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按照冯一鸣的推测,陆茂夫妇对盛鑫集团那些天天争权夺利的亲戚实在厌恶透顶,趁着集团业务渐渐萎缩的时候,将大量资产转移,企图金蝉脱壳,抛开盛鑫集团投身房地产,而这块地皮应该是陆茂费尽心机弄来的。
可惜事情的发展并不想陆茂想的那样顺利,明眼人都看得见,中国内地的房地产即将迎来井喷,而价值最高的地皮自然是北上广三个城市,陆茂能想象得到这块地皮几年后的价值,那些魔都的地产大鳄自然也心里有数,如此大的一块肥肉被陆茂一口吞下,那些人哪里肯善罢甘休。
虽然陆家有些根基,但这是一块价值数十亿的肥肉,财帛动人心,这时代的地产大鳄多多少少都是走偏门起家的,杀人越货这种勾当真心干得出来。
陆茂的车祸和出纳的外逃并没有直接联系,应该是陆茂出事的消息传出来之后,那个出纳才在有心人的指挥下卷款外逃,造成盛鑫集团资金链断裂的窘境,将陆家一举逼进死角。
要么老老实实交出地皮,保住盛鑫集团,外面那些上门逼宫的亲戚心里就是这个打算,他们都是趴在集团公司身上的吸血虫。要么死扛下去,盛鑫集团破产,那帮亲戚再把陆茂夫妇转移资产的事捅出来,大闹一番。不管哪一种,陆家都算是栽了。
就在这山穷水尽的时刻,陆钰将资金实力雄厚的冯一鸣拉到了魔都,就像落水者看到了那根稻草,陆家不管不顾的想把地皮甩给冯一鸣。
想通了这一切,即使是被算计了的冯一鸣也不禁在心里暗叹,这招死里求活还真有可能成功,关键在于外地的地产公司想进入魔都是一件极其困难的事,对于目前还没走出北江省的万全地产来说,这是极具诱惑力的诱饵。
想到这,冯一鸣不禁看了眼套房的里间,到魔都已经一个多礼拜了,还没见过那位陆董事长,听说一直昏迷未醒,不能见人。
冯一鸣开始怀疑这个计划的策划者到底是谁?陆钰的性子他也清楚,清高的很,刘绣花和陆梓昂能压得下她来算计自己女婿?
第五百五十一章 解决(5)()
看到冯一鸣的视线盯着那扇里屋的病房门一动不动,刘绣花母子都有点紧张,轻轻推了把陆钰。
“一鸣,展雄集团总归不可能一直守在北江省,长江三角洲一带是国内民营企业最为活跃的区域,万全地产如果能借这次机会打进魔都……”
陆钰说着说着,声音越来越低,不知何时起,冯一鸣已经侧过声,皮笑肉不笑的看了过来。
“拆迁大概需要多少资金?工期多长?什么时候回笼资金?”冯一鸣的眼神愈发冰凉,真把自己当个一时运气好的暴发户了,想让老子顶雷都不肯说句实话。
“拆迁资金慢慢谈呗。”陆梓昂觉得冯一鸣算是入了套,殷勤的说:“反正魔都的房地产要不了两年就要腾飞,你就当是捂地了,这是好事嘛。”
冯一鸣靠在椅背上,翘起二郎腿冷笑道:“你也知道魔都的房地产快要起飞了?这是算准了我冯一鸣是个看到肉就想吃的主儿?”
