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姜宁很快就振奋起来了，笑道：“船到桥头自然直，说不定啊，这地儿很快就有了。”
第 一百五十七 章（）
姜宁一语成真。
她没想到；这个问题当天晚上就有了解决方向。
“宁宁；今早有消息传出来；说市政府要在东郊圈了一大片地皮；划开了七八块；说是准备按区位征收土地使用费；每块地方都非常大。”
姜红兵一直知道小妹这个难题；姜宁都和他抱怨过好几次，并让他留意着政府是否会拍卖地皮。
去年下半年，与计划生育同步的；是争论多年的“七上八下”终于落下帷幕。改革派完胜，雇工问题有了最终结论。
彻底放开。
姜宁已经从拉链厂独立出来了，虽然眼下私人企业注册还没放开；但想来也不远了。
大方向已经明朗了；回头路肯定不会走，改革如火如荼；下海的人渐渐多了起来。
杨市改革派魄力十足；导致这个城市始终是走在改革最前沿；这种局势下；姜宁判断政府很快就会尝试着将国有地皮有偿交给个人使用。
鹏城去年就开始按区位征收土地使用费了；杨市乃至本省；都有一个很擅长学习别人长处的领导班子，她的猜测并非没有根据。
看，这不来了！
鹏城是特区；杨市不敢照搬；于是就把郊区偏僻的地皮先划出一块，摸着石头过河。
姜宁欣喜若狂，这就是出让土地使用权的雏形了，她一叠声追问：“东郊？大概哪个位置呢？二哥这消息能确定吗？什么时候呢？”
“八九不离十。”
姜红兵既然能刚回家和妹子说，这消息当然是很确定的，如无不可抗力的因素，肯定能落实。
他先安抚了小妹，“宁宁甭着急，听我慢慢说。”
说着，他拿出一张地图摊开。
姜宁和姜母见了，赶紧把茶几收拾一下，擦干净好放地图。
兄妹俩说话地点是在客厅，这事儿不小还新奇，除了小孩子大伙儿都围拢过来，听姜红兵细说。
赵向东本来就坐在姜宁身边，他往媳妇儿身边靠了靠，腾出位置给大舅哥坐。
他拍了拍媳妇的背，示意她不着急。
姜宁侧头冲他一笑，随即将注意力放在地图上。
这是杨市地图，东郊已经被人用红笔划了一个圈，她定睛一看，“咦，这位置不错呀！”
杨市政府废了不少心力琢磨，拿出来作为试验田的第一块地方，当然是不错的。这位置地势平坦开阔，北邻清江，水运占了先机，至于陆路，只要修有路，就十分方便。
清江是大江一条不小的支流，贯穿杨市，运输能力大，西河坊牌坊前的河流就是清江。
“宁宁，这位置确实不错，可惜就是有点儿偏僻，路况不大好，我打听过了，说是水泥路很少，土路多。”
杨市其实已经很好了，水泥路在近郊都很普遍，不像林县出了县城就是土路。不过也仅此而已，离开近郊范围继续往外，除了主干道仍是水泥铺的以外，其他多是砂石路土路。
路况不好，大车根本进不去，一旦运输成本过高，这地方就成了鸡肋。
也是因此，消息放出来以后，看到其中好处的人多，但绝大部分仍持观望态度，出手意愿不强。
想来政府也是考虑到这个问题，所以划出来的地皮也就七八块而已。
都是给实力强劲的人准备的，姜宁一拍地图，魄力十足，“实在不行，我就修一条路。”
“只要政府能承诺使用年限，这个不是问题。”
现在的土地管理法还没修改，出让土地使用权是违法的。这个政府征收土地使用费再承诺使用年限，其实有些地方是类似出让了，是钻了空子的。
但钻这个空子，政府也是心知肚明的。毕竟路不通，折腾啥都白搭，修了路修了厂房，你不承诺使用年限，谁上谁是傻子。
这个报了名以后应该会进行进一步磋商的，姜宁精神一振，“二哥，上哪报名呢？”
自家小妹这魄力，一大群大老爷们都比不上，姜红兵也豪情万丈，“这事要专门成立了一个工作小组，就在市政府办公，咱去哪儿报名就成。”
他非常高兴，毕竟他本人因为搭乘许卫军的快车，一开始厂房面积就足够大，完全没有这个烦恼，而小妹却一直因此烦心，作为一个疼妹妹的哥哥，他也挺上火的。
兄妹都是利落性子，三言两语将这事儿敲定，姜宁看向姜建设，又问：“那大哥呢，大哥也报名吗？”
“不了。”
姜建设摇了摇头，这地皮太大了，他家具厂用不上，而且还得建设厂房修路啥的，投入过大没有必要。
他笑道：“宁宁，要是你真拿下了地皮，原来的分厂给我用就成了。”
姜建设家具厂规模不小，是时候找地方搬迁了，郊外不是好选择，姜宁现在那个分厂给他倒很合用。
“行啊！”
姜宁十分欢快地答应了，自家兄妹这有啥，而且如果事儿真成了，那地方她就不需要用了。
她决定等消息正式公布就马上报名，姜红兵表示陪她去，她当然说好。
姜宁有点儿兴奋，当场就着细节和她二哥讨论起来，大伙儿也挺感兴趣的，聚精会神地听着。
等商量妥当后，已经十点多了，窝在外婆怀里的乐乐抬起小胳膊，揉了揉眼睛打个哈欠。
“乐乐困了吧，咱们现在就回去睡了。”
姜母轻拍着外孙女哄着，又赶人回去睡觉了，“去睡去睡，有啥明天再说。”
