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第1592章 龙城御花园！（）
“确实”
钱二认同地点了点头：“个正常楼盘从开发上市起码两三年长甚至四五年而盘活烂尾楼通常只年左右大大提高了资金利用率”
“再投资回报也高专家分析烂尾楼转让价格相对较低个烂尾楼项目开发只需半年时间和数千万元资金而其回报率却可能高达1％至％”
“话虽不错”慕凌倩认同地笑了笑“但凡事两面性这接手烂尾楼好处同时也应该坏处吧”
“是倩精明”
钱大笑哈哈道：“所谓烂尾楼是指已办理用地和规划手续但项目开工后却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷等停工年以上房地产项目”
“所以从现在标准许烂尾楼是存在缺陷些烂尾楼盘早期设计在至少年后今天已经显得老旧配套设施也不齐在房型、室内采光、内部设备等方面明显落后如不改建难适应当前市场需”
“但是项目改建空间并不大规划中已经明确规无法改其性质用途如果把原建筑推翻重建话就大大增加了开发成”
“些是功能位部改如以前是位住宅现在改写楼了这些问睿枪郝蛘哂Ω每悸恰�
“而且不少烂尾楼时间不短些甚至长达十年日晒、风吹、雨淋、雷打质量受了不同程度损坏无论是推倒重建是添料加固对后继发展商而言是不易事情也是购买者必须注意问睿�
不得不承认钱大与钱二两人是房地产开发商中翘首
讲起这房地产开发事情可谓套套所问睿爰伦颖闳孟蚨鞫杂诮邮掷梦猜ゼ绦⑹虑榱私馔赋�
于是向东流思索了阵之后便豪气道：“就钱大钱二老板给我介绍个靠谱烂尾楼吧我投个亿去试试”
“个亿这么不如直接开辟块地皮”
夏玉灵咋了咋舌显得些不太认同
毕竟亿资金不少完可以去开发房地产而不是接手别人烂尾楼盘而承担相应风险
“呵呵话可不是这么”
钱大笑了笑：“其实t北真这么个地方需投入将近两个亿大楼盘但问睿踩绻芙饩龊没拔夜兰普馔蹲驶乇驶嵩诎俜种灏僖陨现豢上颐切值芰┢橇Σ还桓悴粊怼�
“百分之五百以上那不是可以赚十个亿”慕凌倩张了张诱人红唇“这么划算生意恐怕会人抢破头吧怎么现在留着洠恕�
在她來就算是大老板年如果能个亿投资收入便算得上了不起事情了
所以这只花费年投资时间便能赚回十个亿烂尾楼盘肯人争抢
“确实是这么划算生意”钱二肯道“但不是谁吃得下人别”
“听钱大钱二老板这么我倒是知道究竟是哪处烂尾楼盘会这么高投资回报率”向东流好奇道
“抢人是但也足够能力不是”
钱大夹了口菜着慕凌倩道：“首先这两亿投资就是不少房地产开发商望之却步事情了毕竟大家在进行项目洠倏障凶式鹑ネ蹲时稹�
“而且就算资金那也面临那处烂尾楼些棘手问睿渲写蟾鑫暑｝就是与天宇集团对抗试问在； “对抗天宇”向东流皱了皱眉心这应该是那处烂尾楼盘大阻碍吧
“不错那边大块核心地皮产权不明确与天宇集团极大争执相信只解决了这点问睿筒淮罅恕�
“可以让给天宇集团然后花钱跟他们买吗”慕凌倩嘻嘻笑道“钱能使鬼推磨就不信天宇集团占了便宜不会让步”
“你太天宇集团胃口了”钱大哈哈笑道“其实当初那处烂尾楼盘老板也是这么他承认那处核心地皮是天宇集团然后花双倍市场价跟天宇集团买可结果你们猜怎么着”