就这块地皮,别说一个万全地产了,就是三个也支撑不起来,和病房外那帮亲戚勾结的魔都地产商个个都是地头蛇,而展雄集团到魔都,在地产这行里还真算不上过江龙。
玩房地产这一行,有两个关键点,一是地方政府上要有硬关系,二是和银行系统关系要好,万全地产在北江省还能靠着展雄集团这棵大树耀武扬威,到了魔都谁理你啊,弄得不好被人连皮带肉都吃了。
而且之后几年内,展雄集团的主要精力、人手都会放在打造以易品网、旗下IT企业为核心的产业群,这是冯一鸣和魏军、梁刑讨论过的长期战略目标,没有特殊情况是无暇分身。
更何况易品网在走出北江省之后,第一目标就是长江三角洲一带,而魔都是这一代商界的核心城市,不攻占魔都就算不上拿下华东市场,和这些魔都的地头蛇交恶,鬼知道以后他们会出什么幺蛾子。
这些念头在冯一鸣的脑海中一闪而过,他伸手点了根烟,笑着说:“陆阿姨,今天我和晶晶还去古玩街转了转,挺累的,时间不早了,我也该回去了。”
刘绣花和陆梓昂神情慌张,不知所措的看着陆钰。
“这么说不太礼貌,不过有刘夫人和陆哥在,陆阿姨不如送送我?也松松筋骨嘛。”
陆钰在另两人催促的眼神中无奈起身。
***
魔都沿江靠海,气候多变,即使在市区里,也经常半天刮风半天大太阳,走在医院的小道上,两边都是森森深林,狂风呼啸而过将树枝摇曳得呼呼作响。
“事情的经过我都清楚了。”冯一鸣伸手做了个停的手势,笑着说:“拉我来抗雷不是你的主意。”
听到冯一鸣以如此肯定的语气说出这句话,陆钰好似突然胸中块垒尽去,长长舒了口气,“但终究是我叫你来魔都的。”
冯一鸣猜的的确没错,陆茂早就在三十晚之前就已经苏醒,虽然还不能下床,但除了大腿骨折之外,身体并无大碍,让冯一鸣抗雷的主意也的确是陆茂所出的。
听完丈母娘的讲述,冯一鸣喟叹道:“难为你了。”
陆钰脸颊微红,鼻头一酸,陆家现在是老的老,小的小,病的病,就剩下自己和陆菲两人,而陆菲几年前从盛鑫集团脱身之后,再也不肯管这些事,而且陆茂还企图将张家拉进这个漩涡,陆菲一怒之下撒手不管,只剩下自己一个人,这次大哥陆茂执意让冯一鸣来抗雷,就连女儿也颇有责难,反倒是……
小道上安安静静只有他们两人,只偶尔听见风拂动树梢的声音,冯一鸣眼角余光瞥了眼面色绯红、似乎有点羞涩的陆钰,不自觉的打了个冷战,尼玛这本书虽然成绩差但还没完结,别弄出什么事来个404。
陆钰好像也感觉到有点不对劲,面色一整,“万全地产真的不愿意趁这个机会进魔都市场?”
“陆家在魔都混迹了十多年,没忍住伸了把手,现在连盛鑫集团都保不住。”冯一鸣冷笑道:“我吃多了替他陆茂去背锅,那些地产商和陆茂没仇,眼中只有那块地皮,这可不是一点小钱……”
冯一鸣转头看了眼不明所以的丈母娘,轻声说:“整块地皮开发完毕,所有楼盘加起来价值可能超过五十亿。”
“五……五十亿?”陆钰的身子晃了晃。
“有心人能看见国内房地产马上要扶摇而上九万里,国家也会大力扶持这一行,而魔都将很可能是房价上涨速度最快的市场,五十亿只是保守估计,你说我得替他陆茂得罪多少人!”
冯一鸣看陆钰的眼中闪过几丝光芒,没好气的说:“我说泰水大人,您就别琢磨了,这块肥肉您那位大哥注定是吃不进嘴的,硬吃小心被噎死!”
