按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
猓山〉南募竞芏蹋旁乱还炀统沟桌淞恕７孔拥沽司鸵亟ǎ乩镉邢敕ń枳耪飧龌岚严爻堑慕ㄉ韬桶傩盏木幼』肪掣闵侠矗形源艘捕贾С郑艺胰缋矗褪窍肽隳芙酉抡飧雠套印！�
苏源不开口带着他在受灾区域和安置点一走，苏羽就明白苏源安得什么心思，也从一开始他就在盘算着他接下这个盘子，能获得多大的利益。
苏羽跟其他开发商一样，对甘泉县的项目不感兴趣，但毕竟苏源是他兄弟，仔细思考一番，伸手比划整个县城大片区域，笑着问道：“这些都给我做？”
县里暂时没有全县都改造的想法，这次也迫不得已，苏源就笑道：“你有能力全吞下去，就都给你做。”
苏羽望着远处，知道苏源他们是给天灾逼的，沉默片刻，回手将身后的女孩拉到身边，让她靠在自己怀里，笑着跟苏源说道：“你说说你们的计划吧。”
苏源大体将计划说出，又将眼前的一片农田给苏羽指了指，说道：“安置房就建在这里，这片农田的手续这几天就能办好，置换给你的地皮就是一开始我们去的那一大片，跟这一片农田面积差不多，距离中心城区比这里近，即使现在不盖楼，你囤个三五年卖地皮也能赚回来。”
再见苏羽不言语一声，苏源继续说道：“甘泉县眼下是穷县城，再过三五年，合作社发展起来，会大不一样，三哥好好考虑一下，我绝对不会坑你。”
苏羽相信苏源不会坑他，但也不会这么容易就答应，毕竟这不是小项目，两万人口的社区，而且要同时开工，尽管地皮不要钱，但他作为开发商，工程费用也不是一笔小数目。虽说今年京里的项目赚了钱，但想把这个社区做起来，今年明年他都不用再考虑其他项目了，而且这个项目不能立即让他获得利益。
仔细考虑过后，在他看来，苏源所说那片置换给他的地皮，也根本不值他这边的投入，想要他接下这个工程，甘泉县还要多给足够的好处才可以，不然他只能不顾兄弟情面拒绝。
苏羽也相信几年之后甘泉县会是另一番模样，但是此时确实让他有些为难，凭借他公司现有的能力和未来的发展，他真心想拒绝，但因为吴岚的注资和他们是兄弟，他又不好开口，不自觉的叹了一声，说道：“这事你应该直接找四婶。”
见苏源脸上闪过一丝失望之色，苏羽又拍着他的肩膀说道：“我考虑考虑吧，回头我跟四婶商量一下。”锦源地产在苏羽的房产公司有股份，是否做这个项目，确实他一个人也无法决定，当然凭借他的资本，现在当真无法支撑整个项目。
苏源无奈的点头，苏羽又说道：“即使死神答应，我也有个条件，现在这块地皮不值我在这里投资的价值，我相信你的能力，未来能改变这里，但是按现在的价值来算，它确实不值得。所以想我投资，我就要以后甘泉县旧城改造的全部开发权，并且以市价的五成拿地。小四，你回去商量一下，要是同意，我明天就回去开会研究。”
甘泉县的旧城改造是被这场大雨给逼的提上了日程，苏源也不觉得苏羽是趁人之危，毕竟他是商人，商人做事都是为了利益，即使是兄弟之间，他当真接手这个项目，也要承担相当大的压力。
沉默片刻，苏源看了眼腕表，说道：“现在四点半钟，我现在回去跟他们研究一下，三哥先把住处安排一下，晚上咱们再见。”
第338章 差额（）
以现在的物价来计算成本，在甘泉县盖一栋可容纳一百三十二户的楼房需要一千万的投入，从此时受灾百姓的需求来看，就需要在这片土地上建起二十九栋这样的楼房，再算上那块受灾区域内房屋完好，以后涉及到拆迁的户口就需要再多盖十几栋。
