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“对对对。”众人纷纷说。
于是众人便一起下了楼，都挤在王教授的车上，一路驱车而来。
很快便已经来到了目的地，果然距离沧海市医学院仅有一街之隔，地理位置十分优越，处于闹市区临街的一个店面。
此时这家中医馆已经关张，招牌都已经摘了下来，但因为王教授早和店主打过了招呼，因此店门依然开着。
陈争等人刚到，店主已经迎了出来，是个发福的中年人，经王教授介绍，此人姓刘，寒暄几句后，便带着陈争等人在店面里四处逛了逛。
到果然和王教授说的一样，这家中医馆面积很大，足有两百平米。
不但有一个大堂，还有一间按摩室，一间针灸室，一间药房，面积十分之大。…；
“我这间店面，位置非常好。”那名姓刘的店主介绍道：“不瞒你们说，我这个店面之前还曾开过餐厅、服装店、理发店，生意那叫一个好，后来才租给了一个老中医，开了这家中医馆。”
“你们现在要租下来，也是打算开中医馆吧？”那位姓刘的店主又继续自吹自擂，说道：“那样就更方便了，这里本来就是中医馆，你们租下来后都不用再怎么装修。”
那位姓刘的店主又自吹自擂道：“而且这附近好几个高档小区，现在都市人经济条件都很好，而生活压力却都越来越大，都想找中医来调理调理身体，你们要是租了我这店面来开中医馆，肯定财源滚滚，日进斗金啊。”
文黛插言问道：“既然生意像你说的这么好，这家中医馆为什么不继续干了？”
“这不是合约期到了嘛，而且也是那个老中医自己的问题，年纪大了，不想开了呗。”那位姓刘的店主解释完，又说：“我这个店面算是比较便宜了，年租才五十万，这可是不二价，不过只要你们租，我保你们能够赚回来更多。”
“呵，这么贵！”文黛吐了吐舌头。
就连陈争也有些惊讶，开始王教授倒是提醒了他，若是在市区租个门面，价格不低，可陈争却也没想到竟然这样高，有点超出了预算。
“不贵了，你看我这里的面积多大，足有两百多平米。”那位姓刘的店主又说道：“而且这里可是市区啊，不信你们去打听打听，闹市区的商铺，那个的租金不得七八块钱每天每平米？更有的都到了十块了，我这里平均才六块多点。”
这点倒是没错，正常情况的确就是这个价。
“小陈老师，的确是这个行情。我看这个店面位置还不错，而且现在想要找个合适的门面也不是很容易，不如……”
王教授早就做好了要帮陈争出资的打算，其实五十万也在他的预算之中，但陈争却摆了摆手，止住了王教授：“不急。”
随后又回头对那位姓刘的店主笑了笑：“这个店面，年租五十万的确太贵，我可能一半都赚不回来。”
“这怎么会，恰恰相反，我保你们赚的盆满钵满。”姓刘的店主拍着胸脯保证。
“你不用瞒我们，你刚才说你这个店面，租给人开过餐厅、服装店、理发店，后来又是这个中医馆，但你和我说实话，有没有哪家开的超过一年的？”
“这……”陈争一句话，触到了那位姓刘店主的痛处，想了想问道：“原来你们来之前，已经打听过了我这店铺的情况？”
“那到没有，”陈争摇了摇头，说道：“只是因为你这店面的风水不好，无论开什么买卖，都是不会赚得到钱的。如果我所料不差，之前租你店面的那几家生意，肯定全都是入不敷出，我说的对不对？”
“先生你还会看风水？”那位姓刘的店主一愣。
陈争笑了笑，也不作答：“所以说，如果你这里是年租五十万，我是不会考虑的。当然，你也可以选择租给别人，但我想你也很难租得出去。而且你这里的风水若是不改，生意只会越来越差，你能拿到的租金也会越来越差。倒不如你便宜些租给我，我改善一下你这里的风水，让你这里日后变成旺铺，你自己考虑一下吧。”
“变成旺铺？”陈争这句话倒是有点打动了店主。…；
其实陈争所料不差，这间店面无论做什么生意，效益都的确不高，懂行的人没人来租，而不懂行的人即使租了，也不会长久，往往几个月便吵着要求退租。
故此三年之中，到有两年这个店面处于闲置状态。
难道说，这一切真的是因为风水的原因？不过这位店主自然不会如此草率，干笑了两声：“你们不会是想压低我的租金，故意这么说的吧？”
陈争不答反问：“你这店面刚关门的这家中医馆，以前每月利润有多少？”
“这……”那位店主想了想：“具体我也不清楚，但每个月至少也有三四万的收入这样吧。”
其实这位店主他撒谎了，因为之前这个中医馆已经赔得不能再赔了，每个月，多的时候才不过两三万，少的时候可能一万不到，一年多说也不过二十万出头，的确连店面租金的一半都不到。
正因为实在是干不下去了，这才关门。
不过陈争也懒得在这些细节上纠缠，只是说道：“如果你把店面租给我，效果立竿见影，第一个月，如果我医馆的纯利润达不到十万，我立马卷铺盖走人，同时年租我一分不用你退给我，这些都可以写在合约上，怎么样？”
“真的？”那位店主一惊。
如果开张第一个月就能有如此收入，那以后定然更多，这可的确算得上是旺铺了。
