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花香满园-第874章

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    杨雪想想也觉好笑,他以前与李河东相见,不是问有女朋友了没有,而是有几个女朋友

    世纪锦城没有什么可准备的,高楼,别墅,绿地和园林,便是对春阳城市理念的最好说明,杨雪也只是向李河东强调,一定要将卫生和安全问题负责好

    张高峰看完别墅,兴致勃勃而去,李锦城自回公司休息,李河东与杨雪数月未见,便邀请杨雪喝茶

    春阳南郊三十里,有一处风光秀丽的小水乡,叫做秀城乡,水面过地域面积的百分之六十素有东方威尼斯之称,景河自秀城乡中间流过,河边垂柳倒拂,在阳光下随风摇曳,河水清洌,不时可见鱼儿游弋其中,令人目不暇接

    就在河边,享受着清风秀景,明艳动人的茶店少女,为两人沏上了一壶上好的碧螺春,杨雪向李河东笑道:“你倒是会享受,这种好地方都能被你找到”

    “前几天和若兰来过一次,本来是想借这儿的美景,解去以前的误会,没料到弄巧成拙,算是彻底结束了”

    提起往事,李河东意兴阑珊,仿佛老了许多一般,杨雪这才注意到,李河东眼角的皱纹,已经悄然而出,人到中年,岁月便开始留下无数痕迹

第一零三一章 人有远忧() 
提起席若兰,杨雪的眼前,便浮现出那张晶莹无暇,秀丽雅致的脸,席若兰活力四射的外表下,却是一颗娴静淡雅的心

    初闻席若兰与李河东相亲之时,杨雪并不以为两人相称,李河东虽然相貌英俊,风度翩翩,但改不了商人的本质,相反,席若兰很好的继承了席小川的大气磅礴,两人无论是性格、爱好还是价值观,都有着不小的差异

    不过,国内政商联姻的多了去了,南风副省长,和南风位列三甲的企业家,可谓是天作之合,李河东又极力追求,所以,杨雪并不以为两人就一定无缘

    对于席若兰和李河东之间的事,杨雪也只是想想而已,杨雪在政务上与席小川并无太多交集,兼之席小川处事低调,随着时间的推移,连带席若兰也淡出了杨雪的视野

    如今看到李河东的黯然,杨雪惟有安慰一番,杨雪拍拍李河东的肩膀,“天涯何处无芳草?以你李大少的资本,还能少得了一个完美的老婆?”

    李河东呵呵一笑,“这不是没被甩过吗?自尊心受到了强烈的打击嘛算了,不提这些,杨书记,我看中了这片地方,打算在这儿开发别墅,复制景山湿地别墅的辉煌,市里能不能支持一下?”

    “世纪锦城还不够你折腾的?”杨雪诧异,“我可有言在先,如果世纪锦城有外包行为,我不管你有何理由,就直接取消了锦城集团的开发资格”

    李河东撞天屈的叫道:“杨书记,你这就冤枉我了,以锦城的实力,同时开发几处楼盘还不是小意思?不过,我感觉到这两年国家房地产行业好的有些不太正常,春阳虽然还不过分,但是现在的房价,几乎已经到了穷人遥不可及的地步,所以我打算提前在高精尖方面布局,无论什么时候,富人都是锦城服务的动力”

    杨雪这段时间着力于春阳的三大改革,包括考虑干部轮换之事的春阳布局,所以对房地产行业关注的少了一些,此时听到李河东这个房地产大鳄都说出这样的一番担忧,不由得上了心,“春阳的房价,真到了这种程度?前段时间我不是听说,亚南永盛尚未开盘,就已经销售一空,到了一房难求的地步”

