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“可是这两个家伙千方百计的夺占我们的山庄和桃源记,以及百味居,必然是对它们的盈利能力知之甚祥。既然如此,他们这种计划还有什么意义?”邓子清道。
“简单的很,只要让老板出事,那怕‘桃源记’的盈利能力再高,管理乱了套,也一样无法维持。而且中间他们可以随意搞一些小动作,比如我们做菜的时候使用地沟/油,食材过期之类,在加上适当的媒体炒作,百味居和桃源记的销售必然大受影响!即便到最后我们能够扭转不利局面,但那也是几个月,甚至半年一年后的事情了!有这段时间,我们的负债必然高到一个常人难以想象的数字。”王远摇了摇头。
一听这话,众人都沉默了。
别说是与王铮休戚相关的他们,在世界上有多少庞大的企业财团,是因为主要领导人出事,造成管理混乱,而轰然崩塌的!
另外,对于餐饮行业来说,食品安全是最致命的问题。而且,到时候百味居分店众多。根本不可能在任何一家百味居的分店安插忠诚的生化人进行监督。所以,他们这些人也没办法保证每一个分店都不出问题。
其实,这些问题说到底,还是王铮的崛起时间太短了,没什么底蕴。再加上人又年轻,没有子嗣,更没有什么背景。一旦他出事,整个桃源集团就像沙滩上的城堡一样,一个大浪打来,就会彻底的散架!
听完他们的分析,王铮心中万分复杂。
一直以来他都担心,自己窜起的太快会有人眼红自己的财富,用尽各种手段争夺。以前也许因为他的影响力还不够,所以一直相安无事。现在,终于有人冒出来了!
第四百零七章 豪华的开篇()
第四百零七章豪华的开篇
……
“老板,我建议放弃这次合作!您的安全是最重要的!”王锴立即道。
“没错,老板!即便没有这次机会。凭借我们的实力和资本,只要我们愿意多花一些时间,总有成功的那一天!实在没有必要冒险!”王雷也紧接着道。
“我建议这段时间老板应该待在山庄,尽量不要外出!”王远立即道。
“我也同意!”
一时间,除了王铮自己外,所有的生化人都认为应该放弃这次危险的合作机会,保护自身安全。
“我很感谢你们能够为我的安全着想,但有些事情不是你逃避就能够解决的!而且,如果这次我们不把这条隐藏在暗处的毒蛇给揪出来,说不定什么时候,他就会在我们放松警惕的时候狠狠的咬我们一口。与其处处提防,还不如我们自己引蛇出洞!最起码我们占据了一点信息优势。另外,有王乾他们这些安保力量在身边,我的安全也能够得到有力的保障!”沉思半响后,王铮缓缓道。
这世上,只有千日做贼,没有千日防贼的道理。而且,王铮也不想自己像个囚犯一样永远困守山庄。
“老板,您要三思而后行!”
“老板,您的安全最重要!”
“行了!”
王铮一挥手,打断了他们的话。
“我已经决定了,不用再劝了!”
生化人都是对王铮百分之百的忠诚,在他做出决定后,就没有人再反对。没有了逆耳忠言,自然任由王铮一意孤行。这或许就是生化人不同于常人的一大缺点。
“王雷,你把德丰集团的资产统计一下交给我!”
“是!”
“既然赵德芳自己送上门你来了,我要是不‘狮子大开口’,狠狠从他身上咬下一块肉,岂不是太对不起他的辛苦谋划!嘿嘿,你们把‘明修栈道暗渡陈仓’的伎俩玩的挺溜,也别怪我给你们一招‘将计就计’!咱们就看最后谁能斗得过谁!哼!”
冷哼一声后,“王城,明天你回来一趟!”
“是,老板!”
王铮点了点头后,“王锴,‘百味居’的发展怎么样了?”
“非常顺利,有‘神经元主脑’帮我们选址,节省了大量的考察时间。再加上我们之前的准备,可以说除了装修浪费了一些时间之外,一切都按照计划进行。最多再有半个月。两湖和川渝的350家百味居分店就能够开业!至于华南、华北、东北等地,我们正在组织人购买物业,如果一切顺利的话,等到年底,百味居的分店数量必然可以突破一千家!”
“那就好!万邦时代广场呢?清理的怎么样了?”
“一些与我们业务有冲突的商户,租期到的都已经清理了。租期没到的,也已经下达了期满后不再续租的通知。不过,像华润、肯德基这些大商户,当初签的时候时间相对较长,背景又深,不好提前赶人!”
一个商场里大大小小几十上百家商户,如果租期没满就赶人家走,即便是赔偿违约金,也有霸道之嫌,最终都要得罪人的。所以,等合约期满后不再续租是最合适的办法,这样属于你情我愿的商业范畴,不涉及私人恩怨。
“它们中签约最长的是哪个?”
“华润/万家,5年期,现在距离期满还有近3年!”
“3年有点长了!”王铮皱了皱眉,但也没办法,谁叫人家背后站着国家呢。如果租期到了以后不再续租还好,他要是强行赶人,估计第二天汉/中市委就该有人上门了!
“算了,先不管它。等租期满了以后再清除吧!”
“明白!”
“还有,你的企业构架做出来了吗?”
“做出来了!老板请看!”
