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第406章 商业帝国的开始（上）（）
李星星在网上看到的那家夜总会就在金茂大厦附近，地理位置算得上是绝佳了，而且附近涵盖的都是些高端人群，按理说只要经营好了，这怎么也不会亏的，可现在这个老板却要把场子转让出去，以我个人的经验来判断，他们应该不是经营或者资金上出了问题，我曾经也帮夏河看过场子，有些东西我大概还是明白的，如果没猜错的话，他们应该是在安保上出了问题，甚至有可能是恶意竞争导致的。
在跟李星星到达夜总会门口的时候，我们先是下车打探了下这个位置，刚好是在转角的地方，门口大概有十几个停车位是属于这家夜总会的，隔着条马路对面就是上海有名的金茂大厦，在隔壁不远处还有家五星级酒店，我特意还去这家酒店看了下，他们只提供客房餐饮服务，那也就是说，这家酒店跟夜总会不会有生意上的冲突，甚至还能做到会惠互利。
附近三公里内大多都是写字楼，在转角处往前大概两百米，有几个海鲜酒楼，地铁口离这里也只有四五百米远，而且夜总会门口的左边就是公交站台，更让人欣喜的是，在夜总会的正对面是个大型商场，貌似人流量很不错，有天桥可以直接从对面走过来，地下通道也能通往这边。
我跟李星星蹲在门口抽了两根烟的功夫，大概就有上百人从这个转角处经过，经过的车辆更是达到两百这个数字，要知道这也就十来分钟，而且还是在这大白天，虽然统计这个数据并没有什么卵用，但至少能证明这里的人流量是相当大的，起码在地理位置上是很合我意了。
其实我个人是不太喜欢经营这种夜场的，首先就是太浪费精力，因为场子的特殊性，每天晚上聚集的人群非常杂乱，这也就导致很容易出事，如果安保措施做的不够好，那只要稍微出点事，这可能就是毁灭性的打击，大家都是出来娱乐的，如果你的场子连安全都不能保障的话，下次谁还会来？
其次就是来钱太慢了，先不说前期投入的资金什么时候才能回本，可就算是让你做到每天进账几十万，但除掉那些开销，以及员工的工资，还有宣传费什么的，每个月你撑死也就赚个上百万，当然规模大的可能会有所不同，不过前提是你要懂得经营，而这个也是需要团队来管理的。≮；あ；书；⇄；阅；⇉；屋；➶；w；w；w；.；s；H；u；Y；u；e；W；u；.；C；o；m；≯；
如果不是李星星心血来潮要搞个场子的话，我肯定是不愿意花精力去做这种事，但既然都来到这里了，而且李星星也是有心想要做，那我当然也得支持他。
大概半个小时后，夜总会的老板才姗姗来迟。
是位中年男子，身体略微有点发福，头发输的很精细，穿着打扮看着也挺精神，尤其是还开着辆几百万的大奔，至少从表面上看起来，这老家伙应该是不缺钱的。
我们见面后，也相互自我介绍了下，中年男子原名叫吴晶晶，我当时听到的时候差点就笑出声，这么一个五大三粗的男人居然取了个女人名字，不过他给我递来名片上的名字只有吴晶两个字，而且挂的头衔还是什么投资公司的经理，反正跟这家夜总会是扯不上半点关系。
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夜总会在半个月前就已经关门了，按照惯例，他先是带着我们两个进去参观了下，跟大多数大型夜场也没太大的区别，一楼是酒吧，大概可以容纳三四百人，二楼是ktv包房，据他跟我说是有九十九个包房，其中贵宾包就占了多数，三楼除了办公的地方，就是几个酒水仓库，四楼是员工宿舍。
单论规模的话，这里算是比较大了。
参观完之后，我们就跟着他来到了办公室里，他也把所有的资质证明都给我看了，所有的手续都是齐全的，而且没有半点问题，不过在谈钱的时候，他的狮子大开口也把我跟李星星吓到了。
两千万，转下来就能马上开业，其实正常来讲这个价格是合理的，可这对我来讲还是有点贵了，而且我也不确定李星星能一次性拿得出这么多钱，当然我最担心的还是这个场子是不是有什么潜在的问题，比如说以前是不是出过事，或者被竞争对手给威胁了。
“在刚开始打造这家夜总会的时候，我定位的就是高端人群，场子内所有的设备都是顶尖的，不说别的，每个包厢的音响，都是十几万一套，更主要是场子每个月的净盈利都是五十万以上，这还是最差劲的时候，巅峰时期每个月都是两百万以上的盈利，这个我们有财务报表，你可以看到的，总之我是觉得两千万这个价格是非常合理了，我不缺钱，但是我也不会贱卖出去。”
这位王晶还算是比较好说话，而且听他的语气貌似也不像是在忽悠。
我想了会后，也直接跟他问道：“除了门口的十几个停车位之外，就没有了？”
王晶微笑回道：“小伙子还挺会找问题的，不过你想在这个问题上跟我砍价的话，那肯定得让你失望了，这整栋大楼地下两个停车场，停车位的总量是三百个，除了隔壁酒店占去的停车位之外，剩下的也足够夜总会用了，每个月的租金也包括了这些停车位，顾客消费就能免费停车。”
我点了点头，又问道：“其实我特别想知道，你为什么要转让这家夜总会？”