初步估算要五个亿甚至更多才能完整的把整个项目支撑下来，苏羽一旦接手，就得把全部家当都压在这里，而无法立即获得利益，他这一年的努力就都化成了乌有，未来几年也没有资金去开发别的项目。苏羽提出这样的条件，苏源从一个商人的角度考虑也能接受。尽管他的条件有些苛刻，但眼下苏源也没有任何办法，除去灾后省内外的捐款和未下发的国家补贴，甘泉县拿不出钱来开发这么大的项目。
提出条件之后，兄弟两人又聊了会儿，苏源怕其李标和郑强有事离开，就拉着两人下山。
苏源和苏羽走在前边，女孩缓缓跟在身后。
苏源无意回头看了她一眼，又笑着跟苏羽说道：“三哥明目张胆的带她出来，就不怕我告诉三嫂？”
“她是万鹏的堂妹，叫万鑫，是我的秘书。”苏羽笑着在苏源肩头打了一下，“你去说吧，就当我没来。”
苏源呵呵笑了几声，回头仔细看女孩两眼，笑道：“没一点跟万鹏像的。”
他是真心没想到这女孩是万鹏的堂妹，万鹏要娶苏樱，即将成为苏家的女婿，而苏羽跟万鑫搞在一起，要说他没结婚，这还真是亲上加亲。只是现在他已婚，老婆也已经怀孕，万鑫这女孩看着就不是省油的灯，以后苏羽的日子一定不会太平。
兄弟两人说说笑笑到山脚下，苏羽回头叫万鑫快点下来，又低声跟苏源说道：“都是亲戚嘛，我这也叫肥水不流外人田。”
苏源干笑了两声，万鑫下来听到他在笑，尽管不知这两人说什么，还是白了他一眼，就把头转到一边去，似乎是早对苏源有很大的成见。
苏羽拉过万鑫的手，往车边走过去，又说道：“老爷子也不知哪根筋不正常，给三婶一忽悠，现在也在撮合苏越跟吴念呢。”
当初苏越给吴念发短信骚扰，苏源也知道这事，只是没想到吴念回京之后会发生这样的事情。在他看来，三伯母和三伯之所以赞成苏越追求吴念，唯一的目的就是吴念掌控着母亲的巨大财富，苏越能跟吴念结婚，对他们家有很大的好处。而老爷子之所以撮合两人，或许也是看到吴念的为人不错，更因为吴念跟苏家没有任何血缘关系，早晚都得嫁人，也正应了苏羽刚刚那句话——肥水不流外人田。
吴念是个有个性的女孩，若是真有人强迫她跟苏越结婚，她可能选择放弃手里的财富，也不会嫁给苏越这样的小混蛋。
想起在江城时，吴念还吻过他一次，苏源不禁轻笑一声，说道：“苏越这是癞蛤蟆吃天鹅肉啊。”
苏羽侧头盯着苏源笑了笑，说道：“他吃不着，别看老爷子从中撮合，四婶一直坚持不同意，因为这事三婶和四婶关系很糟。老爷子立下的规矩，苏越在咱们家子弟成长基金里拿不到一分钱，三婶却怪罪于四婶，见面就不说话，现在四婶又不赞同这事，两人一见面，三婶恨不得打骂了才解恨。”
苏源长叹一声，笑道：“三伯和三伯母都打得好算盘啊。”
苏羽笑而不语，在他的成长过程中，因为父母都建在，跟三伯一家的关系很是不错，有些事即使心里清楚，也不会说出来。
三人上车，苏羽叫司机先送苏源去县委县政府，送过他之后，才把自己这三人安顿下来。
提出条件之后，苏羽看似一副无所谓的模样，他心里却是很有底气，在他看来处于困难期的甘泉县一定会接受他条件。这个项目投入大，且不能立即获得回报，谁也不会直接把钱扔在这里。尽管多是看在苏源和四婶的面子上，他才提出条件，但在甘泉县做开发，未来也是有赚头的，只是相对来说，时间要比在其他地方长，回报率也相对低一些，但只要有得赚、不赔本，更能让四婶认可他，所作这一切都是值得的。