随着全息影像上王锴的行动,一张三维立体,由蓝色线条构成的纸张,凭空出现飘到了王铮眼前。
早就习惯全球通信终端联合‘神经元主脑’这种科技感十足的联络方式的王铮脸上没有丝毫的惊讶,很快的浏览起了虚拟纸张上的一行行文字。
见他开始看的时候,旁边王锴也解说起来。
“未来‘桃源广场’的组织架构将不再是分公司,而是事业部制。分别是零售百货事业部,品牌服饰、皮具事业部,餐饮事业部,体育用品和健身中心事业部,儿童乐园事业部,院线和电影投资为主的娱乐事业部,化妆品事业部,美容院连锁事业部,珠宝、钟表事业部,物业管理事业部,酒店事业部,物流、仓储事业部,农场事业部,负责人事、财政、法务的综合事业部!”
“十四个事业部,不仅能够涵盖现在我们旗下除度假山庄和桃源酒业之外的所有产业,而且也能够真正的把原本相互没有联系的各个分公司整合起来,形成一个具备强大竞争力的整体!而且,有了餐饮在客源上的引流,即便我们在娱乐、珠宝、服饰等方面没有压倒性的优势,但也足以赚取丰厚的利润。”
王铮点了点头,如果用一棵树来比喻的话,餐饮是主干,其余行业都是分枝。主干为分枝的生长提供强大的营养元素。
“…现在除了零售百货事业部之外,其他事业部都已经组建起来。服饰、皮具事业部,我们总共成立了男装、女装、女性内衣、皮具、鞋帽、童装六个品牌!餐饮事业部除了正在急速扩张的‘百味居’之外,还有涉及面食、火锅、自助餐、烤鸭、普通西餐、海鲜、咖啡厅、酒吧八个品牌,几乎是所有事业部中分支最多的,同时也是我们的核心产业!”
王铮点了点头,“其他都没问题,但海鲜这个怎么解决?从市场上采购原材料的话,怎么保证我们比同行优秀?”
“老板,菜好不好吃,食材最重要。但调味品也很重要。类似葱姜蒜之类,我们种出来的肯定要超过别家。理所当然最后做出来的菜味道也会更鲜美。不过比起我们其余的餐饮店,可能要差一些!不过,餐饮是我们‘桃源广场’的引擎,要尽量涉及更多的餐饮分支店面,才能引援更多的客流。”
对此,王铮自然也是认同的。‘百味居’再好吃,天天吃也会腻。只有种类多样,而且丰富,才能够最大程度的吸引客源。
示意王锴继续后,“…珠宝、钟表事业部主要分为,翡翠、和田等软硬玉,钻石,贵金属,玉髓、珍珠等剩余的宝石,以及钟表等五个品牌!除了这五个事业部的品牌相对较多之外,其余的事业部都只有一到两个品牌!最后,经过近两个月的组织筹备以后,十四个事业部除了未成立的零售百货之外,全都运营良好,也积累了经验。已经具备了横向扩张的可能!”
听着王锴的介绍,王铮不时翻动虚拟的纸张,厚实的内容里隐藏着一个宏大的计划。
一旦这个计划得以实现,王铮的未来就可以真正与马运、王剑临、李家诚这些世界级的中国富豪们比肩!
当初,也是听了王锴的描述,而且看到了成功的可能,他才会如此疯狂的借钱,甚至不惜压上自己所有的身家。如今这份事业,在经过了近两个月的准备后,终于到了开动的时候。
“下一步你准备怎么走?”
“在汉中我们打算收购广厦·名品广场,这是一个新建广场,没有老商户的困扰,又接近市中心,周围比较繁华,很适合我们!”
“在长安的话,新的商业中心,我们打算在曲江海港城、新光海岸悦享城、中大国际、群光国际等中间尝试一下,看能买几个。老商业中心的话,长安印象城、金地广场、高新阳光天地、曲江星悦荟、中贸广场都是很好的目标。不过这些地方盯上的人也多。为了收购成功,我希望老板能够让‘太一道长’帮忙!”
“没想到连你也盯上他了!”
“呵呵,人到中年后,身体多多少少都会有些难以治愈的顽疾,类似高血压、肥胖、腰椎病等等。如果给他们彻底根治的希望,再加上我们合理的资金,相信很多人都愿意跟我们合作!”
在李云峰的事情上,已经看到‘太一’的巨大潜力的王铮对于王锴的话也非常认同。
“让太一帮你没问题,不过只有在资金收购解决不了的时候才可以!而且,让那些痊愈的人签保密协议。否则闹得沸沸扬扬,让人站在道德的制高点上指责我们就被动了!”
“我明白,老板放心!”
“还有!我给你准备250亿的资金发展‘桃源广场’计划,可不仅仅是长安和汉中!到年底前,我要看到整个陕省每个人口超过50万的市县,都要有我们的‘桃源广场’,至于数量,看你的能力,不过最少不能低于30家!”
“是!”
王铮点了点头,“既然桃源珠宝、桃园农场都整合到其中了。王远,以后你就是桃源集团的副总,负责管理物流和农场事业部;子清,以后你也是集团副总,负责管理珠宝、钟表事业部;王城、王飞、王鹏,你们同样作为集团副总,分别负责公关、财物和法务方面的工作;王锴,你是集团的总裁!以后,集团就由你们六个组成最高委员会,重大事情你们商量着来,如果发生争执的时候,我来作仲裁!”
“是,老板!”六人其声答应。
“建军,桃源酒业还由你负责。山庄仍然是王雷管!等到年底的时候再视各自的经营情况调整!”顿了一下,王铮站了起来,“会开到这里,你们还有事吗?”
王锴等人齐齐摇头,唯有潘建军开口,“关于桃源酒业我有一些新的想法,想跟老板您聊一下!”