    李河东淡淡一笑,“论及官场政治,我远不及你这个大书记,但是论及经济,特别是房地产,你比我差远了,买涨不买跌,永远是投资的主旋律,比如亚南永盛,地段好,环境好,属于春阳房地产中的优质资产,可是能如此脱销,必须有一个前提:全国形势一片大好,春阳房价一直呈上升的趋势,无论以何价进入,结果都不会亏损,可是你大概不知道,现在房市的火爆,与房地产商的炒作有极大的关系,一百块钱一个民工,换身西服,就能充当购房的托,房地产商以公司员工的名义,与银行合作按揭贷款,只需要少量的金钱,便能从银行中套出大量的资金,将高房价的风险转嫁给银行而且有些房地产商根本就是官商勾结,有一两千万就敢冒险从事房地产业,付预付款,等签订购地合同,拿地贷款,然后采用预售形式,借鸡下蛋,这种情况,国家不可能不知道,一旦国家调控,银根收缩,那么房地产商的冬天立刻来临到那个时候,房市形势急转直下,谁还会买房子?”

    李河东一席话,特别是借鸡下蛋和骗取按揭贷款,令杨雪瞠目结舌,杨雪从来没有想过,房地产业还有如此多的五花八门,而李河东说出这样的话,是令杨雪对他另眼相看,“奸商的最后良心?”

    李河东坦然,“你得承认,做为一个目标长远的企业家,绝不可能以捞一票就走的想法经营企业,房地产业只有持续的、良性的发展,才是企业生存的最佳环境,而现在房地产业的形势,恰恰折射出企业家和政府的短视,大环境如此,我不可能不随波逐流,但我心存忧虑”

    杨雪沉默不语,李河东的话,令杨雪想到了区,小城镇建设,区建设,政府高价将土地出售给企业,换来财政收入和政绩,房地产商赚的瓢满钵溢,但最终为此买单的,却是购房者

    只是,杨雪不能不想,在这房价节节攀升的背后,是群众极低的承受力,如果房价到了一个高不可攀的境地,购房的刚性需求被迫大减,那些富人为了投资所购买的房子,卖给谁去?而且中国自古有安居乐业之说,房子是头等大事,当百姓为了一套房子,要倾其所有,甚至倾其所有也不够的时候,民意怨声载道将会达到一个极致,到那个时候,国家怎么可能坐视不理?

    而一旦调控,首当其冲遭殃的,将是房地产商房地产商固然可恶,但政府的引导和监管不力,却是高房价的罪魁祸首

    或许也正因为如此,李河东才会考虑向高、精、尖的别墅发展?毕竟,富人的购买力,远非普通民众所能比拟

    杨雪想到这儿,向李河东伸出手去,“河东,谢谢你的提醒,你的考虑是对的,水满则溢,月满则亏,行业的低迷,固然能让一个行业一撅不振,但过度的繁荣,同样能让一个行业面临危机,我会在春阳的发展规划中,尽可能的顾及到这些因素,不过对房地产的调控,介时可能还需要你们这种有良知的企业家来合作,换取这个行业的良性发展”

    “当然,也只有对杨书记,我才敢说出这番话,对别的领导说,可能人家大牙都笑掉了”

    李河东大笑着,两只手紧紧的握在了一起,杨雪的眼神,落在眼前的景河上,阳光之下,景河河水波光粼粼,两岸杨柳青青,远处的旧居,错落有致,古朴典雅,这样的美景,怎么能让人不去呵护,不去爱惜?

    这一下午之后,李河东的一番话,被杨雪深记于心,政治离不开经济,春阳要想发展,群众要想富裕,离不开经济的可持续发展

    而到了这一刻,杨雪才知道,自己并不是万能的,比如李河东所说的房地产秘密,杨雪几乎闻所未闻,别提到采用相应的对策

    不过,从这一刻开始,杨雪开始努力

    次日上午八点,杨雪和张高峰率领春阳四大班子,在南春高路口静候省委书记的到来,尽管省委的通知,马兴东八点才出发,可是春阳方面,需要表现出足够的敬意

    等待的时间,杨雪百无聊赖的坐在自己的奔驰上,杨兰和黄景炎也陪坐在车里,杨雪又想起了李河东所说之事,便向黄景炎道:“景炎,你考查一下秀城乡的情况,拿出一份完整的资料,杨兰,你通过其它渠道了解一下亚南永盛地产,特别是销售情况,形成书面材料告诉我”

    黄景炎答应,杨兰却奇道:“亚南永盛怎么了?预售不是房地产行业的惯例吗?”