临近下班，苏源回去时，李标和郑强人都还在，他把苏羽提出的条件跟两人一说，这两人就紧紧的把眉头蹙起来，都在心里盘算着以后甘泉县的发展潜力和未来的土地价值。
按照现在的房价计算，甘泉县城内住宅用地的价格平均每亩是二十万上下，未来的几年内肯定会随着县内的经济发展而持续上涨，苏羽想要以五成的价格拿地，对甘泉县来说，绝对是巨大的损失。但他们不接受，就只能叫那些受灾百姓一直住在公园里。
不接受条件，等国家财政补助下发和捐款到位，原地重建，四千所房子的花费也要过亿。如此也会耽误甘泉县未来的城镇化建设，对日后的县城改造来说，将这些房子再推倒，这时候的投入也会化成乌有，造成巨大的浪费。钱要花在刀刃上，对于困难的甘泉县来说，最好的解决方法就是一步到位，解决所有后顾之忧。
李标和郑强对苏羽的趁火打劫有些恼火，但眼下的困难不解决，甘泉县想发展也发展不起来，即使有合作社，甘泉县未来还会很艰难，想接受他的条件，但面对未来的损失却是有些为难。
李标和郑强以及苏源三人不能直接决定，便合计着召开临时会议表决。
会议从开始到结束历史两个小时，最后还是李标提出国家补贴下发之后，将这一部分钱补给苏羽用于建设，同时再将省内外的捐款，全部投入到建设当中，如此就会给苏羽节省部分资金，同时在地价上的不足，在他以后拿地时免去现在投入时的差额，以换取未来出售地块的正常价。
众人决定之后，便叫苏源去跟苏羽联系，两人是兄弟，苏源不避嫌，在开会时就已经当面说明。为了避免有人不信任他，认为这他们兄弟背后有猫腻，苏源便邀请李标和郑强以及胡金生三人一同去跟苏羽面谈。
*****************
傍晚，友谊宾馆餐厅内，甘泉县这边李标、郑强、苏源以及胡金生都有出席。
尽管是兄弟，但苏源代表的是甘泉县，谈判就要有谈判的态度，他没直接说出甘泉县的底线，而是适当的改动了一些，等待跟苏羽讨价还价。
苏羽沉默良久，叹道：“捐款和国家补贴不足一个亿，这些钱连十栋楼房都建不起来，剩余的四十栋还要四个亿多，以那块地的现有价值来算只值两亿，我在这里投入，可是要亏本的，这买卖可没人愿意做。”
确实如苏羽所说，亏本的买卖没人愿意做，尽管是兄弟，他也不会做亏本买卖。
李标从没做过生意，这点就不及苏源，见苏羽这样说他心急就直接说道：“甘泉县未来几年会进行旧城改造，但是不能都给你半价拿地。这样吧，未来的开发权我们可以给你，捐款和补贴一个亿，那块置换给你的地皮价值两亿，你在这个项目投入五亿，会有两个亿的亏损，日后开发，我们可以再给你一块价值两亿的地皮，你看如何？”
苏羽旋即笑道：“这个条件我可以接受，尽管我跟苏源是兄弟，但我也是商人，商人做事都是为了利益，大家也别怪我，我手下也要养活一帮人，日子也不好过。”
苏源不直说，是想为甘泉争取更大的利益，没想到李标见苏羽不同意后，心急直接说出最终条件，但他已经开了口，苏源也不能再提什么条件，这事对谁来说都不亏本，如此就确定下来。
苏羽还说要通知公司其他股东知道，可能会再几天之后给甘泉县具体的答复。其实苏羽的公司就只有他和锦源两个股东，苏羽拍板同意，锦源有吴岚在，也只是走个过场。苏源清楚他这样做，也是在