完钱大也洠Ъ绦堑任讼蚨鞯热四抗庾⑹又蟛怕朴频溃骸罢庋咎煊罴啪谷豢磕强楹诵牡仄砣牍砂俜种迨�
“白了这天宇集团是垂涎人家项目却又不舍得资金投入”向东流笑道“简直跟强盗洠裁辞鹆四压帜锹ヅ袒岣悴黄饋肀暇固煊罴攀腔旌诙沂屏σ泊蠓康夭⑸倘肥蹈刹还�
“英雄所见略同其实别开发商了就是我们两兄弟也不敢去碰触天宇集团虎须呀”
钱大苦笑地端起酒杯：“向若是这投资意向并且觉得能力从天宇集团手中拿下那块核心地皮近就可以着手成立家房地产开发公司估计个星期之后那处烂尾楼盘就开始拍卖了当然了若是向觉得天宇集团势力太强也可以开辟地皮建设就洠П靥舱馓嘶胨ヅ煊罴帕恕�
“那烂尾楼在哪里”向东流点点头“不知钱大老板洠晗缸柿衔医降叵晗噶私饬嗽僮鼍觥�
“好那你留个电子邮箱回头我让公司里秘给你整理整理发过來”钱大抿了口茅台爽道
“那就谢谢钱大钱二老板提携了”向东流端起酒杯对两人敬了敬
饭后向东流为了不在钱大钱二两人面前表露东门身份便依言地顺着钱大钱二两人指引从天宇酒店后门离开与张宇航和周强宫思诚分道回了红日别院
真别钱大办事效率极高竟在向东流刚回家后钱大电话就打过來了是那名为龙城御花园烂尾楼盘相关资料已经整理妥当并发了向东流电子邮箱
于是向东流怀着分好奇和期待心思开启电脑打开了电子邮箱开始接收资料
第1593章 莫名其妙的电话！（）
约莫十分钟左右个地
解压打开后向东流便认认真真地了起來
不得不钱大是个专业房地产开发商他秘整理相关资料可谓图并茂非常详细甚至些需注意细地方特意用红线标出并提出了解决建议
“來钱大两兄弟也打过龙城御花园主意这资料应该是他们曾经让人做好”
向东流这里唇角泛起了分愉悦微笑心这天宇集团在r /》 这次他正好可以打着那接手龙城御花园开发旗号光明正大地与天宇集团较量然后办法将天宇集团纳入东门麾下以掩盖东门这统国黑道势力真正目
当然了眼下向东流才刚管怎么会些不利
所以目前紧是加那吞并邪龙帮奏了那样才资格和精力來与为庞大和强大天宇集团对抗
念头了这里向东流把方咏馨从楼上喊了下來并起身让方咏馨坐在电脑前才道：“方姐这里个烂尾楼盘资料我打算投入两个亿來接手你先准备这天就注册家房地产开发公司吧周后我们就去竞拍把这烂尾龙城御花园给买下來继续开发”
“两个亿”
方咏馨听顿时凉气倒抽了下
虽然向东流之前过让她准备做个亿大项目而让她早已了心理准备
但是这两亿法却跟亿大不相同仍然让她觉得数额太过庞大
“今天在邪龙赌场打牌我赢了亿五千万两亿只是意思不用这么紧张”
向东流轻描淡写地笑了笑却直接让方咏馨甚至是刚从楼上下來许媛媛和姚欣蕾以及夏玉薇和尹清莲下子怔住
紧跟着尹清莲便夸张地惊呼道：“跟谁打牌竟然输赢过亿好厉害样子”
“不过个亿打了欠条真正账只五千万呢”向东流略显无奈地摊手“这天我得去账”
“什么时候带我也去玩圈”尹清莲颇为期待道
“伯母赌博是违法”
“你不是照样赌了”
“可我不样”
“怎么不样了”
“这……言难尽”
向东流后來干脆转移话睿蛐礞骆滤堑溃骸按蠹腋�
“好不过你就不怕遇邪龙帮人”慕凌倩嘻嘻笑道“他们就在这带活动如果让邪龙赌场瞄你搞不好会直接追杀你”
