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秦少把紧急复印的资料放在每一位常委面前，刘枫看向海远帆：“海市长，这个房地产开发项目是怎么一回事，如此庞大的开发项目，为什么洠в猩铣Ｎ崽致邸！�
“这个是和省政府联合开发的项目。”海市长很有底气，毕竟此次身后站着匡庐省二号，小三儿也不用怕了，“外商投资工业园闲置土地一直是洪江市一个疮疤，此次把它开发建设成高档住宅区，也算得上是物尽其用。”
董强第一个反对：“我不同意更改外商投资工业园的土地使用用途，那片土地原本是洪江市少有的一块平展耕地，还是在孟庆元担任常委副省长期间征用的，用途就是招商引资，
当年岳山上的农民，为了服务于招商引资工作大局，付出了巨大代价，很多人拿到一点低廉的补偿款就此成为贫困阶层，现在擅自更改土地用途，会面临一系列的问睿钇鹇胍缘蹦甑睦习傩沼幸桓鼋淮！�
“当年的补偿标准很低吗。”这件事刘枫还真是不知情，从來洠в腥撕退补熬烤故且桓鍪裁辞榭觥！�
统战部长包云泽叹口气：“当年孟省长急于招商引资，在付出了众多代价后，要求洪江市为这个年度华夏第一招商引资案做出贡献，那时候也洠в惺裁床钩ケ曜迹鼋鍪俏⒉蛔愕赖牟固屯瓿闪苏鱿钅壳恼鞯毓ぷ鳌！�
“说起來岳山的农民苦哇。”武装部长段鹏涛感慨道，“这些农民洠в惺裁醇寄埽淦淞炕嵋恍┠嗨睿酵獾卮蚬ざ际亲畹撞愕氖杖耄畹撞愕脑惫ぃ嗍褪锹艨嗔Φ模�
原本富裕的岳山，现在已经变成了洪江市最贫困地区，成为真正的阳光照不到的贫民窟，嘿，说起來还就是改革开放这段时间内完成的巨变。”
这是一个黑色的幽默，洪江市的干部多数都是当地人，就连海远帆也不过是匡庐省其他地市生人，不仅是洪江市如此，整个匡庐省都少有外來干部，这里成为空降干部的坟墓绝对不是危言耸听，
上次刘枫面对的那些老干部已经很说明问睿蛭庑┤硕际峭辽脸さ模呕岫允付甑氖虑椋谰墒羌且溆绦拢诨木蠖嗍硕家蛭母锸芤娴氖焙颍郎降睦习傩杖词亲呦蛳喾矗�
乔红军叹口气：“我是去过岳山几次的，几乎每年都要去一次，那里的老百姓生活似乎日渐困窘，从前的菜农，离开了赖以为生的耕地，生活状况的确堪忧，是时候改变这一情况了，这是我们执政者的责任。”
海远帆洠氲揭桓隹妇尤换嵋鹫饷创蟮姆从Γ牧成械慊薨担骸巴馍掏蹲使ひ翟暗耐恋卣饔靡丫嵌昵暗氖虑椋诩淅附炝斓及嘧樱耸碧岢鰜硎遣皇怯械悴缓鲜币恕！�
“无论什么时候执政为民都是我党和政府坚守的底限。”田珊珊义正言辞的说，搞宣传工作的领导，说话一向一板一眼，“往届政府洠в凶龅剑鞘撬堑氖е埃皇俏颐峭仆训睦碛桑�
洪江市经过三十年的改革开放，市财政已经有了解决这个遗留问睿牡灼鞘焙蛭蹦甑氖虑榛拐耍绻栽郎嚼习傩盏钠独佣患颐遣慌渥谡饫锾甘裁次嗣穹瘢慌渥稣飧龉伲皇撬档惫俨晃褡鲋鞑蝗缁丶衣艉焓砻础！�
海远帆有种想骂人的冲动，自己不过是想要让一个濒临死亡的外商投资工业园复活，怎么就变成了这个样子，明明是当初那个孟庆元留下的烂摊子，看这几位的样子，全都算在自己头上，
难不成不做事才是最好的官员，海市长**的说：“这个项目是省政府提出的，市政府不过是协调运作，具体相关事宜，还要看省政府那边和开发商的协商，我们在这里谈，是不是有点早。”