    “不仅仅是这个,你了解一下就行了,记住,不要惊动亚南永盛”

    杨雪神情的凝重,令杨兰重视起来,“好,我会注意的”

    杨雪闭目不语,李河东的一番话,令杨雪想到了亚南永盛,虽然亚南集团资金雄厚,但是亚南永盛却完全是空手套白狼,如今又预售,如果出现什么问题,必然是大问题,杨雪不能不小心为上

第一零三二章 清清春阳湖() 
当日上三竿之时,南春高路口,出现了一丝骚动,接着,一辆大巴出现在杨雪的视野之中,杨雪认得那辆大巴,是南风省委的政务专用车。【我】

    杨雪下车,率领四大班子迎了上去,春阳的干部,也自觉的排成几排,级别与地位,是任何人都不会逾越的一条界线。

    大巴稳稳的在杨雪面前停下,省委记马兴东率先走下,接着省委副记齐云山、王天林和副省长钱元凯、席小川及组织部长先后下车,还有一部分省委各科室的领导,坐在车上未动,此次调研阵容之庞大,令杨雪也吃了一惊。

    马兴东带着一干领导,热情的与杨雪、张高峰等人握手,尤其是杨雪,马兴东笑道:“一到南风,第一听说的就是春阳有个年轻的市委记,我当时就在想,这个市委记有多年轻,才能让人津津乐道,后来一了解,居然才二十七岁,果然是江山代有人才出啊!”

    杨雪谦虚几句,齐云山在旁笑道:“马记,你还不知道,是明阳同志的乘龙快婿!”

    “是吗?”马兴东呵呵一笑,却并无惊异之处,杨雪见状便已经明白,马兴东对他知之甚详。只是,杨雪猜不透,马兴东深入了解他的背后,究竟是对他的好奇,还是为了对付他。

    领导惦记下属,也只有这两种可能。

    寒喧过后,杨雪上了大巴,与马兴东坐在一起,张高峰等人则乘车原路返回,马兴东看到开道的警车,不由得皱起了眉头,“小杨,把警车撤走,一个简单的调研,别搞得兴师动众的!”

    杨雪笑道:“我也是为领导们的安全考虑,既然马记怕扰民,我就让人撤走!”

    杨雪将电话打给程俊杰,程俊杰不敢怠慢,立刻照做,马兴东脸上顿时露出了笑容,“同志们,有一件事对我影响很深,今天讲给大家听听,也算是共勉。【。请记 住我】三十年前,我刚刚大学毕业,进入江淮省政府工作,有一次中央领导到地方视察,我也在陪同之列,那位领导带着随从考查江淮的农业时,深入田间小路,正好侧面一位农妇挑着大粪经过,那位领导便让随从站下,等农妇经过了再走,这件事让我至今记忆犹新,我常常在想,我们是什么人?我们是人民的公仆,我们凭什么让人民为我们让道?同样道理,今天的警车开道,我们在怕什么?如果我们坚持为人民服务,又何须警力来保护我们的安全?”

    马兴东一番话结束,齐云山第一个鼓起掌来,接着车厢内满是掌声,马兴东举手,示意众人安静,接着说道:“那位中央领导影响了我,今天我把这种影响传递给大家,我希望从今天开始,南风不要再出现警车开道,这不仅仅是一个行动,同时,我们要从思想上转变!”

    杨雪肃然起敬,警车开道,在许多人看来,或许是小事一桩,更多的人已经习以为常,可是马兴东之重视,却让杨雪真正感觉到了一种风度。

    朴
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