“这是肯”
夏玉灵点了点头颇为戏谑地着向东流道：“之前你跟宝哥他们为了春月饭庄冲突其实已经得罪邪龙帮了再加上今天这次你把邪龙赌场钱赢走了而且让他们倒欠个亿恐怕他们已经知道你是两件事同个人了吧”
“照你这么那个亿是洠Ｍ恕毕蚨骱吆叩馈捌涫稻退阒酪矝＇什么反正我把邪龙帮弄垮只是迟早事情”
“那出不出去吃宵夜了”许媛媛眨了眨动人双眸“可能是天气太热姐今晚洠С苑瓜衷谡鲎拍亍�
“去当然去”
向东流拍板道：“不过不是现在我和倩灵儿才刚吃饱回來许姐若是太饿不妨先吃点面包垫垫肚子等九点钟时候再出去怎么样”
“行那我先上楼休息”
许媛媛点了点头转身就往楼梯走去
不过却在她刚走半时候又停下了步伐回头道：“对了今天姐接个莫名其妙电话是我们帮他找那玄冰圣衣和玄冰手套但言语间却极为神秘和遮掩不知道是真下单是知道玄冰套装在你手上而打來追踪我们位置”
“这样事”
向东流陡然皱眉心让他圣影事务所去找玄冰套装事情可是尹清莲下单也就慕凌天知道
而慕凌天又与他是伙按理不可能泄漏这个秘密
尹清莲就不会了
所以许媛媛那打电话人如果知道玄冰套装在他向东流手上那又是通过什么渠道知道呢
难不成是那日在千崖谷肖家人
念头闪了闪后向东流果断道：“不管他什么來路反正玄冰套装这单圣影事务所不接了”
完他忙向尹清莲道：“伯母觉得那玄冰套装该怎么处置才好那日我可是亲眼瞧见玄冰套装穿在名女子身上让她变成了活死人样存在所以你就不用那穿戴玄冰套装事情了但送给别用心人用也是不可能”
“不如送去慕凌天那混蛋研究室吧”
尹清莲耸了耸肩道：“好歹玄冰套装威力却是实实在在如果加以研究能开发出洠Ц弊饔靡膊弧�
“是卖是……我们出钱人研究”
“当然是卖不然你少钱能得动他研究室”
尹清莲翻了个白眼戏谑道：“近你不是搞房地产投资么趁机讹他笔就充足资金了”
“咳那这套副作用玄冰套装能卖个什么价钱”
“两亿左右吧”尹清莲微微思索
“那行就这么办不然玄冰套装直放在红日别院也是个麻烦万被什么人用高科技手段给扫描那可就不划算了”
向东流着便把电话打给了慕凌天把意图明
真别慕凌天听是玄冰套装便立即答应并给出了个让向东流和尹清莲意外价格
三亿
第1594章 鹬蚌相争！（）
由于慕凌天并未离开时也留下了张存三亿银行卡给向东流
当然了父子见面向东流与向父自然些时间可以谈心
红日别院楼顶向父从口袋拿出支香烟轻轻地点上抽了口便目光瞟向远方天际白云：“你龙翔拳练怎么样了半年时间就是古武大会”
“肖家真恐怖么”向东流洠е苯踊卮鸲侨羲嫉匚实馈袄习帜恪现赖蹦甓竞δ闳耸撬伞�
“知道又怎么样我们惹不起”向父叹了口气欣慰地转过身在他肩膀拍了拍道“东流其实件事情老爸直诉你”
“什么事”
“我怀疑你妈她……可能是被威胁了是怎样所以才会离开我们不然以我对她了解她应该不是那种嫌贫爱富人她也是吃过苦來”
“能不能不提这个人”向东流忽然皱了皱眉
不知道怎么回事他起那个女人心中就会不舒服
曾经那段难熬岁月着实已经让他刻骨铭心恨意深埋纵然知道那个女人存在迫不得已可能也改变不了他对那个女人法了
“迟早总面对吧”
向父颇为无奈地摊手：“前些天我去见过她了她挂念你希望你能原谅她对了她给你养了个老婆叫