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林昆朝张小小看了过去，张小小赶忙说：“林老先生，这两层下来，一共是两百三十八平，另外送阳台和前面这一大片草地，以后都是你们的，三千四一平，一共是八十万九千二百，性价比非常高了，而且这房子都已经是精装修，拎包就可以入住。”
八十万，别墅区提成百分之三，一共是两万四，张小小在心里盘算着，这一下就比得上卖好几套普通房型的房子了。
徐姐知道了，不知道会后悔成什么样子，嘿嘿，张小小是新人不假，但她并不是傻子，知道徐姐一群老人是在欺负自己，不过没想到的是，自己竟然不经意间遇到了这样一个土财主，哇哈哈哈reads；。
“不错，老爸，我们就这一栋了吧，我看其他的也差不多，而且这里的采光，应该是这里面最好的几栋之一了。”林昆见父亲笑着没说话，一锤定音道。
张小小见状，服务太多更热情了几分，问道：“不知道先生准备按揭多少？”
林昆笑着说：“按揭太麻烦了，如果一次付清的话，你们能有什么优惠么？”
张小小愣了一下，这才回过神来，八十万一次付清不是没有，小县城里有钱人还是很多，但像林昆这样不显山不露水的，却还真是第一次见到。
这么样一个大帅哥，也不知道有女朋友没，做他女朋友的话，那该多幸福啊。张小小忍不住思绪飞舞起来，如果能找到这样一个高富帅做男朋友，她立刻就把这段时间一直在追自己的那家伙给蹬了。
“张小姐，张小姐……”林昆见张小小小脸发红，两眼就差没放出红心来了，知道这丫头估计已经在盘算着自己的提成了，心里对张小小更多了几分好感，这样的丫头，至少比那种赚了你的钱还一副天经地义模样，恨不得从你身上再刮出三斤油来的家伙要强得多，林昆笑了起来，在一旁推了张小小几下。＇ 超多好看小说＇
张小小这才回过神来，红着脸说：“哦，不好意思，林先生，如果是一次付清的话，能打九折，也就是少八万块钱。”
林昆一听，心里已经比较满意了，但现在全国各地房地产都不是很景气，便笑着说：“如果我希望能打到更多折扣的话，这个需要和谁来谈？”
“我的权限最多是九折，如果需要更多的话，我可以介绍林先生和我们经理直接谈。”张小小说着拿出了手机来：“我这就给我们经理打电话。”
张小小说着，赶忙走到一旁去打电话了，林昆盘算着，至少还能打个零点五折，这样的话，家里家具什么的钱就都省出来了，七十多万拿一个这么大的房子，真是太便宜了，这要是北京的话，七十多万，估计撑死也就是一个四十多平的小一居。
看来，还是小地方的生活，更有幸福感啊。林昆正感叹着，张小小已经打完电话回来了：“林先生请稍等一下，我们经理这就过来。”
“好好reads；。”林昆笑着，在客厅里打量了起来，要再打折的话，总得找一些理由出来才行，好在这段时间，他跟莫笑天也学了不少，这样的房子要找一些小毛病出来，还真不是太难的事情。
没一会，经理就过来了，一进门，赶忙笑着伸出手来：“林先生你好你好，我是这个项目的销售经理，敝姓文，您叫我小文就可以了。”
“文先生，你好，废话我就不多说了，我很我父亲都很中意这个房子，但价格上希望能优惠一些。”林昆收起了笑容，全然一副商人派头说。
经理面露难色，说：“因为林先生是一次付清，所以我们已经打了九折，这个价格在整个县城来说都是非常便宜的了，实在是没有办法再……”
林昆脸上露出了笑容来，听那文经理的口气，基本上他能断定，还能往下压一压，便说：“其实这房子虽然是精装修的，但好多地方装修都还是很粗糙，你看这个地方的，还有这里，还有这个地板，明显就不平嘛，我买了这个房子，说不好还要费时间重新装修一遍，实在是……”
听林昆这么一说，文经理眼神中露出几分诧异来，知道遇到行家了，脑门上的汗一下就出来了，赶忙陪笑着说：“林先生，八五折，不能再低了。”
林昆也知道，这个折扣基本上已经到他的权限极限了，便点头说：“价格倒是很合理，我也算是半个业内人员，也不为难你了。”
文经理一听，立刻腹诽起来，你这还算是半个业内人员的话，那外面不知道多少售楼小姐和所谓的专业人士都该立刻滚蛋了，他娘的，典型的扮猪吃老虎啊。
当然了，文经理脸上可不会显露出来，林昆知道他心里肯定有些不爽，但他也不管那么多，拿到实惠才是真的。
“但是，我有一个小小的要求，这个房子我不要求你们重新装修一遍，但至少，那些明眼人一眼就能看出来偷工减料的地方，希望能重新弄一下，你说可以么？”
林昆这才说完，文经理立刻就头大了，说得好听，重新弄下，他这个售楼经理当然知道这里面的工程量有多大，但既然人家开口了，他又不想放过这个难得的大单子，也就只有点头答应了。
林昆见目的已经达到，笑着伸出了手，说：“谢谢文经理，我想以后咱们还会有机会合作的reads；。”
文经理见状，也赶忙笑着伸出了手来，握手之后，又拿出了一张名片：“林先生，这是我的名片，有什么需要，请随时给我电话。”
林昆接过名片来，笑着将号码存到了手机里面，说：“我的电话还是外地的，名片也没带身上，我给你拨一个过来吧。”