王晶抬头盯着我看了会，反问了句，“你们是不是诚心想要转下来？”
李星星连忙点头，“当然，钱我们也不缺，但我们除了要求合理之外，我们也要避规风险。”
王晶呵呵笑道：“当初之所以要做这家夜总会，其实是因为我老婆，不过她两年前已经去世了，而我现在的生意也很忙，这里每年赚的钱，还不够我一个项目，我觉得这对我来讲是多余的。”
我愣了下，又跟他问道：“刚刚看了王总名片，你是做投资的？”
王晶点了点头，“是的，现在管理两家基金创投公司。”
我很快来了兴致，“那真是巧了，我手上现在有好几个项目，如果王总有兴趣的话，我可以把那些项目给你看看，事实上我们也不缺钱，但我觉得可以这样，你以夜总会的转让费来投资我们项目，这样大家都是各取所需。”
王晶微皱眉头，“感情弄了半天，这是在忽悠我啊？”
我知道他会这么认为，于是我又问了句，“上海陈家听说过吧？”
第407章 商业帝国的开始（下）（）
对于像王晶这种混投资圈的人来讲，他们基本上每天都要接触不少的项目，尤其还是像他这种投资圈的大老板，每天找他投资的人肯定也很多，再加上现在也很流行创业，很多人都是脑子里突然冒出个想法，然后花几天时间写个策划书，就开始到处拉风投，找王晶这种人投资，但也不是每个项目都能被人看上，之前在餐馆遇到的韩建就是典型的例子，他花了这么长时间，项目也没有推销出去，这就说明投资人其实也不是那么好忽悠的，尤其是你还没有背景。
我非常能理解王晶现在的心情，他肯定是以为我们两个想借着转让夜总会的幌子，然后来忽悠他投资，而事实上我们也是真心想要转下这个场子，那为了让他相信我们并不是在忽悠他，我也只能把陈家给搬出来了，这有点扯虎皮的嫌疑，可如果真能打动他的话，我也不觉得这么做有什么不对。
王晶盯着我看了许久，“上海陈家我当然知道，可我搞不懂你问我这个什么意思？”
我很耐心跟他解释说道：“既然你知道陈家，那想必你也知道陈家大小姐陈雨墨，我跟她是很好的朋友关系，我刚刚跟你说的那些项目，其实都是她在背后扶持的，我也实不相瞒，我们目前还在起步阶段，但是我从来都没担心钱的问题，之所以要把你拉进来，除了我们真想要这个夜总会之外，我也相信王总你的实力，有了你的加入，我更相信我们的项目会进展的更快。”
王晶嗤笑声，“你跟我说这些没用，我需要知道你们到底在折腾什么。”
我毫不犹豫道：“王总如果有兴趣的话，今晚我约陈小姐出来，我们一起坐下来谈谈。”
王晶似乎也有点心动了，“那如果我对你们项目没兴趣的话，夜总会你们还要吗？”
我微笑回道：“当然，但我接受的价格是一千五百万，我也不是吹牛，可能我对夜场的了解要比王总你更加清晰，我大概也猜得到你为什么会转让这家夜总会，所以超过这个数字那就不需要谈了，但如果王总愿意投资我们的项目，两千万毫无问题，就如我之前所说的，你以这两千万入股，不过我相信，只要项目能够真正打动吴总的话，也许你会再拿出十个两千万，对吗？”
王晶哈哈笑道：“你想的太多了，你搬出了陈家这座大山，这也只能让我信任你们而已，至于那些项目能不能打动我，那还得我自己看了之后才知道，而且我们有专业的团队，我们也需要时间来评估这些项目，如果风险太大，我们肯定不会去浪费时间，如果有前景，但是看不到收获的话，那我们也绝不会拿出那么多钱，你明白我的意思吗？”
我点了点头，“当然，不过对我来讲，只要你相信我就足够了。”
王晶立即起身分别跟我们握了下手，最后说道：“就按照你说的办，今晚你把陈小姐约出来，时间地点定好了，你随时给我打电话，我会准时赶到。”
一起走出夜总会后，王晶很快开车走了，而就在我准备给陈雨墨打电话说这事的时候，没想到她居然很凑巧的给我打了过来，她跟我说的是关于韩建的那几个项目，总体上来讲她是满意的，确实也如韩建所说，只要资金到位了，他那些项目前景绝对很大。
我在电话里也跟她说了关于王晶的事，陈雨墨在听完后，愣了许久才说道：“张邪，你还挺有本事的啊，你知道这个王晶什么来头吗，在国内投资圈众多大佬中，他起码能排进前五，他掌管的两家创投公司投过的项目并不多，但只要是他看上的基本上都发展起来，比如说十年前没人看好的互联网社交以及电商这些项目，只有他看得上，现在腾讯阿里巴巴都起来了，他才是最大的受益者。”
“而韩建给我看的那几个项目也都是跟移动互联网有关，我相信他应该会很有兴趣的，能把他拉进咱们这个团队的话，这对我们来讲绝对是莫大的帮助，我稍后安排饭局，到时候给你打电话，今晚要是谈成了，这起码是迈出了好几个步伐，另外你找到的这位韩建，确实是个人被埋没的人才，在商业管理上他可能没经验，但对大局观的掌握，他绝对比我要强，你这次真的捡到宝了。”
我哈哈笑道：“如果我告诉你，韩建以前是搞传销的，你信吗？”
陈雨墨愣了下，“信，我跟他谈了两个小时，他的口才绝对是一流的。”
我心里也有点为之自豪，“那就先这样，晚上我们再谈！”
挂断电话后，我跟李星星两个都回到了家里，现在也才下午三点，接下来的几个小时估计又得熬过去了，但就在我们觉得无聊的时候，