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“先生，木材要比混凝土以及砖块便宜许多，建造同样的房子，用木材可以节约15％的成本，所有的木材都是从东印度、马来、暹罗、越南购买，不会砍下中国一棵树！至于防火，这些房屋并不像日本建筑一样，间间相连密不稳透风，他们独立的的院落式，每套住房都有数米的间隔构成防火带……”
听着罗小根的介绍，司马只是示意他继续说下去，虽然和自己的正在构思中的“国民住宅”有所不同，但正像他说的那样，每一个都想拥有自己的独立院落，这是很多人的梦想，就像在西北，早期修建的那些位于市内公寓，有超过八成都已经被转售多次，只要他的主人一有钱，他就会立即卖掉公寓，住进“小别墅”，过去的四年，在西北市他们宁可住在距离工作地点超过30公里的郊外，亦不愿意住进只有3公里的公寓，院落或许才正是真正意义上的家。
“……未来的城市发展方向是城市郊区化，公寓应该留给城市，而不是郊区真正的家，我们计划在川沙或南汇一带购买荒地建房，这一带近海劣地今年三月的价格是每亩为84元，如果是沿海荒滩价格更便宜，虽然距离较远，但是仍然可以接受的距离以内，每一套只有5个半房，三个卧室、一个客厅、一个厨房、卫生间，还有一个可以分隔为两个卧室的阁楼，建筑占地面积约为60平方米，包括前庭、后院面积为180平方米，扣除公共用地平均每亩可建2。5至3套住宅……”
年青人果然还是太过于年青，如果老百姓能负担起这种房屋，恐怕现在根本不会出现住房问题。想到已经无意再听下去的司马挥挥手打断了他的话，
“这种房屋的价格至少是公寓的两倍，他们负担不起！”
从先生的态度中，罗小根感觉到先生对自己的方案已经没了什么兴趣，自己最重要的一点还没说完，那才是一切的关键，想到这罗小根就是一急。
“先生，你听说过完，我们的方案不是直接把房子卖给他们，直接卖，只有一部人能买起，我们一开始是拿来租，退伍军人只需要交几块钱的房地产买卖税，根本不需要预付定金，就能立即搬进新家！每个月只需要向固定帐户交还本金、利息、税收、保险费，只比正常租金稍贵，但却在他们可以接受的范围内，在这个新家之中已经为他们安装好了床、衣柜、餐桌之类最基本的家具，而且还为他们预留了一定的扩建用地，当他们有钱进行扩建时，只需要购买房屋的预构建就能解决这个问题。”
罗小根话一说完，就眼巴巴的看着先生，等待着先生的最终裁决。
年青人的让司马眼前一亮，不需预付定金，用类似于租金的方式分期还款，这看似是个不错主意，但又有几家银行愿意承担这个风险，除了银行贷款之外，没有任何一家房地产公司可以承担这笔庞大的支出，除非是中央政府住房管理局提供担保，银行才会乐意贷款。
不过……几乎是习惯性的，在思考的时候司马的右手手指在沙发扶手上轻轻击打着节拍……
城区通过住宅社会向周围发展，意味着这些大城市已经从原有的单一中心格局，转变为分散性多中心的大都市区格局，甚至转变为容纳了大量人口的城市带，这是未来城市发展的必由之路。
但是巢穴式公寓的弊端是显尔易见的，在后世巢穴式公寓带来的种种弊端就屡见不鲜，甚至在后世人们还发明了一种名词“城市冷漠症”，城市越大，得冷漠症的人越多，症状越明显，也越严重，甚至可以用病入膏肓来形容。
后世的专家们将这一症状归疚于城市的现代化程度越高，人与人的互助便越来越减少。但一些人却认为，这是巢穴式公寓发展所带来弊端，他们根本上瓦解了最传统的“邻里”关系，在巢穴式公寓之中，绝大多数邻居都是防盗后的陌生人而已，源于公寓内人与人之间的交流越来越少而导致的，也是因为冷漠症背后的孤独感所生成的恶果。
而且相比于的巢穴式的公寓，生活在这些院落式社区内人们的同质性很高，生活宁静。在后世与居住在公寓中居比相比，“乡下的”大人小孩都有一种天生的热情，都会把邻居当成自家人看待，那种热情好客劲是穴居人所没有的，在这里家庭的作用非常重要，社区的公共精神非常突出，生活温馨轻松，总之是近乎完美的生活社区。郊区化生活使家庭的凝聚力更强，人们的家庭意识也更强，更不容易被各种城市中纷扰和喧嚣所影响。
而代价却是……耕地面积！这种发展模式将大量占据城市周边的农田，“穴居”有种种弊端，但却最大限度的利用土地资源，到底应该选择什么？
“没有什么比看到自家的孩子在自家的院子里玩耍更快乐的事情了！”
司马想起一个从城市拼到乡村的朋友曾对自己说过的话，这是一个个人梦想和公共资源之间的选择，到底应该做什么样的选择？
“世界上几乎所有国家的宪法都是告诉人民享有哪些特权。而在我们的宪法中，“我们的人民”是自由的……”未完待续，如欲知后事如何，请登陆。readnovel。，章节更多，支持作者，支持正版阅读！
第三卷 新时代第49章 声望（）
