林往返火车票2张,有本地至北海汽车票1张。抽屉内有本地税