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这样一来，在昌阁港附近建设大型冶炼基地，并且通过码头的管道实现无缝连接。把生产出来的生物柴油运往全国各地也就成为了‘玛卡科技’战略布局的一个重要支点。
对于段磊的这个要求，昌阁市委市政府倒是一点犹豫都没有，毕竟这可是拉动gdp的重大投资项目，在gdp挂帅的这个年头，诱惑还是极大的。只要把‘玛卡科技’绑定在昌阁市，每年起码可以拉动当地的gdp5个百分点，并且创造大量的就业机会。
与此同时，各种关于税收、土地使用费等等优惠政策也在四方谈判中得到了一一落实。甚至于‘玛卡科技’还可以从当地银行获得一笔贷款，用于示范基地的建设。
可以说，段磊并没有花费任何代价，就获得了华侨农场的十万亩田地的使用权，为期5o年！
同时，段磊还利用银行以及农场急于收回资金的因素，把大笔款项的支付放在了五六年之后，这样就极大地缓解了‘玛卡科技’如今的资金压力。按照国内如今通货膨胀的压力，五六年后支付的款项大约会比现在支付减少5o左右。
不得不说，段磊在昌阁市做了一笔好买卖！
…… ……
当谈判的结果传回华侨农场，职工和家属们都是一阵欢呼雀跃！
虽然在前六年只能拿到一千五百万的租金收入，但是少了银行利息的压力，又不用去承担农场经营的风险，这一千五百万可算是农场的纯利润了。要知道，农场即便是年景最好的时候，一年的纯利润也不过是两千万罢了！
另外，‘玛卡科技’愿意帮助农场职工垫资建设住宅小区，这对于已经在那些危旧筒子楼住了大半辈子的职工和家属来说，可谓是天降福音！
只是这个条件，就已经是让绝大多数的农场职工和家属把‘玛卡科技’视为自己阵营内的同志，当成了自己人。
即便是提出这个条件的段磊也没有想到，靠着这个承诺，‘玛卡科技’在最短的时间内消除了农场职工、家属的敌意，最终为示范基地的快建设、运营奠定了良好的基础！
…… ……
总共五天的谈判，杨小强作为段磊的主要助手全程参与，这个时候他才现自己和段磊之间的巨大差距，也就更加坚定了他加盟‘玛卡科技’的决心。
反正现在杨家农场的运营也已经进入了一个正常的轨道，顶多自己以后多雇佣一些人帮着父母处理农场的事情罢了。再说了，杨小强并不是去太远的地方，示范基地就挨着杨家村，三不五时回家帮个忙也是很方便的。
谈判结束之后，段磊把后续的所有事情都交给了杨小强处理，自己则返回了海城，至于几位年轻的员工就地变成了示范基地建设项目部的成员，协助杨小强的工作。
就这样，花费了两个星期的时间，段磊以最小的代价拿下了华侨农场十万亩田地五十年的使用权，将会建成‘麻疯树2号’的第一个种植示范基地。
就连段磊也没有想到，示范基地的建设只不过是‘麻疯树2号’推广高峰的一个序幕，受到各种因素的影响，更多的企业和个人纷纷在琼岛投资种植‘麻疯树2号’，最终使得整个琼岛的‘麻疯树2号’种植面积在十年后展成为五百万亩。
那个时候，琼岛甚至被媒体命名为‘柴油岛’，称岛上到处都流淌着生物柴油，‘麻疯树2号’也被视为琼岛新的标志性植物！
小小麻疯树，创造大财富！（未完待续）
【182章 】 良性循环（）
办妥农场租赁的事情之后，段磊把后续扫尾以及基地筹建的工作丢给了杨小强领导的筹备小组，段磊就返回了海城。
这一次带队在昌阁市呆了将近半个月，是段磊成立‘玛卡科技’以来在外地最长的一段时间，就是上一次去东瀛参加智能机器人大赛也不过五天时间而已。主要是因为这一次的谈判确实有点重要，再加上公司里别的高层也都是忙得脚不沾地，段磊也只能勉为其难地出面了。
还好，这一次在昌阁市段磊的投资计划得到了当地政府的大力支持，在通过段磊各种条件综合使出，倒也是圆满地完成了预定的目标。
接下里，华侨农场将会被改造成为‘麻疯树2号’的种植示范基地，成为‘玛卡生物’在琼岛的立足点，也将会成为生物柴油项目推广的…起…点。
事情的大方向确定后，段磊自然可以把剩下的工作交给杨小强，自己则是可以返回海城，继续主持大局。
…… ……
从飞机下来的那一瞬间，段磊顿时就感觉到海城与昌阁之间巨大的气候差异，这也是帝国幅员辽阔所带来的一个副作用吧。
海城和昌阁都是临海的城市，不过昌阁虽说太阳非常毒辣，但是徐徐吹来的海风倒也是让人轻松不少，海城的太阳不光毒，而且闷热的空气让人感觉像是在洗桑拿一般。
要是让段磊选择。他宁可呆在昌阁或者旧州这样的小地方，倒还惬意一点，只不过‘玛卡科技’的根基在海城，段磊还没有到可以充当甩手掌柜的地步。
一回到公司，办公室里就有一大堆的文件在等着他签署，这还是段磊极力放权给段秉义以及其他高层的结果了。若不是如此，恐怕段磊在出差的时候，都还要被一大堆助手和传真机、电邮所包围，那就真的半点自由都没有了。
随着‘叮叮’能力越来越强大，段磊在不久的将来就可以摆脱这些数不胜数的文件。通过‘叮叮’所控制的自动办公系统，对整个公司的状况进行详细的了解以及掌控。
