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进入奢华的大包房后，吴宗恩很想找机会跟凌宇聊聊，但想到男女有别，包厢内又有这么多人看着，她只能放弃那份心思。
至于李泽凯倒是没有那么多估计，直接招呼凌宇走大包房一角的酒水台，为凌宇倒上一杯酒道：
“自从得知道您来港岛后，我就想找个机会跟您碰面，今天可算是巧了。来，为我们的巧遇，我敬您一杯吧。”
凌宇拿起酒杯，一饮而尽，心里也在快速盘算着李泽楷的目的。他可不认为李泽楷会跟其他人一样，想去宇帝国投资，毕竟国内那么大的市场就在旁边，李泽凯又早一步在国内打好基础，所以李泽凯的重心是不会轻易转换的。
而且凌宇很清楚，李泽凯不是个简单的人物。他选择离开父亲李佳诚的公司，只拿了一点创业资金，却能在短短时间发展成港岛新生代的富豪，而且直追老一辈人，由此便可看出此人的能力极强，有着自己独特的观点与坚持。
“李先生想跟我谈什么呢？国内市场那么大，相信你不会跟吴小姐的目的一样吧？”
李泽凯讶异的看了眼凌宇，目中抹过一丝赞许。确实，宇帝国虽然处在一片空白期，百废待兴，是投资讨金的好地方。但对于他来说，国内市场已经成型，而且他有足够的实力去竞争，所以他更看重国内事情，绝不会想去宇帝国投资的。
而相对来说，吴宗恩代表的吴家和苏家则不然，国内的船运业牵扯到国企利益，他们很难跟国企竞争，所以宇帝国这个全新的国度对他们很重要。
“呵呵，没想到凌先生是个爽快人，看事物也看得很透彻，那我也就不转弯抹角了。我知道，目前国内最大的地产公司是您的，所以想跟您在地产方面合作。”
“噢？不知道你打算怎么合作？”凌宇饶有兴致的问道。
对于国内地产业的发展前景，没有谁比凌宇更清楚。要是再过个两三年，国内的地产业就会迎来全面冲刺，是全球最暴利的市场，谁也无法超越。而这个暴利市场的形成，很多人认为是人为炒作出来的，凌宇也认同此点，但却觉得炒作并不是主因，真正的原因在于华夏的人口，以及土地管理的政策上。
要知道，华夏有十多亿人，在建国后，土地全被收归国家，人们的住房问题都靠国企的单位房解决。而在这个大环境下，很多人没有单位住房，住的都是年代老旧，残破不堪的私建房。再加上人口繁衍得快，很多家庭都是两三代人，甚至是四代人住在一起，这就给予楼市飙升的机会了。
当然，如果没有那么庞大的人口，没有相应的土地管理政策，也就给不了炒家机会，这是连带关系，谁也无法避免。所以李泽凯提出的合作，凌宇闭着眼睛都能想到，一定是想邀请他加入进房地产的炒家大军中。
果不其然，李泽凯喝下一口酒后，便自信的笑道：
“国内的房地产正处在起步的阶段，我觉得目前的房价还没有达到高峰，甚至离高峰期还有很遥远的距离。您是国内最早进军地产业的一批人，相信您应该看得比我更透彻，不然您的公司不会在各地大批量收地，但真正破土动工的却很少。”
凌宇握着酒杯的手紧了一紧，他是重生者，能预见未来的房价不奇怪，但李泽凯一直身处港岛，跟内地格格不入，却能分析得这么透彻，足见这是个极不简单的人物。
李泽凯留意到凌宇的小动作，脸上露出满意的笑容，知道自己的猜测正确，凌宇也在囤积地皮，想要等到房价高涨时大赚一笔。
