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“是啊，确实是个好地方……”杜秀青也感叹着说。
如今农田的征用是十分麻烦，余河的新一中建设，都是历经波折才批复下来，而且那块地带来的后遗症是非常巨大的，水稻原种场的职工，到现在还在为这个事情和余河县委扯皮，纠纷不断。
可是，这块大面积的荒地，却是可以变成黄金的啊！
荒地变宝地，就看余河县委县政府如何大手笔的来操作了。
“杜书记，您看啊，现在老城区的发展已经到了极限，就是我们新县委的那块规划，也已经饱和了，余河要发展，就必定要突破现有的格局，把区域扩大。征用农田，我们资金有限，而且要碰触很多政策的红线，面对和老百姓的纠纷，比较麻烦。但是，我们眼前的这块地，你看看，是多美好的黄金地带啊！靠着余河，远离喧嚣和城市的污染，可以说是余河上风水最好的一块地，可是，这么多年，我们却让它长满荒草，实在是可惜，可惜啊……”
曾磊双手背在后面，昂着头往前看，眼里是无限的向往。
“杜书记，您看啊，如果我们把这一片，全部开发出来，变成余河最大的一个生态社区，是不是给余河打造了一个世外桃源？”曾磊看着杜秀青说。
杜秀青点点头，看着远处说：“是啊，这里确实是个好地方！沿江路扩展开来，修建成滨江公园，再把整个石默洲连接起来，这儿打造成一个最美丽的生态住宅园区，余河的世外桃源就建起来了……但是，这一切，都要和经济的发展相匹配，石默洲的开发，是需要强大的经济做依托的，老百姓没有购买力，房子建了，也只能是空置着，不但不能带动经济，还会造成很大的负担……”
曾磊看着她，微笑着没有说话。 ︽②miào︽②bi︽。*②阁︽②，
“发展经济是每个执政者的最迫切的希望，”杜秀青说，“但是，余河是个小地方，小地方的经济，更不可能一夜腾飞，余河是农业大县，依托农业的发展，步伐非常缓慢，所以，地产的开发，我一直都不能大手脚的来放开。新县委那片规划，也是近十年完成的，新县委的搬迁，带动了那块地方的发展，这是每个县城发展的必然之举，但是，这块地方，在余河本土人的眼里，是不具备优势的……农村人进城，要的是城市的中心区，那儿才是他们心中的好地方；城里人往高处走，有钱的去市里甚至是省城购房了，开发这块地方，最大的购买力，就是本地不离开的人，选择二套房，改善居住环境，但是，这样的购买力，对于河来说，还是非常有限的……”
“杜书记，我觉得你多虑了，”曾磊说，“在余河我是外来的和尚。我想我这个外来的和尚，更好来念余河的‘经’。”
说到这里，曾磊笑了起来。杜秀青也看着他笑了笑，她知道，这个外来的“和尚”，要借助余河的这个“小庙”，大展拳脚。
“余河是农业大县，所以外出务工人员占到了主要劳动力的一半以上，这部分人，绝大部分是要返乡养老的，”曾磊说，“他们中间，只要在外稍微干得好的，将来都会在城里买房养老，因为他们在城市住惯了，回到农村已经不适应了，这部分人，将是余河未来购房的主力军。另外，你刚刚说的，改善性居住，在余河也是很有市场的，只是，没有一定的刺激，他们不会轻易买房。就像余河的富人区东洲，在余河算是比较好的住宅地，但是，如果石默洲建起里后，我相信，那里的大部分人，将会选择在此居住……”
杜秀青看着曾磊，笑了笑，不置可否。
“为什么呢？据我了解，东洲的房子，虽然是单门独院，但是有个最大的缺陷，就是不防盗，没有统一的物业管理，住起来不安全，尤其是只有老人小孩在家的，更是极其不安全……”曾磊说，“我们的县委有很多工作人员，自己在那儿建了房子，却从来不敢把贵重的物品放在家里，被盗的几率非常高，这部分，都是有购买力的，如果我们打造的是余河的世外桃源，是最好的高档楼盘，引进最人性化的物业管理，那一定会刺激他们的购买愿望，哈哈，那时候，这块宝地，就真的成了余河的高尚社区，最大的生态住宅区，置业投资居住的理想之地啊……”
看曾磊分析得那么头头是道，杜秀青都一些不相信，这是刚到余河的县长曾磊吗？怎么感觉比她还要懂余河，了解余河，看来，外来的和尚还真是好念经，跳出固有的思维来看余河，果然得出来的结论就是不一样的。
第一千八百零四章 强烈的成功欲（）
？ “但是，这有一个前提……”杜秀青说，“你所说的这一切，都是可以实现的，但是，前提是，我们的县委政府又得往南迁移……这样，这块地方的配套，才能更快地完善起来，老百姓购买的愿望也才会更加强烈……”
“呵呵，杜书记，你的设想是对的，我建议，把我们的县委政府和所有县直机关，全部搬迁到这里来，在最南边，我们规划一栋行政大楼中心，实现集中办公，这样能促进各部门的协调和沟通，提高办事效率，老的办公大楼，全部拍卖，重建，把老城区那块规划成单纯的住宅和商业区……”曾磊说着，双手插着腰，充满豪情地看着前方。
杜秀青看着曾磊高大的背影，感觉到曾磊内心那份强烈的成功欲，他要在余河打造一个乌托邦，完全把余河的过去改写，谱写余河截然不同的新篇章。