今天就散了，姜宁搂着赵向东的胳膊，安安坐在他爸的胳膊上，三人先把乐乐和姜母送回屋，然后再回房。
她哼着歌儿，点了点儿子的小鼻头，安安咯咯笑着，赵向东含笑：“真这么高兴？”
“嗯嗯。”
姜宁眉眼弯弯瞅着他，打趣道：“我呀，打算先多赚点儿钱，等你退休了，咱们就到处逛逛，看看咱们的祖国究竟是怎么的一个样儿。”
经济基础决定上层建筑嘛，惬意的生活往往离不开足够的经济实力。
她歪着脑袋，“到时候啊，咱们可不给带孙子孙女的，就一起到处耍去。”
这真是一个极美好的展望，赵向东笑意一下加深了，眉目舒展眼神柔和，他忍不住低头亲了亲她，“好。”
太好了！
第 一百五十八 章（）
过两天；消息正式公布落实。
姜宁立即去报名；兄妹俩兴冲冲过去；事儿挺顺利的；就是没想到还碰上个熟人。
“陈三哥？”
姜宁没想到新上任的小组长是陈磊。许卫国的表哥；那个在迎亲时做了二百个俯卧撑险些爬不起来的帅小伙。
陈磊现在一身黑色西装俨然是板正严肃的精英人士；双目炯炯有神；一点不见前些日子那个开朗诙谐的模样。
不过想当然，迎亲时那个才是真实形象。
姜宁想起对方苦哈哈做俯卧撑的时的样儿，不禁好笑。
“东子媳妇。”
陈磊记忆力好得很；立即将人认出来了，熟人他也不端着，爽朗一笑；“快进来坐。”
说着；他让人去泡茶。
姜宁眉眼带笑，他大约也是想起那日的窘态；不好意思笑笑；赶紧转移话题。
“东子媳妇今天来是要报名么？”
陈磊招呼兄妹俩坐下；抬头看姜红兵；“这位是？”
姜红兵五官其实和姜宁有几分相似；兄妹关系不难猜；果然姜宁一笑，介绍道：“这是我二哥，姜红兵。”
“二哥；这是卫国他表哥；排行第三。”
“陈三哥。”姜红兵伸出手，他年纪比许卫国小，自然也比陈磊小。
陈磊和他握了握手，“红兵兄弟。”
介绍完毕，也寒暄过了，接下来言归正传。
有熟人，姜宁说话方便很多，“陈三哥，这事具体是怎么一个情况呢？”
“那我先给你说说。”陈磊吩咐助理把地图拿过来。
在堂表兄弟一大堆的情况下，许卫国依然邀请赵向东一起迎亲，两人关系之好可窥一斑。既然是表弟死党的媳妇，情分自然是不同，陈磊也不来虚的，知无不言言无不尽。
其实详情与之前放出去的风声差不多，介绍完毕以后，他主要说更深入的情况。
“这块地皮附近村庄少，地势平坦开阔，确实是很不错的。”
陈磊点了点地图上的红圈，“但缺点也明显，位置比较偏僻，都是砂石路土路，咱给出去的，就是一块啥都没有的地。”
意思就是说，以后不管是厂房还是道路之类的基础建设，政府都不会负责兴建，谁拿了地，谁自己搞定。
可惜现在国有土地还不允许出让，所谓工业用地50年使用权不见踪影，这个项目还是一个新鲜玩意，如果合同没有确切条款避免这方面的风险，恐怕没人肯干。
“政府既然提出这个项目，自然会让土地使用者规避这个风险，这点倒不用担心。”
陈磊直接交了底，“你们不用担心，报了名以后，双方会举行会议磋商这方面方合同条款的。”他十分肯定地道：“政府为这项目废了不少心力，是要大力促成的。”
他话说了这么多，重点只有一个，这事是很靠谱的，不用担心有陷阱。
姜宁十分满意，确实，只要政府有心，那一切都不是问题。
“陈三哥，那我现在能不能提个建议。”
“可以啊，你说。”陈磊做了个请的手势，政府现在是摸着石头过河，好的意见正是他们要参考的。
“我觉得呀，想让有意向的人更安心，其实可以多加一个条款。”
姜宁直接道：“就是如果日后政策有变动，国家允许国有土地有偿出让使用权或者所有权，这土地的当前使用者，可以以市场价优先获得。”
出让土地使用权确实会在八十年代末实行的，她对地皮志在必得，这是为自己的将来上了一个大大的保险。
不然眼下合同签个十年八载的，没有优先权，将来未必没有变故。
兴建刚十年的厂房还簇新得很，没道理便宜了别人。
“要是加了这个条款，保证有意向的人能更多，陈三哥你说对不？”
姜宁有先知，提出这个建议更多是为了自己，不过听在陈磊耳朵里，却让他眼前一亮。
“对！这个建议非常不错。”
陈磊脑子快速转动，改革以来，政策屡屡有调整，将来怎么样大家也说不定。就他本人看来，国家出让土地所有权可能性不大，但使用权却难说得很。
不得不说，他真相了。
不愧是被家族精心培养出来的人才，足够敏锐，难怪年纪轻轻成就不凡。
陈磊一时顾不上说话，拿着笔“刷刷”地写着，姜宁兄妹也不着急，悠闲喝茶等着。
等陈磊写了满满一页纸，他才停了下来，搁下本子和笔，他歉意一笑，“久等了。”
姜宁摆手，“哪有。”
“这个建议我马上拿上去讨论。”陈磊笃定一笑，“通过可能性不小。”
从政的人说话从来不说满，他这么说，意思其实是说基本能通过的。
这真是一个好消息。
陈磊让人给姜宁拿了一个表格，填了资料然后办好报名，他嘱咐道：“这次我