“凌先生，我知道您的实力雄厚，但国内的市场太大，您一个人囤积土地所起到的效果总是有限的。而且我认为，光是静等市场的变化还不足够，我们该给市场加把火，让市场热得更快更猛，如此才能将利益最大化。您觉得呢？”
凌宇面带笑容的看着李泽凯，知道李泽凯是早有准备，就算他不参与进去，相信李泽凯也有那份实力去操作炒高地价的事情。而如此跟他说，就是看中他的实力，只要他更加入，就能把这块蛋糕做得更大，也能把这把火烧得更旺盛。
“呵，为什么找我呢？你该清楚，我跟国内高层的关系很不错，炒作地皮危机到民生，你怎么就认定我会跟你合作？”凌宇好奇的问道，心里怀着警惕，担心这是高层借李家对他的试探。
要知道，他现在的身份不同。如果他只是单纯的华夏企业家，就算参与炒作地价谋利，高层也不会过多干预他。但他已经是宇帝国的王子，有着自己的国家，性质可就不同了。
第481章 胜负（）
李泽凯似乎早料到凌宇会有此一问，想也不想的答道：
“凌先生，您多虑了。我是个商人，唯一吸引我的就是金钱，政治上的事，我是一点兴趣都没有。换个角度说，如果您不是身份发生变化，我还真不敢找您合作呢。一句话，如果您愿意跟我们一起玩这场游戏，我们也会给宇帝国一些回报，相信您不会拒绝吧？”
凌宇的眉头扬了扬，如果能因此为宇帝国争取到一些投资，这把生意他可就赚大了。而且李泽凯很聪明，特意点出一些回报，更让他心里满意。
毕竟李泽凯这些家伙就是炒家，手中结合起来的资金可不少，要是去宇帝国投资的太多，凌宇还不敢让他们去呢。所以李泽凯的分寸把握得很好，只是一些回报，而且地价炒高后，对凌宇也有好处，可谓是一本万利的事情。
“听起来挺不错的，你打算怎么合作？”
李泽凯料到凌宇不会拒绝，当即便说道：
“我已经联系好港岛的一些大富豪，也跟国内几股游资说好，但我们在国内各地的人脉始终没有您深，所以收购地皮的事，还得由您帮着牵头才行。到时候，我们将国内大部分优质地皮弄到手，不需要建设，光是地皮紧缺的大形势，就可以让楼市疯涨了。”
凌宇没有急着开口，这是将证劵炒卖的杠杆原理用到房地产上面，难怪港岛的楼市会屡屡高涨。
要知道，他们收购到越多的优质地皮，又不开发，国内楼市就会形成一种供不应求的局面。而到那时候，地价的争夺战必然要打响，为了得到一块地皮，恐怕任何地产商都愿意付出高昂的代价。而如此一来，地价涨了，房价自然也要跟着涨，这个循环体一旦疯转后，就很难挺得下来。
在前世的时候，凌宇就曾经看过这方面的新闻，特别是李泽凯掌管的盈科，在京城有一块地王，闲置三年后，本来一万一平米的起价，结果翻到了五万。而地皮也是高的离谱，这么一卖一买，差距可是相当大的。
换句话说，如果每个房地产公司拿到地皮后，都按照规定立即开发的话，房价还会疯涨到高不可及的地步吗？答案肯定是不会的。因为所有的地皮，都在拿到之后就开发的话，就会供大于求，房价就算有所上扬，也会在正常的范畴之内了。
凌宇心里有些不是滋味，因为他前世就是因为房价涨得太快，一直买不到房子，才被迫拖到三十多岁结婚。为了那套房子，他和父母是起早贪黑，其中的苦楚到现在还无法忘记。
所以说，凌宇心里是很痛苦那些将地价房价炒高的混蛋，但现在他处在这个位置上，又不得不跟这些人同流合污，心里难免会觉得很难受，真是身不由己呀！
