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张小小强行按捺住内心的狂喜,说了声好,然后快步朝前台走去。
“小张,怎么回来了,那两人买么,买两居还是三居?”徐姐见张小小这么快就回来了,而且面带喜色,心里有些酸,但还是尽量保持着前辈的风范。
张小小赶忙凑了过去,说:“徐姐,那两人想要看两层的别墅区,我去找经理拿钥匙啊,回头在好好感谢徐姐您。”
徐姐一听,差点没从椅子上摔下来,回过神来的时候,张小小已经走远了。
“我没听错吧,小张说那两人要去别墅区看?该不会是来了两个大忽悠吧。”徐姐看了一眼身边的女孩,问道。
那女孩一脸肯定说:“我看也是大忽悠,那两人身上的衣服加起来估计都没到一千块钱,还买别墅区,也就小张这种初出茅庐的傻丫头相信了。”
“那咱们就看看热闹,呵呵。”徐姐笑着,脸上的笑容已经没有了开始时候的自信和淡定。
张小小找到经理,经理也有些诧异,远远看了一眼之后,这才将钥匙给了张小小,交代说:“本来别墅区的生意是我要亲自来跟的,这次就给你一个机会,一定要好好把握,就算到时候没买别墅区,也尽量让他们买一套小点的。”手机请访问:
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第240章 不显山漏水()
经理说着,心里已经打定念头,林昆两人就算看了也没买,本来想点张小小两句,让她机灵一点,但转念一想自己曾好几次表示如果她愿意付出点什么的话,自己就给她几个关系户,张小小一直没有答应,便也什么都不说了,反正碰钉子的又不是自己,何乐不为,这白痴丫头碰壁了,也许就知道自己的好处了也不一定呢。 w w w 。 。 c o m
张小小拿了钥匙,说了声谢谢转身就朝林昆两人走去,徐姐几个见只有张小小一个人回来,经理还在那边忙自己的事情,更坚定了自己的判断,眼神里也多了几分幸灾乐祸。
张小小可没这么想,虽然只有短暂的接触,但看得出来,林昆不是那种无聊得跑到这里来忽悠自己这个小小售楼小姐的人。
张小小带着林昆两人直接出了售楼大厅,步行不到五六分钟,就到了别墅区。
果然如张小小所说的那样,别墅区离高层并不是很远,走路也就几分钟时间,却完全是另外一片天地,绿树成荫青草花香,林昆看了一眼父亲,林国栋一脸兴奋,显然已经喜欢上了这里。
林昆也一眼就看了不远处移动两层的小楼,那里光线非常不错,而且房子也是林昆非常喜欢的那种样式,便说:“我们能去那边那栋看看么?”
“好的,这边请。”张小小兴奋得不行,强行按捺住内心的喜悦,但脸上的笑容还是一眼就能让人看出来她现在的心情。
进到里面看了一圈,林昆这才发现,里面已经是精装修的了,林昆更高兴了,这样一来,连装修的功夫都省了,父母两人年纪都大了,虽然说自己装修能省一些,而且也许会更合心意,但林昆却不想让父母太过于操劳。
“爸,这边怎么样?”林昆笑着问道。
“很好很好,就是不知道价格怎么样。”林国栋脸上也洋溢着笑容,活了大半辈子,他还真没想过会有住这样大房子的一天,而且还是自己儿子买给他的,这让他心底里更多了几分骄傲,谁说我林国栋死脑筋一辈子都是劳苦命?我现在养了个好儿子,哈哈哈。
林昆朝张小小看了过去,张小小赶忙说:“林老先生,这两层下来,一共是两百三十八平,另外送阳台和前面这一大片草地,以后都是你们的,三千四一平,一共是八十万九千二百,性价比非常高了,而且这房子都已经是精装修,拎包就可以入住。”
八十万,别墅区提成百分之三,一共是两万四,张小小在心里盘算着,这一下就比得上卖好几套普通房型的房子了。
徐姐知道了,不知道会后悔成什么样子,嘿嘿,张小小是新人不假,但她并不是傻子,知道徐姐一群老人是在欺负自己,不过没想到的是,自己竟然不经意间遇到了这样一个土财主,哇哈哈哈。
“不错,老爸,我们就这一栋了吧,我看其他的也差不多,而且这里的采光,应该是这里面最好的几栋之一了。”林昆见父亲笑着没说话,一锤定音道。
张小小见状,服务太多更热情了几分,问道:“不知道先生准备按揭多少?”
林昆笑着说:“按揭太麻烦了,如果一次付清的话,你们能有什么优惠么?”
张小小愣了一下,这才回过神来,八十万一次付清不是没有,小县城里有钱人还是很多,但像林昆这样不显山不露水的,却还真是第一次见到。
这么样一个大帅哥,也不知道有女朋友没,做他女朋友的话,那该多幸福啊。张小小忍不住思绪飞舞起来,如果能找到这样一个高富帅做男朋友,她立刻就把这段时间一直在追自己的那家伙给蹬了。
“张小姐,张小姐……”林昆见张小小小脸发红,两眼就差没放出红心来了,知道这丫头估计已经在盘算着自己的提成了,心里对张小小更多了几分好感,这样的丫头,至少比那种赚了你的钱还一副天经地义模样,恨不得从你身上再刮出三斤油来的家伙要强得多,林昆笑了起来,在一旁推了张小小几下。
张小小这才回过神来,红着脸说:“哦,不好意思,林先生,如果是一次付清的话,能打九折,也就是少八万块钱。”
林昆一听,心里已经比较满意了,但现在全国各地房地产都不是很景气,便笑着说:“如果我希望能打到更多折扣的话,这个需要和谁来谈?”