陆钰沮丧的低下头,顺着小道走出医院大门,突然低声问:“但是你总不会被噎死吧?即使得罪人,但五十亿啊!中博网上市也不过几千万美金而已……”
冯一鸣沉默了会儿,低声回答道:“在商言商,五十亿的确不是个小数字,但是周期太长、资金周转回笼速度太慢、需要相关人手太多,而且魔都这边的关系网……”
“关系网可以慢慢建立,资金问题可以贷款、售卖楼花。”陆钰摇摇头,压低声音道:“我问问而已,并不是逼你接手,当初晶晶大舅提到这件事,我也是觉得对你有利……”
“展雄集团搬迁到江河市,并不是随随便便决定的,对此有着长达十多年的长期考量。”冯一鸣有点头疼,这位丈母娘每次都冷冰冰的,怎么今天缠起来没玩没了的,“集团后续的重点已经定下来了,不是五十亿就能左右的。万全地产想扩大规模、招聘人手,甚至兼并其他地产商,展雄集团是不会批准的。”
陆钰沉思片刻还是摇头,“我总觉得你在砌词狡辩。”
冯一鸣看看手表,都已经晚上十点了,自己还得回大舅家接上老妈回宾馆呢,实在忍不住干脆利索的说:“的确,我是在狡辩。但接手地皮去顶雷,我没那么傻!如果他们想顺利脱手地皮,我倒是能介绍一个人,你回去问问那位还在装昏迷的陆董事长吧。”
第五百五十二章 解决(6)()
在回程的车上,冯一鸣吩咐宋镰订回新闸的机票,现在事情已经明朗了,这趟浑水自己绝对不会掺和的,晶晶家里这些亲戚,没一个是省油的灯啊!
至于最后那段搪塞陆钰的话,冯一鸣倒的确是在狡辩,展雄集团虽然现在龙游浅水,困居江河,却也不是谁都有胆子欺负的,堂堂正正接下这块地皮也不会畏惧谁,但冯一鸣依旧拒绝了,而真实的原因更加复杂,也是他不能对陆钰提起的。
在异想天开的组建万全地产后,冯一鸣更多将其当做一个政治附属角色,为了压制青萍市的房价上涨速度,一直到展雄集团搬迁后,才让万全地产走出青萍。
之后冯一鸣和魏军、梁刑讨论过万全地产的未来,让他意外的是,两位集团高层都不赞成扩大万全地产的规模,魏军隐约提起,展雄集团现在手上有中博网这个网络世界的大杀器,又有天河乳业这个实体经济,如果易品网还能按照你冯少的期望高速发展,那为什么要去地产业插一脚呢?
冯一鸣不知道魏军这是意有所指,还是无心提起,但他却由此联想起了前世的电商两大巨头,不管是阿里系还是腾讯系,似乎都没有布局房地产的举动,要知道国内的房地产从08年就开始腾飞,那时候两家巨头是有足够的机会插手的,但他们始终没走出这一步。
以企鹅的马老板那四处都要插手的德行,能忍住不伸手实在是一件怪事,而且余杭的马老板还曾明确说出阿里集团将不会涉足房地产的话。
为什么?
冯一鸣猜测很可能不是他们自觉,而是一方面集中资源,另一方面是相关部门暗示他们适可而止。
如果后面七八年间,易品网以及其他后续的计划能顺利实施的话,展雄集团旗下公司也有资格称呼自己是展雄系了,前世两大电商巨头都没去做的事,凭什么认为自己可以做到?
之后冯一鸣才和魏军、梁刑多次探讨,决定将万全地产改制,除了青萍市的地产之外,只为集团公司以及江河市相关产业群服务。
这次陆茂信心满满的抛出一块带着香味的毒饵,却没想到冯一鸣早就将房地产这一行排除在展雄集团长期战略之外,别说五十亿,就算五百亿冯一鸣也不会改变主意。
更何况作为一个重生者,挣更多的钱,和通过资本的力量去改变一个城市的未来命运相比,哪一种更有诱惑力?
不过最后冯一鸣对陆钰说的介绍人倒不是虚言,魔都地产商虎视眈眈,陆茂想要破局就得从外面引狼入室,但这匹狼不一定是展雄集团,已经上任青萍市开发区管委会副主任的苏俊逸,他的小姑是中亨地产的常务副总,对于一个中字开头的央企来说,魔都那帮排外的地头蛇还不够看。
“你今天怎么来得这么迟?”冯母皱起眉头看着进门的儿子,勉强笑着对其他人解释,“他有个大学同学是魔都人,这几天让他同学做导游到处转悠呢。”
冯一