没办法，这是大形势，就算他不跟着炒，李泽凯也会找别人。而且想炒地价的，除了李泽凯还有很多财团，不是他能阻止得了的。
凌宇没有马上回答，弄得李泽凯心里有些紧张。毕竟凌宇是他精挑细选的人，如果能将凌宇拉进他的阵营，凭借凌宇在国内的根基，还有凌宇的实力，他的炒地大计就能进行得更顺利，资金也能回笼得更快了。
“凌先生，我是很有诚意的，这也是个一本万利的机会，您如果有什么要求，可以尽管提出来，只要我能办得到，一定为您达成。”李泽凯试探道，因为他很清楚，凌宇跟他不同，掌握着一个国度，所以就算是再能赚钱的计划，在凌宇眼中也不过是些数字，没有太大的意义。
凌宇明白李泽凯的意思，只要他愿意加入，李泽凯就能发动人去宇帝国投资，甚至能按照他的方向去投资，这就是利益的交换。
“嗯，李总，你提议的计划很不错，我确实有些兴趣。但这事涉及到的方面太多，我一时也难确定下来。不如这样，我回去跟相关部门商议下，有了结果后，我会派人跟你详谈。”
李泽凯闻言后，露出如释重负的神色，有凌宇这句话，他就知道这事其实已经算谈成的。而凌宇之所以没有马上给他准信，其实还是条件问题上，所以他已经没有什么好担心的。
“哈哈，那好，我就随时恭候您的佳音了。噢，对了，听说林建跃、倪镇和一个叫什么梁启华的得罪了您。我李家在港岛也算有些影响力，如果您有需要的话，随时可以给我电话。”
凌宇讶异的看了眼李泽凯，看来李泽凯的准备功夫做得很到家，连他与林建跃、倪镇和梁启华的事都了解清楚了。
话说回头，他其实与林建跃、倪镇和梁启华三人也没有什么大仇怨，要不是他看上周惠勄，看上林家产业的规模，他也不会那么无聊的想要弄垮倪家和林家。至于梁启华，那就更进不了他的眼睛，他连出手的兴趣都没有。
不过不管怎么说，梁启华也是梁俺琪的人，梁俺琪又是何赌王最宠爱的四姨太，所谓不看僧面看佛，他倒是不好亲自出手对付梁启华。而李泽凯说出这番话，更让他看出一些东西，可见港澳商界不是一团和气的，李家或许跟何家有些不合呢。
“呵呵，李总，梁启华跟四姨太的关系很不错，我可不好意思让你为难呀。”凌宇笑着试探道。
李泽凯的眉目一扬，把握到凌宇的心思，便满不在乎的耸了耸肩道：“凌先生多虑了，区区一个梁启华而已，相信何赌王也不会因此跟我们李家过不去。”
凌宇闻言暗喜，如此最好，他正愁着怎么给何赌王找些麻烦，好让何赌王分分心，别总把注意力盯在他身上，李泽凯就送上门来了。
“李哥，准备开跑了，是你叫我来看的，自己却躲在这聊天。”吴宗恩走过来，小脸带着微微的怨色道。
李泽凯与凌宇已经谈得差不多了，见吴宗恩那副怪责的神情，就知道吴宗恩想跟凌宇谈谈，便好笑的让出位置离开。
凌宇看着吴宗恩坐到李泽凯之前的位置上，整个脑袋就大了一圈。因为他好不容易跟李泽凯谈完，正想找借口开溜去找陈浥萍，可不想跟吴宗恩磨叽呀。
吴宗恩不知道凌宇的心思，用一副小女孩般的好奇神情看着凌宇道：“凌先生，听说您的宇帝国上有很多资源，是不是真的呀？”
凌宇好笑的看着吴宗恩，感觉此时的吴宗恩天真浪漫，远没有将来的女强人风范。不过这也不奇怪，一个女强人是要洗礼出来的，现在的吴宗恩也是刚回港岛不久，还在家族旗下公司里当着助理买手，又怎么可能有女强人风采。
不过光凭吴宗恩肯放下大小姐的身段，甘心从最低层做起，就注定了吴宗恩将来的成就。也只有了解低层，才