现在这个店面就是因为之前无论开什么店，都效益不好，搞得店面租金提不上来，如果成了旺铺，那租金还能再高两成呢。
那位姓刘的店主心中盘算一番，又问“那按照你的意思，租金要给你便宜到什么程度，你才接？”
“年租十五万。”
“什么？五十万变十五万，这未免也低太多了吧！不行不行！”店主连连摇头。
陈争笑了笑，说道：“你先别着急拒绝，我说的，这只是第一年的年租，等到第二年，我们就可以按照市场行情，重新再签合约。而且我会帮你把这里的风水改好，只这一点，就能为你以后带来更多的利益。”
“但我怎么知道你改的风水灵不灵？”
“自然是按照我刚才说的，看我们医馆开张后的营业额。我改了风水之后，如果真成了旺铺，这对你以后只有好处，第一年的租金便宜些，就权当你请了以为风水师来看风水了。而第二年之后你的租金就能提上来，保证你不亏。而如果我改了风水却不灵的话，我第二个月就走，年租我都不要你退，你一个月白赚十五万，又有什么损失？”
“你说的当真？”
“当然，我们可以把这些都写在合约里，如果我开张第一个月的营业额达不到十万，我马上就走。”
“如果年租十五万，是否今天就签合约？”
“当然，立刻就能签。”
“好，一言为定，我这就去准备合约！”那名店主拍板说道。
第116章 十二宫风水秘术（下）
那名姓刘的店主毕竟是商人，脑子转的奇快无比。无论怎么算，这笔生意自己都是稳赚不亏，没有不做的道理。
首先店面不租的话，闲置着也是没用。而其次就算能租的出去，租金较高，可没有生意，人家也会要求退租。
倒不如租给陈争，如果他真能改善好这里的风水，他作为店主，以后可是长期受益。
其实这位姓刘的店主并没有什么长远的眼光，此时此刻，他到反而更盼着陈争改了风水之后没效果，这样他就可以一个月拿到十五万的租金，再去找下家去了，何乐而不为？
因此商定妥当后，便乐呵呵地去准备合约去了。
等到那名店主暂时离开，王教授沉吟说道：“小陈老师，你刚刚这个决定，是不是有点草率啊？”
“是啊是啊，”王慧也跟着叫道：“小帅哥神医，我们倒是都知道你有很多玄学的知识，但我们医馆现在还没有开，你就打了这个包票，万一……”
其实王教授与文黛寝室的这几位女生，虽然都知道陈争懂得玄学，可却也并不知道究竟有多厉害。
毕竟陈争于他们相处，还是谈中医的时候比较多，风水、命理等方面，都并没有怎么表现过，难怪他们疑惑。
陈争笑了笑说：“你们放心，不会有万一，我之所以敢说，就必然能够做到。”
“风水真的有这么大的作用？能够让一个平常没有生意的店铺，忽然变成旺铺？”文黛也跟着问道。
陈争摇了摇头：“风水之术虽然神奇，但也不能过分神话，其实大多数情况下是不能让生意立刻变好的。”
就和陈争之前与丽莎说过的一样，当时丽莎想请陈争为她摆一个招财进宝的风水阵，却被陈争拒绝，其实倒也并不是陈争不愿意帮忙，而是风水能够起到的作用，的确有限。
但尽管有限，某些时候作用也很大的，依然比如说陈争帮助丽莎破掉灾星，就能够让她的人际关系变好一样。
“但有些时候，如果犯了风水上的忌讳，却也可以让生意一落千丈，顾客过门而不入。”陈争又详细解释说道：“另外中医馆嘛，坐诊中医的水平也很重要。现在都市中真正有水平的中医并不多，这里原本的这家中医馆生意不好，其实应该也有一部分这个原因。”
“是啊，一般街头的中医馆，也无非就是调理调理别人身体，或者拔个火罐、刮一刮痧之类的，真正有病的情况，他们还真不敢接。而小陈老师的医术自然没的说，不是那些江湖游医能够相比的。”
王教授这番话虽然是在夸赞陈争，但也的确说的是实情。
“没错啊，有小帅哥神医这么神奇的医术，另外再改过风水，一个月十万应该没问题。”王慧接过话头，又说：“可要改风水，我看电视小说上说的，经常要在周边做很大的改动，但这个店面在闹市区，周边环境根本连动都不能动，这可怎么改？”
陈争笑了笑：“你说的那种，是大改，改过之后，不但能让一个商铺的情形变好，甚至可以让整个商业区变得繁荣，但这不是我这次所说的内容，我这次，只需要小改就可以了。”
“小改怎么改？”众人又问。
“其实这个店面本身的位置不错，只是内部有点小问题，只需要稍作改动就可以了。”随后陈争指着这家店面临街的两扇门说道：“根据我师承一脉传下来的‘十二宫风水秘法’，这两扇门的位置不对，坐落在了‘死’、‘绝’之地上。”…；
“十二宫风水秘法？”文黛氦气的问：“什么是十二宫？”
“我知道，我知道，”还不等陈争回答，王慧已经抢先说：“十二宫嘛，就是白羊座啊、金牛座啊、双子座啊什么的，咱们同学好多人算命就都是用这个，就比如说我吧，我就是射手座的，这个叫……黄金十二宫，小帅哥神医，我说的对不对？”
陈争狂汗。
“怎么？难道不是？那还有别的十二宫么？”王慧又问。
陈争其实挺无语的，因为王慧所说的这十二宫，是西方流传过来的，同样也是属于星相之学，用来算命的。