“我的权限最多是九折,如果需要更多的话,我可以介绍林先生和我们经理直接谈。”张小小说着拿出了手机来:“我这就给我们经理打电话。”
张小小说着,赶忙走到一旁去打电话了,林昆盘算着,至少还能打个零点五折,这样的话,家里家具什么的钱就都省出来了,七十多万拿一个这么大的房子,真是太便宜了,这要是北京的话,七十多万,估计撑死也就是一个四十多平的小一居。
看来,还是小地方的生活,更有幸福感啊。林昆正感叹着,张小小已经打完电话回来了:“林先生请稍等一下,我们经理这就过来。”
“好好。”林昆笑着,在客厅里打量了起来,要再打折的话,总得找一些理由出来才行,好在这段时间,他跟莫笑天也学了不少,这样的房子要找一些小毛病出来,还真不是太难的事情。
没一会,经理就过来了,一进门,赶忙笑着伸出手来:“林先生你好你好,我是这个项目的销售经理,敝姓,您叫我小就可以了。”
“先生,你好,废话我就不多说了,我很我父亲都很意这个房子,但价格上希望能优惠一些。”林昆收起了笑容,全然一副商人派头说。
经理面露难色,说:“因为林先生是一次付清,所以我们已经打了九折,这个价格在整个县城来说都是非常便宜的了,实在是没有办法再……”
林昆脸上露出了笑容来,听那经理的口气,基本上他能断定,还能往下压一压,便说:“其实这房子虽然是精装修的,但好多地方装修都还是很粗糙,你看这个地方的,还有这里,还有这个地板,明显就不平嘛,我买了这个房子,说不好还要费时间重新装修一遍,实在是……”
听林昆这么一说,经理眼神露出几分诧异来,知道遇到行家了,脑门上的汗一下就出来了,赶忙陪笑着说:“林先生,八五折,不能再低了。”
林昆也知道,这个折扣基本上已经到他的权限极限了,便点头说:“价格倒是很合理,我也算是半个业内人员,也不为难你了。”
经理一听,立刻腹诽起来,你这还算是半个业内人员的话,那外面不知道多少售楼小姐和所谓的专业人士都该立刻滚蛋了,他娘的,典型的扮猪吃老虎啊。
当然了,经理脸上可不会显露出来,林昆知道他心里肯定有些不爽,但他也不管那么多,拿到实惠才是真的。
“但是,我有一个小小的要求,这个房子我不要求你们重新装修一遍,但至少,那些明眼人一眼就能看出来偷工减料的地方,希望能重新弄一下,你说可以么?”
林昆这才说完,经理立刻就头大了,说得好听,重新弄下,他这个售楼经理当然知道这里面的工程量有多大,但既然人家开口了,他又不想放过这个难得的大单子,也就只有点头答应了。
林昆见目的已经达到,笑着伸出了手,说:“谢谢经理,我想以后咱们还会有机会合作的。”
经理见状,也赶忙笑着伸出了手来,握手之后,又拿出了一张名片:“林先生,这是我的名片,有什么需要,请随时给我电话。”
林昆接过名片来,笑着将号码存到了手机里面,说:“我的电话还是外地的,名片也没带身上,我给你拨一个过来吧。”
林国栋在一旁笑着看着自己儿子,突然有种陌生感从心底升起来,瞬间之后又变成了骄傲,他不得不承认,自己老了,儿子也长大了。
回到售楼处,张小小卖出了一栋200多平的别墅,而且还是一次性付清的消息,立刻就传遍了整个售楼大厅。徐姐几个看着满脸兴奋走过来的张小小,心里那个悔啊,早知道那个全身上下才几百块的小子那么有钱,她们早就扑上去了,哪里还等得到张小小这样一个初出茅庐的黄毛丫头。
经理也非常高兴,走过来大声说:“小张,你赶紧去准备合同,不要让林先生她们等久了。”
张小小赶忙答应,路过前台的时候,一脸真诚地朝徐姐说:“徐姐,谢谢你了,等下了班我请徐姐吃大餐。”
徐姐笑容要多勉强有多勉强,却也只能笑着说:“光吃大餐可不够,吃完之后,咱们还得去唱通宵才行。”
张小小大方地答应了下来,两万多的提成,光零头,就够唱歌吃饭的了,小县城的消费不高,就算吃上几顿,张小小也不心疼。
当然了,还是吃一顿就可以了,张小小想着露出了笑容来,反正这几个所谓的老人大姐,根本就不是想帮自己,只是成心想看自己笑话而已。
手续很快就办清了,剩下的就是房产公司的事情,还一些必要的手续,也用不了多少时间,经理亲自将林昆两人送到了门口,临走时还笑着说:“林先生,等都办好了,我给您电话。”
“那多谢了。”林昆虽然脸上带着笑容,却并没有太多感谢的意思,像这种人,你要是对他太客气反倒不好,最好就是保持一点点距离,他为你做事的时候会更用心,当然,这些都是自己那便宜大师兄和便宜老哥言传身教的。手机请访问:
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第241章 一脚功夫()
因为房子还要重新将有毛病的地方装修一遍,所以还需要一段时间,林昆并不担心那个经理偷工减料,刚才闲谈的时候,他故意透露了一下自己现在在华凯集团负责一个地产项目的事情,经理一听,哪里还敢动什么手脚,到时候人家派一个专业的检测团队过来,可不是他这个小小售楼处经理所能承受得了的。
回到家里,林国栋将买房的经过