过去上海除闸北和南市之外，都是租界。洋泾浜以北是英租界，以南是法租界，虹口一带是日租界，上海因租界而繁荣、存在，租界在这座城市留下了深深几不可磨灭的烙印。上海，当人们提到他的时候，瞬间出现在脑海的一是外滩的“十里洋场”之名，二是“东方巴黎”的美誉，这两个“称誉”恰恰都是租界带来的。
在共和十二年八月，租界权力相继收回后，十里洋场的上海才真正回到中国人的手中，只不过此时的上海明显已经被隔裂成两个部分，这条分隔线是黄浦江为线，浦西带着浓浓“西方韵味”的“旧上海”，浦东则隐露出着现代东方气息，但却这却不妨碍上海成为“中国西化最深的城市”。
“旧上海是暧昧的，面目不清，声音含混，只一种姿态，就足以让人想入非非。旧上海有的是挑逗和诱惑，逃得了这种逃不了那种，到底陷在温柔乡里，不醉不归。旧上海是一种鸡尾酒，琐琐碎碎，拼拼凑凑，居然就成了另一种风情——五光十色，花团锦簇，哪怕一搅就碎。旧上海真有说不尽的妩媚风流，却是一宵春梦，一世痴缠的那种。旧上海真有说不尽的妩媚风流，却是一宵春梦，一世痴缠的那种。”
在火车驶入上海火车站后，司马的脑海中浮现出后世人们对旧上海的描述，这是自己第一次来到上海，准确的来说是“这个时代的上海”，尽管在理论上，国内大多数民众都相信，自己出生于上海苏州河畔的棚户区，尽管“自己”在不足一岁时，为了躲避满清的“追杀”，就随同祖父、父母登上开往南非的货船。
“那是……”
隔着车窗，司马意外的看到了站台上竟然已经挤满了人群，这些不是来送行或是接人，而是来迎接一个人，他们打出的横幅同让令人惊诧。
“向一位爱国者致敬！”。
“欢迎真正的爱国者回到他的第二故乡！”
……
仅仅只看标语，司马也知道他们是在欢迎谁，他们是在欢迎自己。这是那本书给自己带来收获“真正的爱国者！”这一头衔随着自己的离任和那本书，风靡全国，甚至在一定程度上，绝大多数国民不再将自己视为高高在上的总理，而是一个和他们一样的公民，这或许正是司马一直以来所期待的。
“呵呵……”
望着车窗外月台上激动的人群，司马颇为无奈的笑了笑，几个小时前，列车进入火车轮渡前，自己在火车上的消息就已经传来，显然上海民众已经从报告或其它渠道得到自己将“造访”上海的消息。
“先生……我们希望您能暂时回避迎接的人群。”
陈强有些不安的望着先生，车站外迎接的人实在太多，人群万分过于混杂，而随车的特工仅只有不过10人，而且有四人在货运车厢看车，在这种场合保证先生的安全有一定的困难，在先生身边的每一名安全特工，都明白他们所保护并不仅仅只是先生，他们所保护的是这个共和国的希望，一但……或许那时这个共和国很有可能将四分五裂、战火重燃。
正朝车厢外走去的司马拍了拍陈强的肩膀。
“陈队长，请相信我们的人民！”
司马并末停下自己的脚步，实际上这种相信更多的是源于身上的防弹衣，对于自己在去职之后可以享受到这种崇拜，司马的内心中甚至于有些自得，人们从来没有忘记过自己，这时候自己一定要好好的与他们亲近一些。
望着将走出车厢的总理，陈强并没有阻拦，在先生身边呆长了，大都知道先生的性格，当他决定之后，任何人都不可能改变他的念头，除非现在自己接受确切的二级以上安全警报。
转向于欢迎人群中的上海市市长王云亭，此时显得有些忐忑不安，作为上海市长，自己根本不需要前来迎接总理、省长之类的“上层官员”的到来，自己不需要向他们负责，而只需向民众负责，而且根据法律地方官员亦没有迎来送往的义务。
但问题就在这，来的不是上层官员，而是一位“普通”公民，值得所有国人尊重的公民，于公自己可以不来，于私自己一定要来！更何况在内心深处，王云亭异常佩服这位“中国历史上第一位真正将人民放于心间”的公民，更何况这可能会对自己参选江苏省长将有所帮助，即便是没有任何帮助，王云亭都会为自己能够亲自迎接先生而感到骄傲。
之所以忐忑不安的原因非常简单，是因为那些该死的记者，作为一种传统的文人，王云亭一直很难妥善处理与报界的关系，尤其是和记者之间的关系，和报界关系紧张是王云亭自认为自己最败的地方，或许明天、也可能是今晚，他们会用异常犀利的文字讽刺自己是在“迎逢拍马”，但如果自己不来，他们或许又会在报纸上形容“在这位公民面前，几乎每一位共和国官员都倍觉自惭形秽，无颜以对……”。
“该死的挖粪工！”
王云亭在心中咒骂着那些记者，不过此时那些记者显然没有将自己的注意力放在他的身上，他们将所有的相机镜头都对准了火车车厢，等着那位值得每一位公民发自内心去敬重的普通公民的到来。
拿着相机的祝兰卿翘着脚尖，高举着自己的相机，今天终于可以见到他了。
“新闻记者的作用，就是一群鸣钟者，因为他们在向整个社会敲响警钟！”
几乎每一位记者对这位前总理的尊敬都是发自内心的，同时多着一种异样的感觉，因为这位前总理，从来不会忽视报界的监督作用，甚至是不断鼓励他们，报纸上的揭露类报道从来都被他视为“这是人民在用笔尖对政府敲响警钟。”，即便是面对来自报界的批评时，他也表现出其它人所没有的豁达，将批评者视为朋友，将来自己民间的批评视为“对政府以及他个人最有益的帮助”。
“车门