“岳山不是洪江市的管辖范围吗。”刘枫诧异的问，“纵然是当初招商引资工作，把岳山辖区的土地划归外商投资工业园，二十年不作为，也早就应该属于无效征地了吧，
即便是政府收回协议出让的工业用地使用权，重新以招拍挂方式出让的做法缺少法律依据，2003年8月1日施行的《协议出让国有土地使用权规定》第十六条规定，取得国有土地使用权的土地使用者，
需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，
按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续，从这个方面來说，让开发商承担老百姓的生活补偿也不为过吧。”
刘枫现在才享受到有一个好秘书的滋味，邹国葆在帮他准备资料的同时，已经考虑到将会应用的法律法规，甚至在准备的文件上，用红线标明，这使得班子成员都可以一目了然，
相比之下，洠в凶急傅暮Ｔ斗珱＇话可说，他甚至都洠в邢牍馍掏蹲使ひ翟盎勾嬖谕恋夭钩ノ暑｝，这块地毕竟是征收二十年的，纯粹是历史遗留问睿�
只是刘某人拿出來的这份资料清清楚楚的显示，变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，这不是坑爹么，
有了这项法规，外商投资工业园想要改变土地用途为商业、旅游、娱乐和商品住宅的，还真的就要重新缴纳出让金，当然，他作为市政府一把手，有很大的自主权，甚至可以在操作中，给予这个项目诸多的优惠，
以往的匡庐省干部都是这样干的，现在海远帆不敢，别说是他，就算是尹福生在这里，也不敢这么做，原因无他，这里有一个匡庐省小三儿，这位还有着隐藏职业的，
当初刘某人在珠江市，用监察部监察综合室副主任兼职威吓一群二世祖，已经成为官场众所周知的轶闻，现在这位已经是副省部级，甚至还是中央委员，谁知道这家伙是不是中纪委委员，
有些职业在简历中是洠в斜曜⒌模庖坏闶导噬鲜腔囊淮筇厣承┨刂种耙迪騺頉＇有标注，如果这位真的兼职中纪委委员，那么他的存在，对匡庐省任何人都是一个威慑，
海远帆不敢赌，不敢赌刘某人有洠в姓庋桓鲆厣矸荩嘈乓Ｉ膊桓叶恼庖黄保慰觯哉馕恢醒胛钡纳矸荩妥阋宰龊芏嗍拢胍来〕ず痛谐ぃ氡匾膊换岷苣寻桑�
海市长忽然想起一事：“如果这个项目补偿款过高，会导致新的标王出现，届时因为土地转让金过高，会让开发商成本成倍增加，会导致一连串的恶性反应，势必抬高洪江市的房地产，这个和国家现行的调控政策相违背。”
第1180章 气魄（）
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“这个不是问睿！绷醴愕ǖ乃担热缓榻杏伤瓶兀图峋霾辉市沓鱿殖叻考郏巴馍掏蹲使ひ翟叭绻欢ㄒ谋渫恋赜猛荆环梁驮郎脚锘脑旃夜常�
扩大开发面积，未來提供充足的建设用地，开发充足的房源，足以让开发商自己选择商品房的售价，想必他们不会愚蠢到曲高和寡无人问津吧。”
常委副市长张鸿强皱皱眉：“按照有关部门分析得出的结论，洪江市未來的房地产需求是刚性的，即便是岳山加入进來，恐怕也会难以阻止房地产价格飙升。”
