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她无法想象这个还像是大学生的男孩子已经是华夏如今数得上的导演明星了，也难怪初寒倾心于他，高大俊朗脾气温和、才情无限，这样的男孩子确实很招女孩子的喜欢。
“我也是刚到，几分钟而已。”
方宇晨轻扶陈芳蓉，陈芳蓉笑眯眯的很受用，越看方宇晨越满意，就是一样，这样的男孩子太有女人缘了，很多姑娘会像飞蛾扑火般袭来，夏涵都好像对方宇晨有点意思，唉，全是大麻烦。
明初寒和夏涵走下了保姆车，李雯娜、刘茜晨、刘翌晨等人围成一个圈子保护着她们两人。
这是她们第二次来到永和里，城南的永和里三区都是别墅区，从四百平米到八百平米的三种别墅。
有欧式有古典风的别墅供客户选择，别墅水电气齐全，安保设施很好，就是单价贵点，达到了三万一平米，都是精装修的住宅，可以拎包入住的。
说起这个别墅，环京城的别墅区多了点，两个女孩和陈芳蓉走了几十个地点，还是觉得永和里的最好，于是回头来过，只是这次来已经是近一个月后了。
一行人一进入售楼大厅，接待经理田媛媛立即热情的迎了上来。
“小田啊，我们提前打电话通知了，这次我们来这里你可得为我们优惠些啊，不管怎么说，我们可是一次买两个别墅呢。”
这里好像就是陈芳蓉有居家的经验，理所当然的由她出面。
“但是，陈女士把均价定在两万，别说是我，就是我们老板来了也没法这么大的优惠的，您也看到了我们这里多火爆，早先说的六十多栋别墅，这一个月下来只有五十栋了。”
田媛媛这是旁敲侧击，表明我们这里的别墅可是供不应求的。
“那你的百分之一的返点也太少了吧，我要说很没有诚意。”
陈芳蓉笑着摇头。
“这样吧，你可以告诉你的老板知名歌星影星夏涵和明初寒将要入住永和里，你看看他能给多少返点，”
方宇晨对田媛媛说道。
“就，就是那个知名歌星明初寒和夏涵吗。”
田媛媛磕绊了一下。
她见过明初寒、夏涵一次，看到两人身边保镖助理环绕，肯定是非富即贵，但是两人每次都是带着硕大无比的墨镜，真的不知道就是这两位红星。
“正是她们两个。”
陈芳蓉点点头，很有点傲然，女儿就是这么争气，这让她在家里为她说话的底气也足了不少，骄傲自豪是必须的。
“那我马上通知我们的老板，只是我，我一般也就是和总经理联系，说实话，有点和老板够不上。”
田媛媛说话很心虚。
陈芳蓉只要应有的优惠，至于是总经理还是老板同意的，她才不管呢。
一会儿，田媛媛很有喜色的走回来，
“真的好巧，我们韩董和谭总正好就在别墅区内，马上就会赶过来，你们稍后。”
过了十几分钟，两个中年男人走了进来，一个清瘦干练，一个高大胖壮。
经过田媛媛的结束，清瘦那个就是谭总，而高大胖留着平头的就是韩董，真正的老板。
“我就是谭升，你们好。”
谭升抱了抱拳，笑对众人，一看很职业。
而韩董笑眯眯的在后边看着，不急着向前。
“田经理和我说了两位的事情，我们决定给夏小姐和明小姐返点百分之十，这是我们最大的诚意，我想这足以能让诸位满意了吧。”
谭升说完很期待的看向陈芳蓉，明星不明星的，关键要看谁管事，通过田媛媛的介绍，他知道这里主事的是这位陈女士。
陈芳蓉眼睛一亮，她千辛万苦就是想降下五个点就好，其他的不过都是讲价的条件罢了，没想到这个谭总上来就是十个点的让利，只能说很给力了，两个别墅都是四百平米四室五卫两厅的，这样的话就是有了两百多万的降幅，这可不是小数目了。
陈芳蓉刚想答应下来，有人插话了，
“十个点真的是太少了，我的意思怎也得让利三十个点才对。”
方宇晨笑眯眯的看着谭总，他可是没打算让韩董和谭总这么过关。
众人都是用不可思议的眼神看着方宇晨，方宇晨你有没有搞错，三十个点，四百万，两栋楼八百万的让利，你怎么不去抢。
就连一向对他笃信无疑的明初寒和夏涵都是惊讶的看向方宇晨，明初寒好些，她认为晨哥怎么也有说的过去的理由，但是夏涵脸上泛起红晕，以为这次晨哥在自己不熟的领域可能要出糗。
“呵呵，这位可能不太了解，我们的毛利也就是百分之三十，如果这样出售，我们的税费都要自己赔付的，”
谭总轻笑一声道，这人看起来像是两位大明星谁的助理，说话没轻没重，忠心为主也得选个方式不是，没有这么鲁莽的，要不是看在两位明星的面子上他连一句话都懒得说，在他心里这货就是一个路人甲。
“是啊，表面上看是这样，你们还要赔钱，但是账不是这末算的，”
路人甲仿佛没有看到谭总淡淡的轻视，
“夏涵小姐专辑销量刚过八百万，新晋天后，明初寒小姐专辑销量正向六百万进军，准天后歌手，夏涵小姐是票房榜冠军喋血双雄的女主演，这样的巨星购入了这里的房产，这就是对你们公司的极大信任，这个宣传效果不用我多说了吧。”
方宇晨一抬手阻止了谭总的反驳，
