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他本打算自己准备房子的，可网上和陆耀都说，买房子还得丈母娘合意才行。所以林芬之前问他有多少预算，他就顺口说了句两百万。
其实人家的原话是，海市买房，首付最少得两百万吧。
楼下有不少跟帖的，都说海市房价贵，首付就顶上别人一套大户型的总房价了。他自己算了下，两百万折合美元，在美国也够买一套房了，以为怎么着都够。
现在才发现，原来根本不够，可现在再改口怎么改。
“当初纨纨姐姐买房，家里给她添了点，这次纨纨结婚，我们家也不可能一分钱不出，阿姨和你叔叔都是拿死工资的，攒了这么多年钱也没攒到多少，阿姨给你补二十万，拿来装修或者买车都可以”
第32章（）
32
林芬计划的太周全；余纨纨和杜甄除了听着；也只能听着。
可光计划没用啊；房子还没定下；也就是说还得去看房。
吃过晚饭；余建国和林芬就出去散步了；余纨纨和杜甄也出去了；不过走的却不是一条路。
从这里到外滩并不太远，走路也就半个小时不到，余纨纨打算带杜甄去看看夜景。
从南京西路穿过去；一路上行人如织，夜灯璀璨，车辆穿流不息。不同风格的建筑让人大开了眼界；各式各样的霓虹灯幻化出五彩缤纷的颜色；照亮了整个夜空。
人越来越多，几乎是人挨着人；已经可以看到江了；首先入眼的却是江对面的那一片高楼的景观灯。
“好不好看？”
杜甄自然也看见了；确实美得惊人。
“这里人太多了；等哪天我带你去浦东；从那边看过来，又是另外一种不同的景致。”她有些遗憾地说。
余纨纨本来还想带杜甄去找个清吧坐坐的；顺道也可以欣赏一下夜景，可想着这里酒吧比别处贵了几倍不止；他们买房子需要花很多钱；还有结婚什么的都需要钱，又忍住了。
还是再省省吧，反正以后也不是没有机会来。
“那边有卖冰的，我们去买冰吃。”
是蛋筒冰淇淋，一个五块钱，余纨纨掏出十块钱买了两支。
一只奶油味儿，一只草莓味儿。
“没有小时候的好吃了，虽然口味越来越多。”
余纨纨记得很小的时候，这里就有一家卖冰淇淋的店，小小的一间门面。是个阿姨卖，收了钱，就会从箱子里拿出一根蛋筒，去冰淇淋机那里挤出一根形状优美的冰淇淋。
可能因为小时候吃什么都很好吃，长大了再吃难免会失望，总感觉味道变了。
“不过还是很好吃的，好吃吗？”余纨纨舔了一口问。
杜甄却是用咬的：“还行。”
“别用咬啊，吃冰用咬的冻牙。”她笑眯眯的，给他示范：“要用舔的，就是这样，奶油草莓的香甜就会通过味蕾带给你完美体验。”
杜甄就看着她吃，小粉舌被冻得嫣红，轻盈的在粉红色的冰淇淋上滑动了一圈，又一圈，缩回去。
它很灵活，也很调皮，有时候是画圈，有时候却又是含住吸吮美味。
火腾地一下就烧着了。
“草莓味的挺好吃，你要不要尝尝？”她把手里的冰淇淋凑过来，杜甄看了眼，轻轻地咬了一口。
“可惜没有两种口味的，我小时候都有双色的，草莓和牛奶味都能吃到。”
她正遗憾着，奶油味的冰淇淋就凑到她面前。
余纨纨有点窘，有点想笑。怎么感觉好像她说那话，是故意向他讨吃的，其实她真是顺口一说。
她眉眼弯弯地看着他，灯光璀璨，他眼睛里有星星。
她吃了一口。
他没忍住凑过去，咬住那个小东西。
行人川流不息，但都很体贴。见有小情侣当众接吻，都是笑着看了一眼，就越了过去。
余纨纨直接被亲懵了，想到这里是什么地方，连头都不敢抬。
“太丢脸了，你怎么能这样？”
“丢脸什么。”偷到嘴的杜甄格外有一种慵懒、从容，看她拉着自己衣角，都快把脸埋进他怀里了，心里为自己吃不到而感到叹息。
“这里人这么多。”
“我看有很多人接吻。”这一路上，杜甄可不止光看夜景，还开了不少眼界。
“那也不行，以后我们偷偷”
后面那个‘的’又消声了。
“你回去的路上注意安全。”远远就看见家门前的灯，余纨纨停下脚步说。
“嗯。”
她刚转过身，被人一把拉住，随即就掉进一个怀抱中。
许久，杜甄才松开她，小声咕哝：“什么时候才可以结婚。”
这话配着他刚才难耐的磨蹭，只有余纨纨明白什么意思，她红着脸说：“呃，这事急不来，等房子准备好，还要装修什么的，里面的事多着呢。”
杜甄意味不明地嗯了声，放开手。
“那我回家了。”
杜甄对她摆了摆手，看她进了门洞，才转身离开。
*
林芬又看了几天，还是没选中合意的。
也不知是谁给她出了主意，她竟约了中介看起二手房了。
可二手房也贵，想离这里近的就便宜不了，房子买的太小，没办法一步到位，以后生了宝宝还得操心换。
余纨纨就看她妈成天焦头烂额的，陪着跑了两天，打死她都不去了。她妈这种时候脾气特别躁，嘴也啰嗦，估计也就她爸能忍她。
她还是回家码字多赚点钱吧，虽然收益不高杯水车薪，但有总比没有的好。毕竟打算结婚了，就和以前不一样，结婚要花很多钱的。