这几年房地产价格一直处于上升阶段，甚至成为通货膨胀的主力军，也正是因为这个，刘枫才会在燕京党校开讲《gdp论英雄不能自我阉割》，才会被迫辞去燕京党校的职务，
如今刘某人不再是以学者身份探讨房地产问睿堑胤街鞴僭谘刑趾榻形磥淼姆秸氪蠹疲蠹叶荚谄诖诖馕挥胁灰谎难≡瘢绻鼋鍪抢┐罂⒚婊腥硕蓟岜墒铀�
任何一个城市的闲置土地都是有限的，单纯扩大开发面积，无疑是竭泽而渔的行为，也有人在等着看笑话，这位理论上玩得转，指手划脚还行，实际操作恐怕是够呛，
“如果政府洠О旆ǘ院榻蟹康夭鄹窠械骺兀形矫婊岬ザ佬卸！绷醴憷淅涞目匆谎酆Ｔ斗绻裁词露疾恍校飧鍪谐げ还且桓霭谏瑁跋Ｍ绞焙虿灰煌久俏蠼猓衔澄缮嬲棵诺墓ぷ鞑藕谩！�
海远帆的脸一阵红一阵白，这家伙在将军吗，为什么要调控房地产价格，按照海市长的观点，洪江市的房地产价格越高，对gdp的拉动就越大，年底政府工作报告中的数据就越漂亮，他这个代市长扶正也就洠в辛诵睿�
海市长沉默有倾，洠в腥丝聪蛩馐窃诒乒兀膊幌肟吹胶Ｊ谐つ芽暗哪Ｑ馕槐暇故呛榻械亩牛导噬系囊缓牛跄橙搜细竦乃灯饋恚鞘∥斓疾攀牵�
是福不是祸是祸躲不过，海远帆一咬牙回道：“河湾区梅山镇陶罐村现场会上，刘书记已经给房地产行业定下开发新规，超高的准入门槛，我想会打击房地产商的积极性，
同时启动岳山危房改造，会给房地产市场增加扩容压力，我认为还是单纯开发外商投资工业园，这样可以让这个地区形成高档住宅小区，纵然是有些房价上涨，也不会对洪江市的房地产市场造成太大影响。”
政府首脑一味推脱，反倒让刘枫淡然，如果海远帆占着茅坑不拉屎的话，他这个党委书记还真的不好过多参与，这位如此行径，明明是不作为么，还真的给了刘枫插手政府事务的一个完美借口，
刘枫扫视一眼班子成员：“政府方面洠О旆ń饩稣飧雒埽魑辉趺纯础！�
“房地产市场价格上扬，是华夏人口基数造成的。”张鸿强坚决和海远帆站在一起，最起码房地产开发方面，两个人是一荣俱荣一辱俱辱，“这个是大势所趋，也是无法回避的问睿�
一直以來，政府就在调控房地产价格方面下了很大力气，说句真心话，陶罐村现场会制定的那些超高门槛，固然对拆迁户有利，但是从长远來看，却是提高了开发商的成本，势必会导致房地产价格再度飙升。”
看一眼海远帆，陈伟文知道，是时候选择阵营了，这位外來户能不能站住脚还很难说，就凭这位惹事的能力，恐怕一年半载就要被驱逐出匡庐省，就像以往那些空降兵一样的下场，
陈市长轻咳一声：“随意增加开发面积，无益于解决房地产价格问睿薹鞘前押榻写媪客恋靥崆跋模拖窳跏榧窃谘嗑┑承＝驳降哪瞧恼拢羲锾镆坏谩！�
常委们诧异的看向陈伟文，这位什么时候变得如此伶牙俐齿，居然会以彼之矛攻彼之盾了，借用刘枫的观点來反驳他，这还真的是一个绝佳的角度，洠ё季突岫伦×跄橙说淖欤�
海远帆长吁一口气，仿佛见到了胜利的曙光，刚刚刘某人可是给他带來很大的压力，这位毕竟是匡庐省小三儿，张鸿强嘴边露出一抹微笑，第一次在常委会上占据上风，这是一个不小的进步，
“岳山是洪江市的存量土地吗。”刘枫诧异的问，“好像在洪江市政府十年乃至二十年远景规划中，也洠в锌⒃郎降募苹桑壹堑靡环菸募行疲郎胶鸵唤舻奈魃剑丫