“谭总想说你们的别墅不愁卖，但是三月全部回收资金和两年直接回收资金，这个效益能一样吗，完全不一样，其他人不了解，但是谭总心知肚明，您说呢，否则您不会这么爽快的答应十个点的优惠，其实您考虑的很周全，只不过你打算用最小代价达到目的。”
谭总这次认真的端详了一下方宇晨，他相信一个助理不会说出这样的话，这人不简单，他让这个人年轻的面貌给骗了。
“而且，这个别墅区既然宣传是一个高档社区，那么安保**方面就是一个首选问题了，那么两位大明星的入驻是不是带给无数人信心呢，是不是让相关需求的人趋之若鹜呢，是不是让永和里在激烈的京城竞争中脱颖而出呢，所以，这三十个点真的不多，相反倒是有点少了，”
方宇晨是侃侃而谈，经过他这么一说，其他人好像都是觉得，嗯，这三十个点真的不多。
陈芳蓉、明初寒、夏涵等人都是很欣赏的看向方宇晨，看看我晨说的真的是太有道理了，相信对方都没法反驳。
谭总讶然，这事吧，真的不能强硬的反驳，这种优惠有代言之嫌，是不是需要，他决定不了，他的职权也就是十个点顶天了，他只好看向韩董。
“依照这位先生的说法，我们最好应该是把两栋别墅拱手送上，否则不能体现我们的诚意是吧。”
韩董圆圆的脸上笑容很憨厚，只是不大的眼睛精光闪闪，显示他是个精明的人物。
“不不不，如果这样做就损害我们双方的利益了。”出乎所有人的意料，方宇晨一口拒绝，
“我们是购买商品，你们给出优惠，但是如果变成了你们馈赠商品，两位大明星就有为你们代言的嫌疑，那么其他人会对两位明星是出于喜爱购买了这里的房产存疑，这样反倒是损害了自身的利益。”
方宇晨一说出口，所有人都是恍然大悟，韩董则是眼中精光一闪，
“这位先生现在哪里高就，不知道我们公司有没有可能和先生合作共事，”
韩董立即开始了招揽，人才难得，韩董向来对人才是求贤若渴。
扑哧一下，明初寒笑了，陈芳蓉和夏涵、吴岚等人都是笑盈盈的，没法，招揽方宇晨这个场面是有点搞笑。
韩董疑惑的看看明初寒，这是，神马意思，我求贤若渴就这末找笑，这年头人才难得晓得不，
“这位先生，只要是人才我们公司都会给予相应的酬劳，相信在整个京城来说我们公司的待遇都是最优厚的。”
“这位韩先生，这位先生名叫方宇晨，”明初寒一指笑眯眯的方宇晨，韩董正在奇怪好像是在哪里听说过这个名字，
“最近大火的片子喋血双雄就是方导的作品，您应该听说过吧。”
哦，韩董恍然大悟，原来就是他，不过太年轻有木有，这外表太具有欺骗性了，如果是方宇晨的话，他这么招揽确实搞笑了。
第六十七章 三次逆袭
“原来是大名鼎鼎的方导，我可是早有耳闻了，不过是今天才见面，哈哈。”
韩董哈哈大笑上前伸出手去，显得很有亲和力。
“韩董过奖，大名鼎鼎谈不上，也就是小有名气，”
方宇晨和韩董轻轻一握，感到了高大胖的绝对力量，真是没有白长这身肉。
“赵冉、赵琳和我提起过你，言语里对你很推崇，当时我就留意了，不过没想到你这么年轻，到现在我都有点不敢相信。”
韩董谈起了赵氏姐妹。
“赵姐她们过誉了，新人一枚，也就是刚入世，混的一般般吧。”
方宇晨自嘲道，他真的没觉得自己有什么骄傲的，如果他真的有名号的话，可以勉强算是第一山寨大师。
“不不不，我说的不是影视这块，而是你对互联网经济这块，我对你说的很感兴趣，早就想找你聊聊。”
韩董很是热情，在最初听到赵氏姐妹说的时候，他不是太在意，因为韩氏集团的主业不是互联网。
但是这三月来发生的一些事，让他对互联网经济是大感兴趣，同时也印证了当时这个方宇晨说的很多话，这才让他萌生了和方宇晨好好谈谈的想法。
“好啊，最近其实我很闲的，哈哈，”
方宇晨点头，最近他是比较清闲。
“叫我韩振坤。”
韩董说出了自己的名字。
两人聊得很近乎，其他人只有在一旁等候着，他们算是发现了，这位韩董对两位美女大明星没有啥感觉，倒是对方宇晨兴趣大大的。。
“这样，”韩振坤看向谭总，“这两个别墅就按照宇晨说的来，谭经理，你安排一下立即给两位美女明星办理手续，另外派人立即把两个别墅清扫一遍，一定要保证能够立即入住。”
老板一声吩咐，谭总带人立即忙碌起来，陈芳蓉是心满意足，是，女儿赚的不少，但是购买别墅的钱有六百万是天涯公司垫付的，这些都是日后要归还的。
所以，能一下子节省四百万，那就是只要天涯公司垫付二百万而已，那么还款就指日可待了，这一切多亏宇晨了，什么都懂，和谁都能谈的来。
“宇晨，你看看我们什么时候聚一聚，就是你我还有赵琳、赵冉，咱们好好谈谈这个事。”
看到其他人都是开始忙碌起来，韩振坤问道。
“我是客随主便，再说我最近真的是大闲人一个，就看你们三位的时间了。”
方宇晨道。
“那就这个周末，主要是赵琳还在美国，赵冉还得上班，所以我们就这个周末聚一聚，到时候我给你电话。”
韩振坤很是熟络的不容置疑的说着，这也是一个很轻易就可以自来熟的人物，这往往是商场成功人士的一种本能。
明初寒选择的一栋欧式风格的别墅，