林国栋在一旁笑着看着自己儿子，突然有种陌生感从心底升起来，瞬间之后又变成了骄傲，他不得不承认，自己老了，儿子也长大了。
回到售楼处，张小小卖出了一栋200多平的别墅，而且还是一次性付清的消息，立刻就传遍了整个售楼大厅。徐姐几个看着满脸兴奋走过来的张小小，心里那个悔啊，早知道那个全身上下才几百块的小子那么有钱，她们早就扑上去了，哪里还等得到张小小这样一个初出茅庐的黄毛丫头。
文经理也非常高兴，走过来大声说：“小张，你赶紧去准备合同，不要让林先生她们等久了。”
张小小赶忙答应，路过前台的时候，一脸真诚地朝徐姐说：“徐姐，谢谢你了，等下了班我请徐姐吃大餐。”
徐姐笑容要多勉强有多勉强，却也只能笑着说：“光吃大餐可不够，吃完之后，咱们还得去唱通宵才行。”
张小小大方地答应了下来，两万多的提成，光零头，就够唱歌吃饭的了，小县城的消费不高，就算吃上几顿，张小小也不心疼。
当然了，还是吃一顿就可以了，张小小想着露出了笑容来，反正这几个所谓的老人大姐，根本就不是想帮自己，只是成心想看自己笑话而已。
手续很快就办清了，剩下的就是房产公司的事情，还一些必要的手续，也用不了多少时间，文经理亲自将林昆两人送到了门口，临走时还笑着说：“林先生，等都办好了，我给您电话。”
“那多谢了。”林昆虽然脸上带着笑容，却并没有太多感谢的意思，像这种人，你要是对他太客气反倒不好，最好就是保持一点点距离，他为你做事的时候会更用心，当然，这些都是自己那便宜大师兄和便宜老哥言传身教的。
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第241章 一脚功夫（）
因为房子还要重新将有毛病的地方装修一遍，所以还需要一段时间，林昆并不担心那个文经理偷工减料，刚才闲谈的时候，他故意透露了一下自己现在在华凯集团负责一个地产项目的事情，文经理一听，哪里还敢动什么手脚，到时候人家派一个专业的检测团队过来，可不是他这个小小售楼处经理所能承受得了的。 （ ）
回到家里，林国栋将买房的经过和妻子说了一通，一家人高高兴兴吃了一顿午饭，林昆就接到了李胖子打过来的电话，说是晚上同学聚会，就在县城第一酒家筷子楼，让他一定要准时过来。
“我可是和其他人夸下了海口，说你一定会来，你要是没来的话，看我不上你家去用橡皮筋弹你家玻璃。”得到林昆肯定的答复之后，李刚一脸兴奋说。
林昆呵呵笑着说：“放心吧，我现在就在家呢，你要是不放心的话，现在就过来，把我家玻璃取下来带在身上。”
“我还是不要了，我这一身肉，还不够叔叔一脚的功夫呢。”李刚赶忙笑着说。
林昆扑哧一声笑了出来，李刚胖子还记得当年在学校门口，有几个小混混拦住了他要诈钱，被自己父亲一脚踢飞的事情啊。
挂了电话，林昆继续陪一边看电视一边闲聊，以前觉得母亲太唠叨，父亲太严厉，但这次回家之后，林昆却从这种唠叨和严厉中，味出了一些不同的味道。
一下午时间很快过去，林昆期间还抽时间给于娜打了个电话，得知她正一个人在橘子洲头吃口味虾，准备晚点坐车去南岳山之后，打趣了几句之后也就挂了电话。
晚上六点，林昆出门溜达着朝筷子楼方向走去，县城本来就不大，从他住的地方到筷子楼，走路的话约莫需要半个小时，在小县城的人看起来远得很，但在林昆看来，却真不算远，在北京上下班一个小时之内的车程，都算近的呢。（ ）
到筷子楼门口的时候，已经六点四十了，天色也暗了下来，林昆走到门口，正准备给李刚打电话，一眼就看到了正在门口的李胖子。
李刚也看到了林昆，大声喊着朝这边招手：“林昆，这边呢，快过来，就差你小子了，其他人都差不多到齐了。”
林昆笑着走了过去，李刚旁边还站着另外几个同学，当年的班长周苏，以及高松涛，还有几个有些印象但不是太熟悉的也正在说笑着。
见到林昆过来，周苏笑着说：“林昆，你总算肯出现了，咱们班每次聚会，都有好几个美女因为你没出现暗自伤神呢。”说着，又朝李刚看了过去：“李刚，还是你有本事，我都给林昆打过好几次电话邀请他了，结果每次都推说不在县城，你这一打电话，立刻就出现了，哎，被帅哥无视的感觉真不好啊。”
林昆心里当然知道周苏不过是在展示她的交际手段而已，之前倒也真给自己打过电话，但那口气，基本上是例行公事而已，林昆笑笑也没说什么，和几个人打了声招呼，李刚知道林昆的个性，笑着说：“班长，高松涛，你们在这多劳累一下啊，我带林昆进去。”
李刚带着林昆进到了里面，林昆有些诧异说：“高松涛怎么也在门口站着，看样子他混得不错啊。”
“切，算那小子走****运，据说是倒腾衣服赚了一笔，现在号称有几百万身价了，你没看他得瑟的样子，今天这场子，就是他定的。”李刚说起高松涛，一脸不屑压低了声音，跟林昆说了起来，包括这小子换女朋友跟换衣服一样，反正一路走到包厢门口，就没听到一句好话。
林昆见李胖子一脸猥琐的样子，笑着拍了拍他的肩膀说：“你小子什么时候变得这样八卦了，这都知道，高松涛那小子该不会是动了哪个你中意的女生吧。 ”
李刚呸了一声，说