又是一天，余纨纨刚更新完，就接到一个电话。
是杜甄打来的。
说是他朋友的朋友有套房想卖，房主马上就要移民了，就想把房子脱手。房子离余家很近，正确的说就在附近，杜甄约余纨纨和林芬去看看。
林芬不在家，余纨纨给她打了电话，她很快就从外面赶回来了。
回来后也没歇着，拉着女儿去看房。
房子在133弄，也是花园洋房。
有点像早期的单元楼，只有三层楼高，红墙砖，坡型的屋顶，外型是这里独有的中西合璧。
每层有两户人家，一栋有六户，要卖的这户在三楼。
从外表和入户大厅来看，这房子比余家的房子好了不知道多少倍，房子的年代看起来比余家的老房子久远，但保养得很新。
林芬知道这房子，解放前是某个重要单位的办公场所，后来改成了居住用。住在里面的人非富即贵，一直到后来才变成了普通的民居。
这些她都是听余建国说的，而与余家所在的那种杂乱的弄堂相比，这里显然要更高一档次。
上只角里的上只角。
不过现在外面已经没有这种说法了，只有一直住在弄堂里的老居民才知道这些，所以林芬第一眼看见这房子就十分满意。
何止满意，她甚至很诧异。因为让她来想，如果她有这里的房子，是绝对不会卖掉的。
杜甄提前就到了，还有另外一个人，似乎是房主。
林芬和余纨纨从踏进这房子，眼睛就有些挪不开了。
房子似乎刚装修过，墙上铺着浅黄色的墙纸，红褐色的实木地板，仿古式的装修，却又不失现代古典韵味的家具，一切都是那么的美轮美奂。
高大落地窗，实木的格子，仿佛时光一瞬间穿梭到了过去，慵懒、从容、小资，似乎耳边响起了留声机的歌声，绕梁三日不绝。
在经过简单的介绍后，房主带着她们参观了整个房子。
房子并不大。
两室两厅一厨一卫的格局，另有一个大露台。
据房主介绍，这房子装修没几年，早些年线路水管都改造过了。因为是老房子没有公摊，八十多平，实用面积就是八十多平。
余纨纨最喜欢的就是那个露台，很大。
露台上放了小圆桌和休闲椅，及一把遮阳伞，沿着露台四周种了很多花。
这房子什么地方都很合意，唯独一点，产权不清晰。
围着房子里转了转，其实也不是产权不清晰，像这种老式洋房大多产权都不是个人，只有永久使用权，没有出售权。
当然，这只是表面，实际上找找门路过户，也不是不可以。
只是现在极少有人会买这种房子，一来产权不清晰，二来只有永久使用权，继承权必须直系亲属，还得有海市户口。
还有个问题是这房子并不比新房便宜，还不能贷款。
“房子装修还不到三年，家用电器也都是新的，如果不是全家要移民，这房子是不打算买的。也卖不了多少钱，还麻烦的要死，可放这里租，也得人打点，才会卖掉。还有一点，我也不瞒你们，这栋房子被挂了牌，打着动迁的主意是不用想了。我和小杜的朋友是多年的朋友，由他从中担保，你们只用付我一部分钱就好了，剩下的每年给一次就行。”
房主十分坦率，利弊也都说清楚了，现在就是余纨纨她们斟酌要不要买。
其实余家的老房子，目前也是这种问题，这也是很多弄堂里的居民一直固守的原因。
不是不想卖，而是卖不出去。一栋房子住很多户，意见不统一，价格卖便宜了吃亏，卖贵了又不能贷款，光这两点就去掉了百分之九十以上的买主。
至于剩下的买主，有钱人不会买这种地方，直接去买那种一栋的洋房了。再来就是产权问题了，谁愿意花那么多钱买一栋只有居住权的房子。
尤其这栋房子比余家老房的问题又多一个，那就是市政挂了保护牌，明摆着不会拆，谁买也要掂量一下了。
但如果只是住，就没有什么问题了。
林芬问了下价，只要四百多万，比起这种地段的新房，便宜不知道哪儿去。
买不买？
母女俩对视的眼睛虽有些犹豫，却都有跃跃欲试。
“如果真喜欢，那就买下吧，反正就是自己拿来住。”杜甄说。
“可没产权”
让人纠结的就是这里，明知道只有一套房不会拿去卖，但还是会纠结产权问题。
“如果有产权，这房子就不是这个价了，如果不卖，拿来住挺好。你们也是附近的住户，应该知道这里不光交通方便，去什么地方也就是十多分钟。而且楼下有个大院子，停车也很方便。”房主说。
当然不止这些优点，这里离余家近，出门溜达的时间就来了。方便林芬过来，也方便两个人回去吃饭，带孩子买菜什么都方便，附近还有几个不错的学校。
“那过户问题？”
“这您放心，有人帮忙办房本，另外我会跟你们签合同。再说又是朋友的关系，还怕我会坑你们？”这个年轻的房主，超乎平常的热情。
余纨纨把杜甄拉到一旁说小话：“这人靠谱吗？”
牵扯到几百万的问题，尤其中国又有这样一句话，无事献殷勤非奸即盗，各种各样的骗局实在太多了，也由不得她马虎。
“他跟我一个朋友是同学，急着想移民，又没人托付打理这房子。”
这个理由挺能说服人。
那边，林芬已经和房主唠上了：“小伙子，你也知道现在房价这么高，买一套房不容易，你这房子没有产权，只有居住权，买这么高