不过现在呢，段磊还得忍受繁忙公务所带来的日常事务。
把公司里一些必要继续的文件签署，把一些迫在眉睫的事情处理之后，段磊接上刚从帝都回到海城荔儿，陪着她好好吃了顿饭，然后在帝都路上逛了一整天。
作为荔儿的男朋友，段磊因为‘玛卡科技’繁忙的公务。并不能像普通恋人一样整天陪着荔儿，他只能是尽量从百忙之中抽出时间来陪荔儿。
或许，这就是有所得必有所失吧！
还好，荔儿对此并没有什么怨言，倒反是相当支持段磊的工作。
荔儿的出身让她从小耳濡目染，并不会像普通女孩子一样认为整天腻在一起。卿卿我我的才是真爱。她明白这两年正是段磊创业的关键时期，她倒是很乐于让段磊把更多的精力放在公司上，偶尔陪陪她就行了。
当然了，有时候荔儿也是会感觉到有些失落，因为段磊似乎对‘玛卡科技’更加用心。难免忽略了她。还好，这种感觉并不常见，倒也不会影响两个人之间的感情。
如今，荔儿和段磊已经习惯了段磊忙碌十天一个星期，然后抽出空陪着她吃饭、逛街，去海城郊区玩上一天的节奏。对于喜欢平淡、安静的荔儿来说。如今的生活挺让她满意的。
…… ……
如今，日历已经翻到了八月下旬，持续的高温天气并没有中断‘玛卡造船工业区’的工程进度，倒反是因为雨季的结束使得工程的进度加快了几分。当然了，作为代价，‘玛卡科技’以及各个施工单位也为建筑工人们开出了更高的工资、更多的高温补贴，才让工地上的热情没有消退。
不仅如此，‘玛卡科技’还特地联系了海大医学院以及附院的专家教授定期在‘玛卡园区’的工地上为民工们检查身体。并且在‘玛卡园区’的每一个工地上设立的流动医疗点，免费解决工人们出现的日常小毛病。
同时，‘玛卡科技’后勤部的工作人员还隔三岔五组织园区后勤服务中心的厨房，给园区内的建筑工地加餐。
虽说这些举措让‘玛卡科技’掏出了更多的成本，但是却有效地减少了工伤事故，有力地保障了工程进度，也使得建筑工人们对‘玛卡科技’的好感增加不少。
如今，段磊并不缺钱，就是缺少时间，为此多花点成本却能够让工程竣工日期提前不少，对于段磊来说很划算！
原计划，‘玛卡造船工业区’的主体工程诸如船坞、码头以及厂房等等，能够在国庆之前基本竣工就算是挺快的了。不过，在段磊各种手段多管齐下的情况下，预计在九月上旬就能够基本完成，足足提前了三个星期！
有了这三个星期的缓冲，段磊就可以在竣工典礼之前对厂区进行一定的绿化、园艺施工，并且对所有的建筑进行简单的装修，在竣工典礼结束之后就可以立刻安装已经定制好的设备仪器。
回到海城之后，每当忙完一整天的工作后，段磊已经习惯一个人开着车子到造船工业区的工地上看看，看看那些已经有了雏形的高大建筑，看看那些来回奔腾的工程机械。
看着造船区犹如搭积木一样一天天成型，段磊心中的那种成就感也是与日俱增，对于工业区的各种建设也就更加上心了。
自从段磊成立‘玛卡科技’以来，销路最好的产品‘治污植物’‘改良沙棘’自不必说。由于‘玛卡科技’只是负责培养干粉的生产以及育种的工作。虽说这两种产品给‘玛卡科技’带来的巨额的利润，也给国内的污染以及荒漠化问题带来的积极的变化，但是段磊对这两款产品的热情并不高，只是局限在挣钱的角度罢了。
在段磊的心里，钢铁巨兽的制造才能更加显现一个企业乃至一个国家的实力和底蕴，一想到造船区建成之后，全世界最先进的轮船将出自‘玛卡造船’的名下，就足以让段磊兴奋不已。
‘玛卡造船’的建设只不过是一个开端，有了这个基础，段磊将来还会制造更多更大的钢铁机器。让‘玛卡科技’成为全世界瞩目的焦点。
现在，根据‘叮叮’所列清单定制的机器都已经在制造之中了，有一些已经是提前运到了‘玛卡园区’，正堆放在‘远航物流’的仓库里呢。当然了，一些大型的设备甚至要通过海运才能运抵‘玛卡造船工业区’，这还得等‘玛卡港’建成之后，才能实施。
‘玛卡造船工业区’的工程进度有所提前，在它下方数十米的地方。‘潜艇基地’的建设也是进行的如火如荼，利用段磊通过各种方式运送进入的水泥、合金钢管等等建材，‘智能人’硬生生地在地下空间建成了一个巨大的半干式船坞，专门用于采矿潜艇的制造。
在船坞还在建设的同时，段磊已经按照‘叮叮’给出的方案，把整个‘采矿潜艇’从外壳到内部的部件。化整为零，交给国内外一百多家企业进行加工了。
比如，潜艇外壳的合金钢板，段磊就是先行在‘地下空间’冶炼完毕之后，把钢锭交给海钢的加工中心进行加工。这样一来。既可以解决了‘玛卡科技’没有大型轧钢机、万吨水压机的弊端，又能够让这些外壳钢板拥有足够的强度以及延展度。
作为‘玛卡金属’的战略合作伙伴，郭伟虽说对这些形状怪异的钢板感觉相当奇怪，但是他并不会有太多深究，只是吩咐加工中心的人按要求把这些钢板制作出来，送到‘玛卡基地’就可以了。
除了内外层的特殊钢板之外。诸如螺旋桨、传动曲轴、龙骨等等关键部件，段磊也是分别通过不同的厂家进行了特别订制，其中所用的材料也都是‘地下空间’冶炼出来的特