只是搬迁县委政府大楼的事情，杜秀青内心还是有些不舍。
一来，那栋大楼建成还没多久，就要被遗弃，另作他用，实则是浪费；二来，那是黄忠华一手打造的工程，是凝聚了他的心血的“黄楼”，杜秀青对它还是充满了感情；三来，建造行政大楼中心，看上去很美，但是，这是巨额的投入，会加重百姓的负担……有那么多的钱，杜秀青更愿意去实现全民医保，去投入教育，而不是浪费在这个重复的建设中。
但，这块远离城区的荒地，如果真要大手笔来开发，只有把县委政府大楼进行搬迁，才能实现早日的配套完善，实现经济效益。
对于这样的决定，杜秀青内心是有犹豫的。
“杜书记，你是余河本土人，打造新余河，实现经济的快速发展和腾飞，你内心应该是更加自豪和骄傲的，余河的老百姓对你，也是会有全新的认识的。”曾磊说，“我是过路的和尚，余河的发展，我乐意看到，但是，我希望余河能实现腾飞，早日实现腾飞，这是我的愿望，也是我到余河来的目的。”
曾磊毫不保留地说出自己的执政理想了，实话实说，倒也能让人接受。
“这样的规划，少则五年，多则十年，短期内是无法出效果的，曾县长。”杜秀青笑着说。
“呵呵，前人种树，后人乘凉，自古就是这个道理，打造新余河，我要到就是这个效果，这个规划的效果还将带来一系列的改变，这个预期会超出我们的想象。”曾磊说，“现在，一些县的经济实现大飞跃，就是靠着地产和沿海工业产业转移的优势，实现了大的突破。余河不要污染性企业，这个我赞成，但是，完全不要，可能我们的工业就无法实现增长的目标了，绿色的朝阳产业，沿海地区是大力发展的，只有高耗能高污染的企业，他们才会考虑转移到内地和欠发达地区，这就是发展的现实。边发展边污染，这是无奈之举，谁也不希望，但是，却不可避免……”
“要污染，宁可不发展……”杜秀青说，“都说要金山银山，更要绿水青山，这不是说在嘴上的，而是要付诸行动。经济发展了，环境污染了，到头来经济发展的钱，无法治理污染带来的恶果，得不偿失！”
曾磊看着杜秀青，无奈地笑了笑，好多次，他们都是在这个问题上产生了很大的分歧，而无法再继续下去。
杜秀青的坚持，让曾磊内心很感动，但是，却让他很无奈。
他本来是要带着一个大型的汽车工业项目落户余河工业园，但是，那是高耗能高污染的企业，杜秀青连考察的机会都没有给，就断然拒绝了。
似乎这一关，对她来说，是无法跨越的。
唉，如今还有这样的县委书记，真是不多见啊！
曾磊有些想不明白，杜秀青难道就不希望有政绩，年纪轻轻的就愿意一辈子在这样的位置徘徊？
只要借着现在的机会，抓几个项目，把经济搞上去，按他们这样的人脉和资历，过不了几年，往市里去的机会是很多很多的啊！杜秀青就不想早点突破自己吗？
“杜书记，你的坚持真的很可贵，但是，守着青山绿水没饭吃，这样的穷日子，余河老百姓也不乐意吧？”曾磊笑着说，“石默洲的开发，是要以经济为依托的，所以，这一切都要围绕余河的大局来发展，经济的腾飞，很多问题就迎刃而解了！”
杜秀青沿着石默洲边上的小路走着，那齐腰高的荒草，让她想起了童年时候在乡村的日子，虽然穷一些，虽然苦一些，但是天是蓝的，水是清的，一切都是干净的。现在，余河的总体环境还是好的，如果引进项目这一底线松动了，余河这个小小的地方，或许就再也没有了这份洁净和美好了。如今多少城市，陷入了污染的阴霾中无法自拔，百姓深受煎熬，无处可遁……
发展和污染，难道真的无法做到两全？发展经济，保证环境不被污染，这是杜秀青一直以来坚持的选择。所以，招商引资这块的工作，确实也是一时无法推进，余河的工业，没有大的发展，经济，没有大的腾飞。
是不是该改变这样的思路了？
杜秀青边走边想。
第二天，杜秀青召开常委会议，把开发石默洲的意向拿出来讨论。
梁晓素在周一正式开始到省委青干班去学习了，为期半年。这是省委专门培养后备干部的地方，梁晓素此去，又是最年轻的一个副处级女干部。
杜秀青当年也是这么年轻去省委青干班学习的，看来，她们的轨迹还真是有很多相同之处。
只是，梁晓素的起点，比杜秀青当年高多了。
所以，今天的常委会上，少了新上任的梁副书记，只有杜秀青、曾磊、于少锋、唐鸣、吴凌霄、张敏等人在家。
张敏新任余家埠镇党委书记，杜秀青为他争取到了县委常委一职，余家埠镇的党委书记，就是高配了。
杜秀青让曾磊谈了他的一系列思路。
曾磊把他此前和杜秀青商谈的那些思路做了一个详细的阐述，然后大家开始发表看法。
于少锋也没想到曾磊能有这么大胆的设想，这是他此前从来没有过的想法。
开发石默洲，这是很浩大的一个工程，不是一年两年能开发出来的。而且这需要很大的资金做支持啊，他在心里赞叹曾磊的豪情。
“这个项目，可以说是功在当代，利在千秋，石默洲这块沙洲，确实是打造新余河，扩展余河县城区域面积的最好选择，如果引进好的开发商，那必定是余河最成功的一个案例。我们到外面也参观了很多地方，现在各地都在大力发展房地产业，这是目前中国经济最火爆的一个支点，余河这个点